·抵押权转让如何作为其他债权担保 作为担保物权的一种,抵押权以其所担保的债权存在为前提,投有债权,就不可能有抵押权,抵押权失去了债权,也就失去了存在的意义,抵押权具有附随性。那么,抵押权能否单独转让或者作为其他债权的担保;债权转让的,担保该债权的抵押权是否一并转让,这些都需要法律予以明确规定。由于抵押权不具有独立...
·亲友间的借款怎么避免风险 人们在遇到经济困难时,第一想到的往往不是向银行申请贷款,而是尽可能地向亲朋好友借款。不过,有借款行为就会有一定的风险,而亲友间的借款怎么避免风险呢?在债权债务关系中,如果债务人未按时还债,债权人要及时追讨,那对于亲友间的借款怎么追讨才合理?对于这些问题,本文将详细为您说明。 一、...
·是否可以以不动产置换被担保存款 是否可以以不动产置换被担保存款?1、可以,被保全人可以提供与被保全财产相当份额的担保,向做出保全的法院申请解除保全2、《民事诉讼法》规定:第一百零二条 保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。第一百零四条 财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。二、不动产抵...
·离婚夫妻债务如何承担? 离婚夫妻债务如何承担(一)共同债务离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。共同债务是指在婚姻存续期间为家庭共同生活,包括为履行抚养赡养义务所负的职务及其家庭生产经营活动所负的债务。具体包...
·拖欠租金的解决办法有哪些? 拖欠租金的解决办法有哪些?1、 首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩。当然,可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决...
·买卖的标的及价款: 买卖的标的及价款: 甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户,...
·讨债技巧—避实击虚催款兵法 “避实击虚催款兵法”之妙即在于舍难择易,避实击虚,债权人不必运用过于复杂、繁琐的催款方法,牵涉面不必太广。 孙子说:“兵形像水,水之形,避高而趋下;兵之形,避实而击虚。 避实击虚催款兵法在催款中主要是要贯彻舍难择易的思想,在催款活动中具体运用“简易程序”催款。 所谓“简易程...
·债权债务可以自动解除吗? 一、债权债务可以自动解除吗? 债权债务是不可以自动解除的,必须通过清偿或者协商来解决债权和债务问题。正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款;用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。由于债务企业暂时的偿债...
·民间借款合同书范本怎么写? 民间借款合同书范本怎么写? 有时候手头紧需要借款,但是从银行贷款吧,可能因为资格不符合或者其他原因不能贷款,有些企业会进行小额贷款,但是在个人方面,可能会进行民间借贷,那么,民间借款合同书范本怎么写?接下来我们就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。 一、民间借款合同书范本...
·显明股东如何面对公司债务? 显明股东如何面对公司债务?显明股东面对公司债务是需要承担一定的偿还的责任的,因为对于公司来说,整个公司的发展是跟股东具有息息相关的,股东,是在年终的时候是可以获得一定的分红的,当公司面临着一些债务的困难的时候,股东也需要承担起自己的偿还义务。在有限公司中,股东一旦完成了出资义务,...
·不真正连带债务与连带债务的区别是什么 什么是连带责任和不真正连带债务1、连带债务:是指在法律规定下或者两个或多个当事人自主约定的情况下,基于同一原因产生的债务关系,其中任意一人可对债权人承担全部债务责任,一旦其中一人偿还债务完成,则其它债务人对债权人的责任消失,然后各债务人内部之间各自承担部分相应的责任。这其中的各个...
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