镇江镇江经济技术开发区永兴街道房产律师_镇江镇江经济技术开发区永兴街道房产律师处理房屋买卖、房屋出租、二手房买卖纠纷、商铺租赁、拆迁安置、离婚分割、物权权属等纠纷

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镇江房产纠纷律师法律知识:

·租房合同十大注意事项有哪些？
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： &n

·农村离婚房产怎么分割,离婚如何处理农村房屋?
农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面，就让我们具体为您介绍农村离婚房产是怎么分割的

·离婚中房屋的分割问题
（1）对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋

·房屋租赁合同到期后各种情形的处理
在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。　　在房租租

·租赁房屋拆迁补偿怎么规定的
租赁房屋拆迁补偿怎么规定的现在很多有两套或者是多套房屋的人都会选择将多余的房屋进行出租处理，如果这些房屋被拆迁的话和一般的房屋拆迁还是有一定的区别的。因为在这里面涉及到了房屋承租人的合法权益，房屋拆迁后房屋承租人需要寻找

·夫妻离婚时房产分割是怎样的
不管是夫妻婚前购买的房产还是婚后购买的房产，在夫妻离婚的时候都需要先对房产的性质进行认定，确认是属于夫妻共同房产还是属于夫妻个人财产，然后才能做出相应的分割。那到底夫妻离婚时房产分割是怎样的？我们一起在下文中进行了解。一

·分期付款买房，支付头期款后，逾期付余款，可以要求退房款吗？
确定分期付款买房的，在支付头期款之后，因为计划赶不上变化，得逾期付余款，导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后，有些人就果断放弃继续购房，因为已经交付了头期款，就考虑能不能拿回退房款。　　事实上，在房屋买卖交易中，

·事故处理中怎么认定交通事故责任
交通事故责任，是公安交管部门根据交通事故当事人是否具有交通违法行为、其交通违法行为与交通事故后果之间是否存在因果关系等客观情况认定当事人的过错责任。那么，怎么认定交通事故责任?也就是说，如何确定交通事故当事人的责任?看完下

·债权债务举证要求
举证要求就是发生民事法律关系的证据、支持主张的法律依据等。一、基本要求当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话；当事人是单位的，应写明单

·合同无效或被撤销后的法律后果
订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：一、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过

·拖欠工程款导致停工，可以要求同时支付停工的费用吗？
1、建筑工程合同对这类情况有约定的，应该按照合同约定处理，承包人根据合同约定要求发包人赔偿相应的停工、窝工等损失。2、建筑工程合同无约定的，承包人也可以依法要求发包人赔偿相应的损失。合同法规定，发包人未按照约定的时

·集资诈骗罪处罚标准是什么？
随着现在经济的发展和网络的诞生，一些不法分子常常打着各种旗号骗取人们的钱财，或者非法通过非法募集资金将不属于自己的财富归为己有。对于这类犯罪行为，国家一直在严厉打击，并制定出了相关的法律法规，那么集资诈骗罪处罚标准是什么

·夫妻离婚必须去法院吗
一、夫妻离婚必须去法院吗根据当事人对待离婚的态度，婚姻可以通过协议或诉讼两种不同的方式来解决。我国现行婚姻法规定的协议离婚有两种，一是夫妻双方协商一致，通过行政登记程序离婚，也叫登记离婚;另一方是一方提出离婚，经过法院的调

·诉前停止侵犯专利权行为裁定的效力
停止侵犯专利权行为的效力，一般应维持到终审法律文书生效时止。人民法院也可以根据案情，确定具体期限，期限届满时，根据当事人的请求仍可作出继续停止有关行为的裁定。在一般情况下，只有申请人在人民法

·离婚房产分割诉讼费是多少？
离婚的时候，因房产分割发生纠纷的情况并不少见，夫妻双方协商解决不了，就只有提起诉讼，通过诉讼途径解决问题，是需要收取诉讼费的。那么离婚房产分割诉讼费是多少?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚房产分割诉讼费

·怎么办理房产继承手续
由于过去法律意识比较淡薄，房屋所有权关系也比较明晰，因此在继承房屋时，往往不办理手续。但实质上，房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果，因此，同房产买卖一样，房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继

·敲诈勒索罪和抢劫罪之区分有哪些
抢劫罪是实施威胁当场取得财物，而敲诈勒索则可以在当场，也可以在事后取得。可见，这两种犯罪中的威胁既有区别，又有联系。那在实践中，我们该怎么区分抢劫罪与敲诈勒索罪呢?换句话说，敲诈勒索罪和抢劫罪之区分都有哪些呢?请跟随我们一

·离婚财产调查费用需要多少？
随着人们思想的不断进步，现在离婚的人也是越来越多。当两人感情破裂，或者夫妻双方产生矛盾时，您都愿意离婚，放手让对方去追求自己的幸福。离婚，一定少不了的就是财产的分割问题，财产应该如何分割，到底有多少财产都是非常重要的问题

