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购房前要了解清楚什么情况

购房前要了解清楚什么情况

  对于个人和家庭来说，购房是一重大决策，应慎重从事，一般说来，购房前应调查了解下列情况：

  1、考察了解开发商的资信情况

  如果购买的是商品房，应首先对开发商的情况进行了解，包括资质等级、信誉情况、有无重大违约记录等。开发商的资质等级是与其资金、专业人员和经营业绩相联系的，最好购买选择

·房子作为每个人都起着尤为重要的作用
房子作为每个人都起着尤为重要的作用，不仅仅是一种家的象征更是人们主要的生活场所。而随着我国越来越快的经济发展，出现了一批较大的经济城市。对于房屋的要求越来越大，我国为了限制房价的恶意炒作和规范房屋市场出台了一系列的限制措施。那下面我们就为您讲解一下限购令对广州买房子条件有哪些要求...

·能否购买法院拍卖的房产
在实践中，有些房屋会被法院通过法律规定的途径对外进行拍卖，也就是价高者得，可即便是由权威的法院来拍卖的房屋，有时也会发生纠纷，为此，一些购房者顾虑重重。那从法律的角度看，能否购买法院拍卖的房产？详细内容请在下文中进行了解。一、能否购买法院拍卖的房产 1、无产权证房能否拍卖...

·购房合同丢失了有没有风险
购房合同丢失了有没有风险在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况...

·买房网签是必须进行吗？有哪些注意事项？
买房对于很多家庭来说都是非常重要的事情，尤其是对于房价不断飙升的一些城市来说，因为您都知道一套房子的价值。买房时会有买房网签，那么，买房网签是必须进行吗?买房网签的注意事项有哪些呢?下面为您整理一下。一、买房网签是必须进行吗买房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，...

·一、个人住房公积金买房怎么用?
一、个人住房公积金买房怎么用? (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议...

·一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担
一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担商品房的情况下，会选择考虑购买回迁房。但其实回迁房与商品房是差不多的，只不过因为是发展商赔偿给回迁户的而言。同时在买卖回迁房的过程中也是有一些问题需要当事人注意的，那究竟买回迁房要注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解...

·二手房过户要什么证件
二手房过户要什么证件1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2、契税证;3、身份证(夫妻双方)(复印件2份);4、夫妻双方户口簿(复印件1份);5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书...

·在农村房屋拆迁中，村委会可以代替村民签字吗？
一、在农村房屋拆迁中，村委会可以代替村民签字吗?　　1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。　　2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自...

·租房需要注意哪些细节1
租房需要注意哪些细节1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。4，租房子的押金在什...

·房屋遗产公证后过户有时间限制吗？
房屋遗产公证后过户有时间限制吗?1、依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。2、《民法典》第一百八十八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知...

·无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的
无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的一些注意事项，以免给自身利益造成损失外，同时还要签订书面的租赁合同才行。那到底这个商品房屋租赁合同要如何写才好呢?一般都包括了哪些内容?我们将在下文中为你解答这个问题。商品房屋租赁合同范文房屋座落：_______...

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