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镇江房产纠纷律师法律知识:

·房地产投资入股涉税该怎么做？
房地产投资入股涉税该怎么做？一、房地产投资入股涉税该怎么做1、营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税;

·房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理
由于房屋拆迁许可行政行为是一种复合的行政行为，如果拆迁许可相对人或利害关系人对拆迁许可具体行政行为提起行政诉讼，法院应当只受理对拆迁许可行为的起诉。如果相对人或利害关系人对拆迁许可行政行为的某一个前置行政程序同时提起诉讼

·出租人侵害承租人的优先购买权，怎么维权？
1.最高人民法院于2009年颁布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《房屋租赁司法解释》）第21至第24条对承租人优先购买权进一步作出了规定。其中第21条规定：“出租人出卖租赁房屋

·提前退租能够要回押金吗
提前退租能够要回押金吗我们在租房之初一般会支付一个月或两个月的租金给房东，作为租房押金，通常在退房的时候还是没有损坏房屋内的设施，同时不存在拖欠相关费用的情况，那么房东就应该退还押金。但承租人提前退租能够要回押金吗？我们

·房照和土地使用证有什么不同？
房照和土地使用证有什么不同？我们知道，房照也就是房产证，是我们拥有自己房屋的一个重要凭证，同样土地使用证也是不可或缺的。买房子的人在房子交易前可以查看房子的房产证和土地使用证等，购买到合适的房子才会住得放心，能避免纠纷。

·什么情况下可以提前解除房屋租赁合同？
在生活中，由于各种原因，例如承租人找到更好的房屋、出租人不想再继续出租了，想提前解除房屋租赁合同。那么什么情况下双方可以提前解除房屋租赁合同呢?下面为您详细介绍一下可以提前解除房屋租赁合同的几种情形。房屋租赁合同能否提前解

·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用

·随着房价的不断上涨，只要涉及到房产就是一笔数目不少的财产，因
随着房价的不断上涨，只要涉及到房产就是一笔数目不少的财产，因此在生活中我们经常会遇到很多关于房产能的纠纷问题，在城镇的拆迁的时候就会导致很多的纠纷出现，主要原因就是为了争夺拆迁费，那城镇房产纠纷案例分析是怎样的?下面就对此

·合同无效的认定标准是什么怎么认定合同无效
合同无效的认定标准是什么怎么认定合同无效一、合同无效的认定标准是什么无效合同的认定不仅是一个法律技术问题，也是一个科学判断问题。司法实务中的合同形形色色，涉及方方面面，判断一个合同是否无效，具有相当难度。况且在不同时期的

·在生活中，由于房价暴涨，许多年轻人外出工作的时候是买不起房子
在生活中，由于房价暴涨，许多年轻人外出工作的时候是买不起房子的，所以经常会选择租房，租房时需要签订租房合同，租房合同是会产生法律效力的。所以在签订合同时需要双方协调好合同条款内容。下文对房租租赁合同模板的格式是怎样的这个

·协商解除劳动关系的赔偿标准
一般和他人产生合作劳动关系时我们就需要签订劳动协议合同，劳动协议合同虽说不是次次都能够起到作用，但在一些关键时刻劳动协议合同能够帮助我们证明双方的劳动合作关系，可以保证自身的利益不那么容易受到他人的侵害，这里常用到的就有

·网络诈骗1500判刑多久一、网络诈骗1500判刑多
网络诈骗1500判刑多久一、网络诈骗1500判刑多久？诈骗1500元不构成犯罪，按照治安处理条件进行处罚。二、诈骗罪入刑要求网络诈骗多少金额我国严厉打击网络诈骗行为，刑法对于网络诈骗的刑事立案标准也有所提高，只要是接近刑事

·意外事故赔偿标准是什么？
意外事故赔偿标准是什么？残疾赔偿金的赔偿标准《人身损害赔偿解释》第25条规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按

·提起诉讼离婚的程序是什么
根据法律规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果提出离婚诉讼，那在司法实践中，提起诉讼离婚的程序是什么呢？我们马上为您做详细解答。一、提起诉讼离婚的程序是什么1、起草起诉状;2、