·离婚起诉离婚协议书生效吗？
许多夫妻感情不合，在离婚前会签署离婚协议书，协商怎样在离婚时分割共同财产，以保障自己的权益。很多人以为离婚前签署的离婚协议在离婚时仍然有效。那么，离婚起诉离婚协议书生效吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑

·欠款债务人起诉债权人可以吗
欠款债务人起诉债权人可以吗？一、债务人可以起诉债权人的情形1、对债务数额有争议的，债务人可以到法院起诉债权人，申请法院确认债务数额。符合立案条件的，法院应予受理。2、债务人对本人所负债务数额有异议的，可以与债权人协商确

·二手房买卖居间服务合同是什么？范本是怎样的？
在现在这样一种迷惑力很强的时代，很多人经常选择中介进行的一些事务中，往往会签订一份居间合同，但是在缺乏相应知识的情况下，在处理中往往会出现一些不必要的矛盾。接下来我们将为读者们简单介绍下居间合同以及二手房买卖居间服务合同

·在中国设立外商投资企业申请书该怎么写呢？
在中国设立外商投资企业申请书该怎么写呢？在中国设立外资企业申请书一、申请设立外资企业的外国投资者（下称投资者）的情况1、投资者名称:_____________________2、法定住所：_________________________________________3、法

·实习生需要签订协议吗
很多大学生在进入公司工作时都会由一个实习期，实习期各有差异，很多公司要求实习生签订协议，签订协议会对我们实习生有一定的约束，很多人向弄清楚实习生需要签订协议吗?签订协议有哪些需要注意的?为您解答。一、实习生是否需要签订协

·取保候审需要什么材料
取保候审需要什么材料?对于取保候审是什么，您应该都知道吧。对于要办理取保候审的人来说，了解取保候审需要什么材料这是非常必要的，但很多人却不知道。我们为您准备了这篇文章，希望对您有所帮助。一、取保候审需要什么材料如果是人保就

镇江房产纠纷律师法律咨询:

·房屋租赁合同的解除,我是房东
  我是房东，我有一处厂房现已租给一家家具厂，合同六，现已经三了，现在他不用了，没有通知我把房子转租出去了，我现在可不可以收回房子，如果通过法律我需要提供什么证据呀如果他和第三方商量好了说是他们联合的厂子‚我该怎么办‚谢谢

·关于婚后房屋产权平分,您好
  您好，我父母给我买了套房子。40万左右，由于是婚后买的，是我父母出资，如果一旦离婚我不想和我丈夫平分，我现在应该怎么做？需要办理什么手续？

·张律师好，咨询您，惠州博罗石湾名巨山水城毛坏房收设计费是否维
  张律师好，咨询您，惠州博罗石湾名巨山水城毛坏房收设计费是否维权收费，谢谢

·租房纠纷：水总阀没关，水管冻裂，家里被淹
  想咨询个住房纠纷，我家房客12号就回家过年了，出远门的时候没有把水总阀关掉，这两天阳台水管冻坏了，水都流出来了，整个家都被淹了，地板全被泡了，都漂起来了，让房客赔偿，他说是天灾不可抗力，说他没有责任，让我上法院告他，想问下这种情况，法律是怎么解决的，家里阳台没有做封闭阳台

·我们该怎么办？,因房屋拆迁问题
  因房屋拆迁问题，重症病人及孕妇一家被软禁逼迫他们签字，此行为已违法。我们报片区的110，他们竟不管。我们该怎么办？

·这是租赁合同还是承揽合同
  请问在贵州地区一般挖掘机“出租”是属于出租合同还是承揽合同关系啊，因为一般方言说是出租，但根据法律描述和实际，挖掘机老板自己是要配备自家的特种操作人员，这是不是不属于租赁合同哦？谢谢~~

·我家里房屋继承过户问题比较复
  我家里房屋继承过户问题比较复

·贈与·遺産·拆迁房款分割
  贈与·遺産·拆迁房款分割

·拆迁承租人被列为第三人起诉要被强行置换到远离市中心区
  拆迁承租人被列为第三人起诉要被强行置换到远离市中心区

·我本人名下购有房产一套，因上一辈父母租公家的房子住，因当时我
  我本人名下购有房产一套，因上一辈父母租公家的房子住，因当时我还很小，家里兄弟多，当时房子续租的本子上写父母的名，后来父母不在世了，续租本子上就写了我的名，房子一直是我的俩个弟弟住，因我其中一个弟弟是二级残疾，一个弟弟是无业游民，二个弟弟都是无收入，无能力购买社保的人，也就无退休金领。俩人都是离异的人，因这个租金比较便宜就一直续给俩弟弟住，现在房管局要收回这间房子，可收回了房子，我俩个弟弟就没地方住了，可有什么办法不让出这公租房，继续租？

·厂里分的房子样受法律保护么？
  厂里分的房子样受法律保护么？

·带生产许可证的食品厂租用协议
  带生产许可证的食品厂租用协议

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