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·怎样认定出卖方交付了房屋 怎样认定出卖方交付了房屋交房,并不能简单地从字面理解出卖人在约定的时间将房屋转移于买受人占有。交房必须达到交付使用条件。交付使用条件,指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。在非商品房买卖情况下,由于非商品房通常不是新建房屋,往往具备了一般的交付使用条件,所以其交付使...
·怎么计算二手房交易费用,包括哪些项目? 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。接下来,就让我们来告诉您二手房交易费用该如何计算。 根据法律规定,二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。 (一)买方的二手房交易税费怎么计算: 1、契税: 成交价或评估价(高...
·车祸事故对方一直拖着不处理怎么办? 车祸事故对方一直拖着不处理怎么办? 一、车祸事故对方不来处理怎么办? 交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理,先出具交通事故认定书,邮寄肇事方,然后到法院起诉,胜诉后可以申请法院强制执行。 公安机关交通管理部门对经过勘验、现场检查的交通事故应当在勘查现场之日起...
·在日常行驶驾车过程中,要严格遵守交通法则,喝酒不开车,喝醉了 在日常行驶驾车过程中,要严格遵守交通法则,喝酒不开车,喝醉了更不能开车。而且在事件的严重性上来说,醉驾比起酒驾是更为严重的一种交通违规行为。如果一旦发生醉酒驾车会受到严厉的处罚,那么根据《道路交通法则》和刑法规定,一年内两次醉驾会有什么样的处罚呢?下面我们就为您详细介绍。 一年...
·七座车超一个人怎么处罚 7座汽车超载1人处以罚款100元,记3分的处罚。七座车多坐一个人,根据比例是超过核定人数未达20%的,其处罚为罚款100元,记3分。驾驶营运客车超过核定人数20%以上的,一次记12分;驾驶营运客车超过核定人数未达20%的,或者驾驶其它载客汽车载人超过核定人数20%以上的,一次记6...
·公车拍卖的流程是怎样的呢? 公车拍卖的流程是怎样的呢?一、公车拍卖的流程 1、首先参阅发布在新闻媒体上的拍卖公司的拍卖公告,选择自己感兴趣的标的。 2、及时在拍卖公告规定的日期内实地看样(根据惯例拍卖标的均以展出时实样为准),详细了解该标的的一切情况,如质量状况、新旧程度、使用年限,标的如是房地产、汽车,还...
·哪些情况下交通事故责任可免除 要是发生了交通事故的话,一般来说,这种情况下肇事者需要实际承担一定的责任,而这责任是根据公安交警部门作出的事故责任认定书确定的。但在一些情况下交通事故责任可免除,那到底哪些情况下交通事故责任可免除?我们一起在下文中进行了解。 一、哪些情况下交通事故责任可免除 在道路交通事故责...
·交房违约金比例是多少? 交房违约金比例是多少?1、国家规定晚交房违约金是按照超过造成的损失30%为标准适当减少;2、不跨越30天从较后交付日期第2日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施;3、跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约...
·交通肇事逃逸没有谅解书会轻判吗 交通肇事逃逸没有谅解书会轻判吗如果犯罪嫌疑人、被告人有其他从轻情节的,人民法院会轻判。二、交通肇事罪案件如何起诉交通肇事罪属于公诉案件。交通肇事罪案件的一般处理程序为:交通事故发生后,公安交通部门认为可能涉嫌交通肇事罪的应当预审立案,经侦查确认移送同级人民检察院;人民检察院审查后...
·交通事故责任认定书是由交警部门在对事故现场做出勘验检查之后作 交通事故责任认定书是由交警部门在对事故现场做出勘验检查之后作出的,其中明确记载了当事人需要承担的事故责任,因此对当事人来讲是很重要的。那您知道一般交通事故责任认定书几天下来吗?我们整理了相关资料,为你做详细解答。 一、交通事故责任认定书几天下来 (一)受理报案的交警部门经调查、取...
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