·二手房过户手续办理如下: 二手房过户手续办理如下:1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产;4、如果需要贷款的,办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申请;6、房地产管理部门核查;7、缴纳契税等二手房交易税费;8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。《中华人民共和国城市房地产...
·买卖二手房 买卖二手房,在签完合同生效并且已经缴纳完税之后,可以去房地产交易管理部门申请产权变更登记,在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例...
·怎样通过中介买二手房 很多人想要通过自己购买满意的二手房,但苦于手里没有比较好的房源,最后还是会选择通过房产中介机构来购买二手房。但此时可能不太清楚,应该怎样通过房产中介买二手房?接下来,就让我们来为你做详细解答吧。 第一步:是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做...
·私人房屋装修合同范本是怎样的 私人房屋装修合同范本是怎样的? 私人房屋装修合同 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的...
·一、房屋公证有法律效力吗? 一、房屋公证有法律效力吗?房产公证有法律效力,房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下:(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。...
·怎么签订二手房买卖合同 最近二手房市场火热程度颇高,成交量也日益增长,购房者不仅要和上家打交道,还要和中介打交道,由于买卖双方还常有抵押贷款,还要和银行方面打交道。那么,当事人该怎么签订二手房买卖合同呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么签订二手房买卖合同 1、明确了房屋房款交付等关键环节 ...
·一、买房子办手续得多长时间? 一、买房子办手续得多长时间? (一)、一次付清购房,此种方式购房时间短 谈妥购房细节后,付款当天即可去房地局办理过户手续,一般房地局办理过户需要20个工作日左右,也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房; (二)、贷款买房,此种方式时间较长 从看好房到完成购买大概需两...
·离婚时不能分的房产有哪些 房屋不仅在某种程度上是家的象征,让人有安全感,此外,房屋还是夫妻甜蜜生活的住所,是他们心理的归属。可当夫妻离婚时,它就成了一把利刃,大多数夫妻都会争夺、分割,但他们不知道有些房屋是不能分割的。那么,离婚时不能分的房产有哪些呢?以下是具体介绍。 一、离婚时不能分的房产有哪些 (...
·厂房拆迁诉求怎么写? 厂房拆迁诉求怎么写?我们都知道,在目前的实践中,关于拆迁赔偿中所引发的纠纷是比较多的。造成这种纠纷最主要的原因是一方面拆迁为原来居住者带来的不方便,另一方面就是赔偿数额协商不一。那么,如果遭遇拆迁,厂房拆迁诉求书怎么写呢?在拆迁中怎样表达诉求呢?律师我们将在下文中为您介绍。一、厂...
·小产权其实也就是指小产权房,现实中不少人购买了小产权房,而他 小产权其实也就是指小产权房,现实中不少人购买了小产权房,而他们的权利难以得到法律的保障,因此小产权房问题受到政府、媒体等各方面的强烈关注。究竟法律中规定的小产权是什么意思呢?而当事人是否又可以将自己的小产权房出售?我们一起在下文中进行了解吧。 一、小产权是什么意思? 目前通常所谓...
·年南通最新房屋拆迁补偿标准 年南通最新房屋拆迁补偿标准 一、南通最新房屋拆迁补偿标准 房屋拆迁补偿标准根据不同地区的不同情况有所差异,可以登录当地政府网站进行查询。 二、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益...
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