·债权人免除债务具有什么样的特点 债权人免除债务具有什么样的特点1、免除是无因行为。债权人免除债务,不论是为了赠与、和解,还是别的什么原因,这些原因是否成立,都不影响免除的效力。2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权,不再要求债务人履行义务,因此,债务人不必为免除为相应的对价。3、免除不需要特定的形式。免...
·离婚前的借条可以一起起诉她们吗? 离婚前的借条可以一起起诉她们吗?离婚前的借条可以一起起诉她们,这是属于夫妻共同的债权。当欠条持有人凭欠条向法院起诉主张债权时,总要向法官陈述一下欠条基于形成的事实(如买卖业务的事实,这是货款的诉求赖以成立的基础和依据),以说明欠条的来由并博得法官的采信。这种对事实的主动陈述是人之...
·买卖合同债权人是否有留置权? 买卖合同债权人是否有留置权? 一、买卖合同债权人是否有留置权 留置权的前提是占有动产,买卖合同的前提也是卖方占有交易物,这就造成双方不存在担保物,无所谓担保,留置权也就不存在了。根据司法实践,留置权适用于加工承揽合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合...
·贷款还完了,银行他项权利没发怎么办 贷款买房是时下最常见的买房方式,而在这个过程中就会出现一个名词,叫做他项权利。贷款还完了,银行他项权利没发怎么办,这会不会影响我的房产的所有权,导致房子在进行买卖等过程中出现问题,会不会被抵押或者处理等。今天我们带您进行学习。 一、他项权利含义 他项权是我国特有的概念,其全称是...
·开发商跑路 业主贷款可以停贷吗? 开发商跑路 业主贷款可以停贷吗? 不可以,贷款是您和银行之间的,和开发商没有关系,您还得继续还贷,但您可以通过司法程序起诉开发商。 二、开发商哪些行为是欺诈行为 “商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买﹑使用的商品,应当适用《...
·签了合同还没贷款可以转卖吗? 签了合同还没贷款可以转卖吗? 一、签了合同还没贷款可以转卖吗 不可以,这种做法纯属炒楼花嫌疑,是国家坚决取缔的对象。房子转卖必须要等产权证和土地证都拿到下来完以后才能卖的。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再...
·好几个朋友欠钱都不还怎么办? 好几个朋友欠钱都不还怎么办? 一、好几个朋友欠钱都不还怎么办? 欠钱不还应该向法院起诉,起诉的流程是: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决...
·关于迟延支付货款的违约金过高怎么办 关于迟延支付货款的违约金过高怎么办?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或...
·债权转让不过户什么意思 债权转让不过户什么意思已经办理了抵押贷款,该财物拥有者暂时不属于业主,所以业主没有权利,暂时不属于自己的财物过户他人,需要还清抵押贷款,解除抵押权,然后,所有权,可以办理转让。这主要是根据我国的法律规定,购买后的按揭,用户没有所有权的抵押贷款,但有使用权。我们常见的譬如车子、房子...
·离婚协议范本中怎样写夫妻个人债务? 离婚协议范本中怎样写夫妻个人债务? 一、离婚协议范本中怎样写夫妻个人债务? 一般是先由夫妻自己协商,协商清楚具体债务的划分。 个人债务主要包括以下几种: 1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。 2...
·我国法律中有一条是对违法票据付款罪的定义,但是这一条内容并不 我国法律中有一条是对违法票据付款罪的定义,但是这一条内容并不为大众所熟知,对违法票据付款罪刑法条文具体是什么,这一罪行有何特征,我国对待这一类型案件的立案标准是什么,这些问题的答案都在今天我们为您带来的内容之中。 一、 对违法票据付款罪刑法条文如何解读 刑法条文 第一百八十九条...
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