征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项

征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项　　一、信息渠道准备
  　　面临企业拆迁，我们必须做好随时能够了解拆迁的相关信息，包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。有了情报才能决策。知己知彼才能胜券在握。信息的重要性在拆迁中就如打仗的情报，很是重要，所以听到要拆迁的信息后，就要考虑怎么建立信息来源渠道。切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。
  　　二、经营材料准备
  　　因为我们是经营性质的企业，所得到补偿很大一块来自于停产停业的损失。停产停业的损失怎么计算呢?每个地方往往不太一样，但是我认为应先准备好，我们能够证明的停产损失，比如停产的时间或者周期，行业的内部特点，纳税的相关情况，某方面的财物报表等能够直观反映停产状态下营业损失情况的材料。
  　　三、专业人员准备
  　　一般比较大的企业遇到拆迁时，会聘请专业的拆迁律师和专业的评估和财会人员，进行账目梳理和资产的评估，然后准备好谈判方案和应急预案。从法律层面准备好，一旦与拆迁方正面接触后，就要预防产生财产风险和人身风险，一般最主要的就是提前做好法律保护措施，防止被强制拆迁或者违法拆迁。
  　　四、斗争心理准备
  　　拆迁是一项重大利益的斗争，不要期望谈判几个回合就能解决问题，没有斗争智慧和斗争决心是不可能完成这项重大工程的。所以必要的心理准备是需要的。

·农民如何申请土地使用权建房屋?
农村宅基地是集体土地使用权的主要类型，宅基地的使用有明确的法律规定。在农村因为分户，年轻人的户口迁出的，可以向村委会申请一块宅基地。拿到土地使用权后就可以在上面建房屋了。那么，农民如何申请土地使用权建房屋?下面我们一起看看我们是怎么说的。一、农民如何申请土地使用权建房屋? 1、...

·土地使用权证和不动产证是一样的吗？
土地使用权证和不动产证是一样的吗?土地使用权证和不动产证，确实是一样的。不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体...

·江西省实施中华人民共和国农村土地承包法全文
江西省实施中华人民共和国农村土地承包法全文第一章总　则第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)和其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内农村土地承包经营和管理活动。第三条本办法所称...

·土地使用权是多少年以及能否续期?
土地使用权是多少年以及能否续期?我国发展迅速，近年来土地资源紧张并且土地价格也在不断增长。虽然人们买来了土地，但是对土地也有一定的使用期限的。一旦使用期限一过，就不能在对其进行任何活动了。对此我国有着明确的规定，那么究竟土地使用权是多少年以及能否续期呢？ 2017年土地使用权的规...

·商品房土地使用权抵押贷款合法吗？
商品房土地使用权抵押贷款合法吗?合法，抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷...

·耕地征地补偿标准是什么？
耕地征地补偿标准是什么？国家为了发展建设，不得不征用一些农用耕地，当然，这些耕地都会给予赔偿。赔偿的金额跟这些土地的性质有关《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支...

·山西征地补偿新标准是什么？
征地补偿是国家制定的一种补偿政策，全国各省份的征地补偿政策各不相同。近些年，征地补偿政策根据国家的经济发展，和各省的实际情况，也一直在不断地进行着调整。那么山西征地补偿新标准是什么？山西征地补偿政策内容又有了哪些新的变化？下面为您详细解答。?征地补偿《土地管理法》第四十八条第四十...

·网络诈骗案立案管辖地是哪里？
网络诈骗案立案管辖地是哪里？如果网络诈骗已经成为了威胁人们财产安全的主要犯罪形式，很多人都在网上被骗过。遭遇网络诈骗后，人们除了向网络运营方及时反映情况外，金额较大的话还应该立刻报警，公安机关会根据诈骗金额大小决定是否立案。那么网络诈骗案立案管辖地是哪里？下面我们给您具体讲解下。...

·贵州省水库征地补偿是什么
贵州省水库征地补偿是什么并不是城市中才会出现土地征收的情况，有些时候国家为了能够带动当地人民的生活水平为了保障当地人民的生活，会征地建设一些利民工程，虽说征地后所用地的原有居民就需要搬迁到其他地区生活，但这些居民是可以得到土地以及经济补偿的。那贵州省水库征地补偿标准是什么呢？ ...