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镇江房产纠纷律师法律知识:

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在外打工，很多人选择租房的形式来满足自己的居住需求。此时，建议最好与房主签订一份房屋租赁合同，避免日后发生纠纷时无据可依。那么这个房屋租赁合同怎么写的呢?我们带来房屋租赁合同样本一份，帮助你进行了解。房屋租赁合同样本出

·房屋租赁合同的解除条件有哪些?
房屋租赁合同的解除除了出租房可以提出外，承租方也可以提出解除房屋租赁合同，但无论是哪一方提出解除房屋租赁合同，都必须要满足一定的条件才行。下面，我们下文为你详细介绍房屋租赁合同解除的条件，您可以阅读做一个了解。一、房屋

·签了《房屋拆迁安置协议》，逾期交房的违约金怎么计算？
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规定：第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求

·北京购房首付比例的标准是怎样的
购房时您是否注意到一个现象，政策若是让首付比例下降了，楼市就会热销，若是让首付比例提高了，楼市就会遇冷，看来首付比例关系到首付的多少。那么北京购房首付比例目前多少呢?在限贷限购的政策下，让我们和我们来一起来了解下北京购房比

·根据法律规定起诉离婚房产分割吗？
在夫妻双方决定离婚时，对于婚姻关系存续期间的房产如何分割，往往是双方最容易产生争议的问题，由于房屋的出资方式、出资人、有没有贷款、还款人等各不相同，因此，是否为夫妻共同财产，如何确定分割比例等都是较为复杂的问题，法律也分

·土地使用权租金评估办法有哪些？
土地使用权租金评估办法有哪些？个人拿到土地使用权后，如果暂时不想使用，可以将其对外出租，这样还能获取一笔租金收入。土地使用权是一种不动产，合理确定其租金标准非常重要，否则双方就容易在租金上面产生纠纷。那么土地使用权租金评

·在二手房交易过程中，经常出现各种各样的纠纷，尤其是因产权不清
在二手房交易过程中，经常出现各种各样的纠纷，尤其是因产权不清导致的纠纷，屡见不鲜。那么，如何防范这些纠纷的出现？其实可以通过实现了解购买二手房的一些注意事项来避免纠纷的发生。那一般在购买二手房的时候有哪些要注意的？这方面

·房屋装修合同签约流程是什么?
房屋装修合同签约流程是什么？一、房屋装修合同签约流程是什么1、确定意向2、设计确认3、预算提交4、总价确认5、确定质量和协商工期6、付款7、合同责任确认，签字即生效二、家装合同注意事项1、选择正规的家装公司，

·新婚姻法债务的规定有哪些
新婚姻法债务的规定有哪些？一个幸福的家庭需要夫妻双方通过结婚来建立。建立之后两个人的利益牢牢地绑在了一起，很多利害关系，都需要夫妻双方来共同承担，在生活中遇到了困难需要双方共同来解决。而在婚姻法中有关于债务的一些规定，

·一方起诉离婚时，要求法院将其父母在自己婚后部分出资所购买房屋判令归自己所有，能否得到法院支持？
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方

·双方债权债务转让协议书范文是怎样的
双方债权债务转让协议书范文是怎样的双方债权转让协议书范文收购方(甲方)：地址(甲方)：出让方(乙方)：地址(乙方)：根据《民法典》规定，双方就乙方转让其拥有的----公司(注册号)110公司股权于甲方，并甲方同意购买该股权并负

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您都知道建设工程是一个大投资的项目，所以必须要签署合同来保证建设工程中责任具体落实，而且雇佣法律顾问保证建设工程项目进行在法律的框架里面进行。那么建设工程合同管理流程是什么呢?建设工程合同应该怎样起草呢?一、建设工程合同

·不属于技术服务合同标的范围的合同
技术服务合同，《合同法》第三百五十六条的规定是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。依《合同法》的规定，下列合同不属于技术服务合同标的范围：　　一、标的对现有产品、工艺