·贩卖毒品罪的立案标准
一、贩卖毒品罪的立案标准（一）有下列行为之一的按性质分别立案：１、非法制造、贩卖、运输（含走私，下同）鸦片、海洛因、吗啡、大麻或其他毒品的，不论数量多少，原则上均应立案。

·预约与本约如何区分
(一)判断标准之一：是否须另外订立买卖合同？当事人所订立的合同，究竟是买卖合同本约，抑或是买卖预约？应依当事人的意思决定。如果当事人的意思不明，则应通观合同全部内容决定之。如买卖合同全部

·公司法定代表人能否起诉公司？
公司法定代表人能否起诉公司？现如今，随着社会的日益复杂，人们面临着徐徐多多的法律问题。尤其是在公司中，除了每天受到大的小的各种麻烦事儿的困扰，有时还会因为自己的利益受到侵害而必须拿起法律的武器保护自己，即便你作为公司的

·申请工伤认定时间限制是多久
有的劳动者在工作过程中人身受到了损害，但是自己经过治疗之后，而没有说及时的申请进行认定，导致错过了认定时间，这样对自己是很不利的，因为原则上错过工伤认定时间的，就不会受理申请了。那到底申请工伤认定时间限制是多久呢?我们一起

·广州作为特大城市，外来人口众多，近年来，广州房价上涨速度过快
广州作为特大城市，外来人口众多，近年来，广州房价上涨速度过快，为此，当地政府出台了商品房限购政策，从多个方面加强了对房地产市场的调控。而对于外地人而言，这些政策影响深远，提高了其购房的门槛。那么，外地人在广州购房条件是什

·离婚女方不付抚养费怎么办？
无论是协议离婚还是诉讼离婚，此时要是确定在离婚之后男方获得孩子抚养权的话，那么作为女方也是不能免除自己的抚养义务，此时可以通过支付抚养费的方式来履行抚养义务。那要是离婚女方不付抚养费怎么办呢?这样的情况其实也是比较多的，下

·过失损坏交通设施罪怎么判
过失损坏轨道、桥梁等交通设备，危害公共安全，致使火车、汽车等倾覆或毁坏，造成严重后果的时候，可能涉嫌过失损坏交通设施罪。根据我国刑法相关规定，在没有造成严重后果时，则不构成本罪。可见，是否造成严重后果往往是损坏交通设施罪

·工伤认定期限是多久,工伤认定要多长时间
在实践中，对于劳动者受伤的情况是不是属于工伤的认定，不是一件简单的事情，它需要由专业的官方部门在法定期限内作出。那在法律上，究竟工伤认定期限是多久呢？当事人必须要在规定的时间内进行认定，否则的话就会对自己不利。一、工伤

·吸毒会犯罪吗,吸毒是否构成犯罪
关于吸毒的行为，其实在不少人的眼里可能都会认为这属于犯罪行为，首先我们可以很肯定的说吸毒行为是违法行为，但是否构成犯罪，就要看实际的情形是怎样的了。关于吸毒会犯罪吗，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、吸

·不知道被告经常居住地，在哪个法院起诉？
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理

·政府征地补偿办法新标准有哪些内容？
政府征地补偿办法新标准有哪些内容？土地征收补偿标准是根据当地的经济发展水平，和人均收入来进行调整的。要求保障好被征地农民合法权益不受侵害。那么，征地补偿又有什么新标准呢，征地补偿又是根据什么来计算的呢？我们给您整理以下

·车子被刮报划痕险需要现场吗
车子被刮报划痕险需要现场吗？现在车险已经成为买车时车主同样也要买的必需品了，车险给车子添加了一层保护，但是购买车险时有很多的车险种类可以挑选，划痕险就是车险中的一种，那么如果购买了划痕险，车子被刮报划痕险需要现场吗?下面我

