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镇江房产纠纷律师法律知识:

·通常我们说的二手房是指那种已经实际被人居住使用过的房屋，这就
通常我们说的二手房是指那种已经实际被人居住使用过的房屋，这就与新房不一样了。毕竟新房一般都是那种清水房，就是还没有装修过的。而在对二手房进行交房的时候，其中也是有需要注意的事项。那究竟二手房交房时的注意事项有哪些呢?下面就

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购买预售的商品房有什么风险一、购买预售的商品房有什么风险(一)商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。开发商往往夸大其辞，将在建房屋描绘成世外桃源，以吸引更多消费者与之签订商品房预售合同。但当房屋竣工后，经常会出现实际交

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很多人为了拥有自己的房屋在努力工作者，现代社会房屋的价值非常高，特别是在城市中，一般的工作者都很难买到自己的房子，所以相关的内容也有很少人了解，攒够买房钱后我们需要进行购买，但很多人都不知道购房的流程是怎样的。那密云房屋

·农村房屋买卖合同书
如今社会城市的雾霾越来越严重，已经不适合人类居住，有条件的人都会选择去农村生活。所有农村房屋买卖也逐渐火爆起来。农村房屋买卖也是要签订房屋买卖合同的，农村房屋买卖合同的内容都包括哪些呢?今天我们为您整理了一篇农村房屋买卖合

·婚前买的房离婚后归谁
房产的价值比较高，且目前房产还处于不断升值的状态，很多房产都是一方婚前为结婚做准备购买的婚房，那么婚前买的房离婚后归谁?还有些夫妻为了避免日后将房子过户给孩子时会产生的过户费用，在买房时会选择以小孩的名义购买，那么以小孩

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在众多离婚财产中，房产应该是最重要的一个，毕竟，房产的价值是很高的。如果双方协商不成，在房产分割上面很容易引发纠纷和矛盾。现在很多离婚诉讼案件都和房产分割有关，房产由夫妻双方共同购买，应该属于共同财产部分，双方平均分配。

·房屋价格上涨，卖家反悔，法院能否判决继续履行？
1.人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。2.法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。3.第一，

·广州二套房认定标准中关于首付的比例是多少?
现如今购买二套房的越来越多，但是在二套房的购买过程中有许多的规定，而各地的规定都不同，就以广州为例，广州二套房认定标准中关于首付的比例是多少呢?接下来我们就和您一起在下文中进行具体了解一下相关内容。一、广州二套房认定标准

·买卖合同约定的违约金过高怎么办
买卖合同约定的违约金过高怎么办一、买卖合同约定的违约金过高怎么办违约金是由当事人约定或者法律直接规定的,在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。约定违约金是当事人通过约定而预

·公司股权遗产如何继承？
股权继承纠纷是因继承这一法律事实的发生而引起的股权确权纠纷，并不是继承人之间相互争夺遗产的纠纷，其诉讼案由属股东权纠纷，而非遗产继承纠纷。　　股权体现股东和公司之间的法律关系，股权指向的义务主体是公司。继承人之所以提出

·当时人对交通事故责任认定不服怎么办？
相信您都知道，交通事故发生后，如果双方不能解决，就只能交由公安机关处理了。公安机关会根据现场的情况进行勘察，确定责任方。一般而言，交通事故的责任方需要公安机关作出责任认定书，才能确定。可是，如果当时人对交通事故责任认定不

·夫妻一方在对方不知情的情况下，以个人名义欠下债务，不知情方需要承担共同偿还责任吗？
夫妻之间有日常家事代理权。以夫妻一方个人名义对外所负债务是否属于夫妻共同债务，要看该债务是否超出家庭日常生活需要。如所负债务在家庭日常生活需要范围的，属于夫妻共同债务；如所负债务超出家庭日常生活需要，且不能证明该债务

·不动产合同生效条件是哪些？
不动产合同生效条件是哪些？具备什么条件合同才会生效房屋、土地等不可以移动的建筑物都是属于不动产，那么购买房屋土地等都是需要签订不动产合同的，签订合同后是否能马上产生法律效力呢?那么不动产合同生效条件又是什么呢，接下来就为您

·家庭暴力的类型有哪些
家庭暴力的类型有哪些一、家庭暴力的类型有哪些1、以施暴者与受害者的相互关系为依据，家庭暴力可分为夫妻之间的家庭暴力、父母子女之间的家庭暴力以及其他亲戚间的家庭暴力。2、以被侵犯的权益为依据，家庭暴力分为：(1)侵害生命健

·工程居间合同是否有法律效力
工程居间合同是否有法律效力一、建设工程居间合同是否有法律效力?1、《民法典》（自2021年1月1日施行）将居间合同改为中介合同，确立了其法律制度。目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。2、虽然《招投标法》的规定，招投标活

·关于国家赔偿冤假错案的规定？
随着社会的发展，现如今我国每年发生的案件也非常的对，因此就会出现很多的冤假错案。冤假错案主要就是包括冤案、假案、错案，这种冤假错案是我国非常关心的，同时坚持以证据和质量为核心，防止冤错案件的发生。如果发生了冤假错案，国家

·死亡赔偿金的计算
死亡赔偿金的计算和由来　　1、职工死亡抚恤补助。　　在《工伤保险条例》与《解释》之前，企业或事业单位大多执行的是因病死亡一次性抚恤(或工亡补助)10个月工资，因公（工）死亡20个月，烈士40个月，这是福利政策规定的性质。而

·专利许可合同的类型都有哪些
专利许可合同的类型都有哪些？专利所有人只有在申请被授予了专利之后，那么才能成为专利权人，而相关的权利也自然才会受到法律的保护。此时专利权人也是可以将自己的专利许可给他人使用的，但此时需要签订专利许可合同。那您知道我国的专

