农村土地征收价格怎么定,补偿价格到底谁说了算?
- 农村土地征收价格怎么定,补偿价格到底谁说了算?
农村土地征收补偿价格关系到每一个人的切身利益。给少了?征收人不满意。给多了呢?被征收人又不同意。到底给多少征收的双方都能够接受呢?
变化一：土地征收评估价格完全按照市场
让专业机构得出一个专业价格，依据专业的程序、法律赋予的权利得出一个价格，而不是一方说了算的价格。真正做到土地住房征收补偿依据市场、依据法律的合理、公开、公正的补偿目标。通过公开的市场价格评估，让双方都清楚的知道了解，让征收户有一个很好的心理预期。
如何判断被征收者是否是漫天要价?
以当地的市场价格为评估依据，而不是仅仅简单的用某种情绪导致的行为去处理。让市场来定价，充分体现被征收人的主体意愿以及对被征收人的尊重;同时，也是对大家财产的保障。
变化二：被征收人自选评估机构
法务征收流程:选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定。
以上每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求，必不可少。而且这个评估机构可以让被征收人自由选择，实现公开、透明，各方共同参与。
变化三：补偿款算法多样
让第三方的市场来说话，即不是政府的权利来说话，也不是老百姓自己要价说话。
如果被征收方有意见能够得到解决吗?
评估结果出来以后要进行公示，如果被征收方有意见，可以再次要求当时的评估机构重新审核鉴定。
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