·民事诉讼开庭时提供证据的处理是怎样规定的
民事诉讼开庭时提供证据的处理是怎样规定的在法治社会中，除了做到有法可依外，在案件处理的过程中，证据也显得尤为重要。往往都是在民事诉讼开庭时提供证据，才得以扭转局面。但是这种情况，在司法实践中，是否被允许?下面，我们为您讲解

镇江房产纠纷律师法律咨询:

·我本人与*人92离婚，住丈夫原单位平房4动迁时，丈san
  我本人与*人92离婚，住丈夫原单位平房4动迁时，丈san我本人与*人92ahref=".66lihun"title="离婚"target="_blank"离婚，住丈夫原单位平房，94动迁时，丈夫原单位与我签订了一份允许我居住动迁后新房的协议，并在协议里注明日后需要办理房照并购买此房，单位与我本人一同去相关部门办理，于是开发单位根据这份协议在原旧平房28.5平方米的基础上让我本人填.5平方米的购房款给我安置了一套建筑面9.5平方米的住房，并针对我个人办理了a

·现农村户口在农村买房和地以后户口迁入市内房和地能不能出售继承
  本人已婚老公市内户口才在农村老家买了一处老房和二亩地是我的名以后户口迁入市内农村的房和地能不能出售或继承

·我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗
  我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗

·关于房屋何时搬走问题,本人购买于10月份购买2手房一套
  本人购买于10月份购买2手房一套，预计12月份房主可以拿到全款。开始商量房主收到全款后找房，但不超过1个月，后来房主说不买了（本意就是想晚些搬走）与我商量最晚3月15日搬出（并没有签订协议，纯属口头），期间，我们家将要拆迁，因此我向房主商量能否提前，房主却说不行，让我去租房，但是他住的房子的房产证已经是我的名字。请问如果我状告房主，能否胜诉。

·离婚父母的房子也归他们分配吗
  离婚父母的房子也归他们分配吗

·你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。
  你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。现在也不知道该怎么办，想向你咨询一下。

·房改房能办理100%产权过户但卖房人拖延不办
  我购买了一套房改房71%的产权，当时不能过户，合同约定在能办理时由卖房人负责购买剩余29%产权，约定金额为1.5万元超出由卖房人负责，过户的费用由买房人负责.但是4多过去了，同一单位同一单元内多数已经办理100%产权，并且有一户已经卖出并且办理了房屋过户手续。自到现在房价几乎上涨了150%，现在卖房人拖住不办理手续，只想退回原来的购房款要回房子，我想起诉卖房人追讨房子或要回与现有房产相对应的房款，请问我现在该怎么办？谢谢。

·维权咨询,您好,您好，我是一个普通的商户。我们这租了国家
  您好，我是一个普通的商户。我们这租了国家事业单位的门面，有二十多家商户。这些门面出租都有近二十年了，中间私人转手了多次，我们都是从私人手中转得的，这个中间有一笔巨额的转让费。可是单位将收回门面，分给内部员工。这样我们的转让费就都会损失。我想咨询下我们将如何维护自己的权益。

·临街非住宅房怎么兑换临街非住宅房
  可以通过协商的方式解决补偿的问题

·我想请教下2019年我在碧桂园买的房屋后来不想要了买房押金碧
  我想咨询下2019年我在碧桂园买的房子后来不想要了买房押金碧桂园碧桂园退给我了但是这个钱我没有拿到被接待我们的业务员挪用了他爸爸生病把我的钱给用了给很快就会还我到现在也没有给这几天给他打电话也不接了我这个事情要怎样处理  一直看他挺可怜一年半了天天骗我说给

·夫妻财产分割,夫妻离婚,夫妻离婚，两栋房子，一栋是婚前，一栋是婚
  夫妻离婚，两栋房子，一栋是婚前，一栋是婚后，都是我父母自己建的，而且没有房产证，请问如果离婚了，她能分到财产吗

·房贷办不了想退房该又要扣违约金该怎么办
  2010在重庆买了商品房由于是外地户口没有办到按揭最后签订了违期付款合同到期由于没有资金致使没有交甚于房款需要退房可是要扣违约金我想咨询一下朋友们我该怎么办

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