·双方存在情人关系等特殊身份关系时不得适用《民间借贷司法解释》第17条规定分配举证证明责任
双方存在情人关系等特殊身份关系时，一方依据银行转账凭证主张借贷关系，而对方否认双方存在借款合意，并主张转款系基于双方特殊个人关系产生的其他法律关系的。该情形与《民间借贷司法解释》第17条规定的“原告仅依据金融机构的转账凭证

·通信工程质量管理措施是什么?
通信工程质量管理措施是什么？一、工程质量管理措施是什么？（一）决策阶段的质量管理此阶段质量管理的主要内容是在广泛搜集资料、调查研究的基础上研究、分析、比较，决定项目的可行性和最佳方案。（二）施工前的质量管理施工

·遭遇手机分期贷款套现骗局怎么办
遭遇手机分期贷款套现骗局怎么办?大学生消费观比较超前，目前很多网购平台都支持分期付款。一些大学生买手机的时候，由于手头紧张，往往通过分期付款的形式。有的平台出于非法目的，利用手机分期付款进行套现诈骗，给不少大学生造成了经济

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如今，男女在结婚之前流行男方给付女方彩礼，当然彩礼一般是以结婚为目的的。那要是男女在结婚之后很快又离婚的话，此时彩礼可以退吗?相信很多人都不是很了解，接下来，就让我们为您做详细解答。一、夫妻离婚彩礼可以退吗1、什么是彩礼

·水利工程质量检测规范是什么?
水利工程质量检测规范是什么？我国在公共基础设施的建设上非常重视，对待这些工程建设的质量严格把关，决不允许出现工程建设安全问题。特别是一些利国利民的工程。我国的水利工程建设作为我国人民所关注的工程建设。国家对水利工程质量

·遭遇非法征地,如何维护自己的合法权益?
遭遇非法征地,如何维护自己的合法权益?随着城市化进程的加快，政府在征用土地的过程中也出现了许多问题，最常见的就是非法征地。当遭遇到非法征地时，很多人都敢怒不敢言，根本不知道该如何去维护自己的合法权益?当遭遇非法征地时，该如何

·对交通事故责任认定不服，可以起诉吗
《中华人民共和国行政复议法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。《全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会关

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水路运输合同范本怎么写？交通的运输有汽运、航运、水运等众多方式。其中，水路运输自古以来就是我国主要的交通运输方式之一，为了保障货物的基本质量，保证货物拥有者和配送者的基本利益，双方的运输合同是很有必要的。接下来是我们为

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商标权转让必须备案吗商标转让是商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。商标转让分为很多形式，但是无论是哪种形式下的转让都需要当事人签订一份转让合同，那么商标权转让必须备案吗?其实也就是关

镇江房产纠纷律师法律咨询:

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  我在2020年11月份委托灌南*屋吉屋房地产中介有限公司卖了我在港利上城府邸的一套二手房，总价75w，现已到账74.5万，中介压了5000元说是物业和水电交割费用，等交割完成会退还，现在一寄给你交割完成，但是中介以房屋质量有问题迟迟不退押金

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  你好，我爸妈离婚，妈妈又找了个叔叔，离婚之前把房子和我都给了我爸，她也没有给我生活费，但是口头协议说5内拆房就有她的份，这个能成效吗

·我家拆仓房以一千四百元包给工包，他雇了三个人以每天二百工钱，
  我家拆仓房以一千四百元包给工包，他雇了三个人以每天二百工钱，我不限几人干活和工期工具自备，干了一天马上就完活了门口以上的墙体倒下伤到干活三人中一人，送医院中死亡，一审判死者共计五十五多的%30，工头%70，判我%″70连带，二审判死者%30，剩下三十八多判工头十六万多，判我二十二万多，工头还判重大刑事一年零六个月，五一节回来的，判我不合理，您看咋办？.

·您好，我咨询您个问题，关于房产纠纷，什么时间方便，我好联系您
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·员工住房补贴不在工资总额内属于公司福利，请问一下本人申请劳动
  员工住房补贴不在工资总额内属于公司福利，请问一下本人申请劳动仲裁由于公司原因未缴的住房补贴，是否属于劳动仲裁范围之内

·男方瞒着女方抵押房产，办理贷款等，资金用于*博，妻子需要承担吗？
  男方婚前买的新房首付是老婆婆付的，贷款是老公还的，未还清。然后男方用此房抵押贷款了，无人知情，婚后男方又以装修新房等理由背着女方办理个人贷款，全部用于*博，期间陆续以工作需要流动资金为由问女方借钱，把女方现金和信用卡全部套空，也是用于*博，并未用于共同生活。男方现在已经自*死亡，以上债务都需要女方承担吗？

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  婚后我父母出首付给我贷款买房，写的我的名字，之后我们夫妻共同还贷，问离婚时房子应归谁？或如何分割？

·房产买卖合同纠纷
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·在甪直南山维拉装修装修房子，在小区里找了一家做门的店，交了定
  在甪直南山维拉装修装修房子，在小区里找了一家做门的店，交了定金1000元之后，他们上门量尺寸。结果装的时候所有的门尺寸都偏小，且对方不同意免费修补。多次协商没有结果。让她退押金，门拉走，她也不同意。沟通期间恶语连篇。怎么能尽快解决此事？

·描述：律师先生,您好!我想问下,为什么我家旧房拆除盖新房并向村委会申请补贴,村委
  描述：律师先生,您好!我想问下,为什么我家旧房拆除盖新房并向村委会申请补贴,村委会借口指标不够拒绝申请。但据我所知为什么村里有人一家能拿了两个指标,而拒绝不给我申请。请问我该找哪个部门提议?

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