开发商未按时交房有哪些免责情形？
- 一、开发商未按时交房有哪些免责情形
开发商未按时交房的免责情形：
1.在施工、验收过程中发生了某种自然现象，如风灾、水灾、地震等，施工不能如期进行，从而导致了商品房的迟延交付；
2、在施工、验收过程中发生的某种外界人为因素，例如政府在双方当事人订立预售合同后颁布的政策，或有关行政部门采取行政措施。
二、开发商未按时交房怎么办
开发商逾期不能正常交房，是要求其退还房款、解除合同并承担违约责任，还是要求其继续履行合同并承担违约责任，是购房者面临的两个选择。
www.zj48.net
Copyright ©2022 镇江律师网 All Rights Reserved.