·交通事故受害方可以要求精神损害赔偿吗？
关于交通事故精神损害及其它赔偿问题，根据最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第７条的具体规定：“自然人因侵权行为致死，死者的配偶、父母和子女有权起诉请求赔偿精神损害。”虽然，道路交通事故处理办法

·诉讼离婚多久可以判离吗？
日常生活中，如果夫妻一方不想继续维持婚姻关系，可以向法院发起离婚诉讼。法院受理离婚案件后，会根据案情复杂程度选择合适的程序。法院处理离婚案件，有开庭、组织双方答辩、质证论证、作出判决等环节。一、诉讼离婚多久可以判离吗？

·结婚前按揭房,离婚怎么分割
，现在很多人购买房子都是通过向银行按揭贷款的方式进行的。尤其是对未婚男女来讲，可能会在结婚前就按揭购买一套房产。那么此时一方结婚前按揭房,离婚怎么分割呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、结婚前按揭房,离婚怎么分割该

·共同贪污罪数额认定有什么规定？
共同贪污罪数额认定有什么规定？检察机关在查办贪污罪的时候，有些情况下会发现，单位多人都共同参与贪污，构成共同贪污罪。肯定我国法院会对共同贪污的这些犯罪嫌疑人都依法进行定罪量刑，但是由于涉及共同贪污罪，在针对个人数额的认定

·债权转让是否丧失工程价款优先受偿权
债权转让是否丧失工程价款优先受偿权工程款优先受偿权的性质在业内有很多争论，而且我国法律关于这方面的规定还是不完善的，也因此产生许多纠纷，当涉及债权转让时又是否会丧失工程款的优先受偿权呢?我们为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

·传销办信用卡诈骗团伙30多万怎么判刑？
现在很多传销团伙，为了筹集资金，往往会进行各种形式的诈骗，其中就包括信用卡诈骗。按照法律规定，使用伪造，作废信用卡进行诈骗的，金额达到五千元就构成犯罪，当事人要承担刑事责任。那么传销办信用卡诈骗团伙30多万怎么判刑？下面我

·中国人民保险公司国际保险条款海洋运输货物保险条款
一、责任范围　　本保险分为平安险、水渍险及一切险三种。被保险货物遭受损失时，本保险按照保险单上订明承保险别的条款规定，负赔偿责任。　　（一）平安险　　本保险负责赔偿：　　１．被保险货物在运输途中由于恶劣气候，雷电、海啸、

·医疗损害责任纠纷中轻微责任的比例是多少
医疗损害责任纠纷中轻微责任的比例是多少一、医疗损害责任纠纷中轻微责任的比例是多少国家在总结医疗事故处理经验和教训的基础上，确定了处理时不仅要考虑医疗事故的等级，还要考虑损害后果与原有疾病状况的关系，考虑医疗过失行为在事故

·哺乳期离婚财产怎么分配
一、哺乳期离婚财产怎么分配根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资

·餐厅承包合同签订流程是怎样的
餐厅承包合同签订流程是怎样的？在市场中，如果要进行一项交易活动，合同是必须的，它规范了交易的规则，明确了双方要承担的义务和拥有的权利。但合同签订有方式方法，很多人都不太了解其中的流程，如餐厅承包合同签订流程是怎样的呢？

·土地承包经营权善意第三人对抗吗?
土地承包经营权善意第三人对抗吗?一、善意第三人善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。二、土地承包经营权，未经登记，不得对抗善意第三人对土地承包经营权

·借条的效力大于欠条吗,借条的效力比欠条大吗
借条的效力大于欠条吗,借条的效力比欠条大吗在多数人的观念里，借条和欠条是一样的，都是在借款时写的能说明借款情况的简单的一纸协议。事实上，并不是这样，比如：它们在法律上效力是不同的。那在法律上，借条的效力大于欠条吗？要是你不

·诉讼回避制度
根据我国刑事诉讼法、民事诉讼法、行政诉讼法和最高人民法院关于审判人员严格执行回避制度的若干规定，审判人员（指各级法院院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长、审判员、助理审判员。下同。）有下列情

·敲诈勒索罪的法律法规及司法解释
一、刑法条文《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。二、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈

镇江房产纠纷律师法律咨询:

·父母去世有套房产，我人在国外，已经加入加拿大国籍，能继承房产
  父母去世有套房产，我人在国外，已经加入加拿大国籍，能继承房产吗？

·我买套房子我还没结婚房产证还没下来，房子
  我买套房子我还没结婚房产证还没下来，房子是我买的。但是我定亲了我老婆家没出钱，我怎样做个公证啊

·邻居把我家房子推到了，还打了人，构不成犯罪，请问民事诉讼要怎样诉讼？？？
  邻居把我家房子推到了，还打了人，警察介入调查够不成犯罪，我的家人还住在医院(之前是在镇上的医院，现在被转到县上的医院，警察来了一句：你家不要花太多钱，不然不好处理）请问这个要怎么来维持我们的权益

·我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙
  我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙一下，谢谢🙏

·关于出租房引起的人身伤害
  10月经物业介绍，将房子出租给一租客，租期一，一次性付清，但没有签合同，我写了收条有注明租房的起止日期，收条交给租客的，但后面发生了很多不愉快的事情，房客太极品，居然到我家将我和我老公打伤，现在已报警，验伤，鼻骨折并伴有移位，基本治疗完毕，下一步要去司法鉴定，估计是轻微伤的可能较大，问一下律师，现在的情况是租客不肯搬离，说要双倍赔偿，但当初因没签合同，没有任何约定，问我可以通过什么的方式，能提前解约，因为他已经对我购成伤害了，不知道如何处理，现在需要了解以

·房屋看房确认单有法律效力吗
  我买了个二手房，房屋交易完后，中介出尔反尔，先前说的中介费用1%，现在不承认，非要按照2%交钱，还拿出房屋看房确认单说要去起诉。请问这个单子有法律效力吗？单子上只签了名字，还有上面打印的是2%的中介费。

·我是结婚前买了一套二手房，当时房子还没下来房产证，我跟房东签的购房协议这样需要我
  您好律师，我是结婚前买了一套二手房，当时房子还没下来房产证，我跟房东签的购房协议，付了一半钱，三以后房房产证才下来，我现在结了婚了，想把房子另一半自己付完顺便过户，这样需要我老公在房产证过户时到场并签字吗？

·买土地建厂房，怎么办
  由于和老人不和常常增吵于是到新城坝、切城里组我妹家买了块地现如今有四年了盖了二十来个平方的石民瓦房和侧所洗澡间一间、用净了我所有的钱、前天来了一帮人来测量土地说要建腿装厂我不知道怎么办了这两天不、吃不喝也睡不着了我能怎么办肯求法律救救我

·我是住在南京天悦花园的唯一一套住房，现已卖掉，但是户口怎么安？
  我是住在南京天悦花园的唯一一套住房，现已卖掉，但是户口怎么安？本来那个马群派出所的户籍警说是可以安在我亲弟弟的户口上，但是，我弟弟带我一起去光华路派出所，那个办理的女警官说隔区不能办理，现在房子卖掉了。我们一家三个人，都是成人，老人，没有小孩读书的问题，也没有任何阴谋，只是正常的户口移动，而且我们都是生在南京的城市户口，现在我们夫妻都是60岁以上的老人了，这个户口没有地方签怎么办？关键是那个买我们房子的房主还压了我们几万元钱，一定要我们户口迁出才付给，怎么

·农村房屋也需要交纳契约税?
  农村房屋也需要交纳契约税?

·关于拆迁房安置问题，原来户主已经去世，留下了一张手写的遗书，
  关于拆迁房安置问题，原来户主已经去世，留下了一张手写的遗书，现在想要公证但，老人膝下的子女几乎都在国外，因疫情暂时不回国的情况下，怎么办理公证呢

·关于离婚房产问题,婚前我单位分房一套
  婚前我单位分房一套，交了几万元房款，没有房产证。结婚时房子办理了婚前财产公证。婚后又交了几万元房款，单位办理了房产证。请问如果要离婚，这套房属于夫妻共同财产吗？

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