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镇江房产纠纷律师法律知识:

·房屋交付期限应该怎么约定
房屋交付期限应该怎么约定在购买期房的情况下，购房者除了要仔细审查开发商的预售资质外，同时还要与开发商约定清楚房屋交付期限，毕竟晚一天交房，也是会给自身利益遭受损害的。但对于很多购房在而言，可能都不是很清楚房屋交付期限该如

·离婚房子怎么估价、应该怎么分割
夫妻离婚对共同所有的房子进行分割的时候，往往都是一方实际取得房子的所有权，而对另一方进行折价补偿。那此时首先就要知道房子的价值是怎样的。究竟夫妻离婚房子怎么估价才好呢?接下来，我们就来告诉你具体答案。一、离婚房子怎么估价

·一、企业房屋租赁合同印花税需要缴纳吗
一、企业房屋租赁合同印花税需要缴纳吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房

·离婚房产不分割可以吗？
离婚时如果是协议离婚，双方可以和平协商的情况下会将夫妻共同财产和子女的归属权问题都商议好，在双方都无异议的前提下可以协议离婚。其中需要协商的一个重要问题就是房产的分割问题，大部分要离婚的夫妻都会选择分割房产，但是离婚房产

·离婚怎样分割共有房产
通常夫妻共同出资购买的房产就会被认定为共有房产，这样的房产属于夫妻共同所有，当然在离婚的时候就需要进行相应的分割了。那您知道离婚怎样分割共有房产吗？我们整理了相关资料，马上为您做详细解答。一、离婚怎样分割共有房产婚姻

·我国商品房买卖合同付款方式有哪些
我国商品房买卖合同付款方式有哪些？对于每个中国家庭来说购买房屋是家里的头等大事，因此政府也出台了部分法律法规作为示范与参考，不同的家庭，不同的城市政策、不同的商品房情况都会影响每个人在购买商品房时的合同付款方式，介绍以下

·什么是双方共有房屋产权？
双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分

·女方加名后房产怎么分配
一、女方在房产证上加名后房产怎么分配？?婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后

·对累犯从重处罚的原理
1、人身危险性说　　该说认为，累犯与初犯相比，其在客观上造成的危害并无不同，因而从社会危害性上无从说明累犯从重处罚的根据；累犯者在初次犯罪接受刑罚后，国家和社会期待其能有所悔改，改恶向善，然而竟然违背了社会期待再次犯罪

·医疗损害司法鉴定是什么?
医疗损害司法鉴定是什么医疗损害发生以后，需要对医疗损害进行司法鉴定，用来确定是否属于医疗事故，是几级医疗事故。但是很多人并不知道医疗损害司法鉴定是什么?程序是怎样的?为了帮助您认识这方面的知识，我们为您整理了很多资料，一

·城市房屋拆迁工作的基本程序
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤

·当事人刑事再审申请的启动
最早认为案件错判、具有强烈纠错愿望的往往只是被告人及其法定代理人、近亲属。可以说，被告人的申诉是推动刑事错案纠正的强大力量。所以，应当为被告人的申诉提供规范化的渠道以期在最大程度上发挥错案发现之功能www.njLawyer.cn。由于申

·交通事故责任人如何认定?
在我国，几乎每天都会有交通事故的发生。通常情况下，发生交通事故，双方当事人争议最多的地方，就是损失赔偿的问题。而对于交通事故损失赔偿，首先就是要确定哪一方是事故的主要责任人。那么根据我国法律的规定，交通事故责任人如何认定

·国家弱电工程施工合同法是怎样的
国家弱电工程施工合同法是怎样的一、什么是弱电施工合同弱电施工合同主要包含了以下几个方面，1、包含了合同双方当事人的详细信息，如单位名称，地址，电话传真，邮编等。2、包含了施工项目的具体名称，工程的简要概况。3、明确了双

·农业银行贷款利息是多少
农业银行贷款利息是多少？怎么算？农业银行贷款利息是多少怎么算可以通过以下渠道查询人民币贷款利率：1.农业银行个人掌银APP，首页“全部→贷款→贷款服务→贷款利率”。2.农业银行门户网站(www.abchina.com)，首页“在线办理及费率→

·交通事故财产损失的赔偿范围是什么
交通事故财产损失的赔偿范围是什么一、交通事故财产损失的赔偿范围是什么因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆

·离婚之前的抚养费怎么处理
在我国，针对夫妻生活中的一系列问题，婚姻法章中都有着明确的规定。现实生活当中，如果夫妻双方真的想要离婚的话，必须到民政局办理离婚证以后，才代表夫妻关系在法律上正式解除。离婚之前，对家庭对孩子都应当承担起自己应尽的义务，以

·赠与合同是双务合同还是单务合同？
赠与合同是双务合同还是单务合同？您都知道，合同有双务和单务之分，但对于很常见的赠与合同是双务合同还是单务合同呢？很多人都不知道，为了方便您了解这方面的知识，我们整理了相关资料，希望能为您解惑。一、赠与合同是双务合同吗?赠与

·哪些人不适用死刑？
犯罪的时候不满18周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。 18周岁指按罪犯的实际出生年月日核对，以18周岁生日当天24:00以后为满18周岁。 “审判时怀孕的妇女”指在人民法院审判的

·民事执行监督申诉状范本
民事执行监督申诉状　　申诉人(案外人)：马xx(曾用名马xx)，浙江省xx市人，住本市xx街道办x路x号　　被申诉人(被执行人)：马xx，男，xx岁，汉族，浙江省xx市人，住xx市xx街道办xx号。　　被申诉人(案外人)：马xx，女，x汉族，浙

·刑事附带民事诉讼时效是多久？
刑事附带民事诉讼时效是多久？一、刑事附带民事诉讼时效我国《刑事诉讼法》第101条规定：“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼”。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法

·婚内一方转移财产该怎么处理
??如今，夫妻一方转移财产的行为不仅会发生在离婚的时候，甚至在婚内有的人就开始有预谋的转移夫妻共同财产，以此达到损害对方利益、增加自己财产的目的。那要是婚内一方转移财产的话应该怎么处理才好呢?我们一起通过下文进行了解吧。

·什么样的一房二卖的合同是无效的
房价受市场调节，在不断上涨的情况下，可能就会出现一房二卖的情况。虽然此时卖方与两个买方之间都分别签订了房屋买卖合同，但也不见得两份合同都是具有法律效力的。那实践中，什么样的一房二卖的合同是无效的呢?我们一起在下文中进行了解

·划拨土地的价格评估
土地价格一般是指出让土地使用权的价格，但随着划拨土地使用权的入市，特别是企业改制过程中，经常涉及划拨土地使用权处置问题，是否存在划拨土地使用权价格，如何开展评估工作，是不容回避的实际问题。新的《城镇土地估价规程》明确提出

·醉驾撞死人逃逸怎么判刑
一、醉驾撞死人逃逸怎么判刑《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节

·工伤认定复议期限是多久？
在工作场所、工作时间内发生事故导致职工受伤的单位应申请工伤认定，职工也可自行申请。若职工对于工伤认定的结果不服，可在拿到决定书之日起一定期限内申请行政复议，或向法院提起行政诉讼。建议收到决定书后尽快决定是否复议。有需要可

·“双规”措施及适用
采取“两规”是非常严肃慎重的事情。纪检监察机关不会也不能够随意对调查对象采取“两规”措施，只能对已掌握一些违纪事实及证据，具备给予纪律处分的涉嫌违纪党员或行政监察对象使用；二是限制适用阶段，只能在案件调查阶段使用；三是限

镇江房产纠纷律师法律咨询:

·写个买房的协议书,我用姐姐和姐夫的证件买房了
  我用姐姐和姐夫的证件买房了，我已经这样买了，我想写个合同，或是协议书什么的

·询拆迁房的问题：请各位能给点建议
  询拆迁房的问题：请各位能给点建议

·房子倒塌，对方邻居伤害所致，
  房子倒塌，对方邻居伤害所致，

·离婚房产分割对方不同意离婚
  婚前已两人的名字买的房贷款也是两人的名字贷的但首付和房贷是男方在付的现要离婚这套房产该如何分割另当时考虑到对方要买房所以大部分的礼金我家又给男方家拿去买房了只收了五万块和一些金器现男方对我不好双方性格又合不来结婚8个月对方不同意离婚或者要求我将房子的名字去掉才和我离婚房产证还未拿到请问这种如

·签了订或定房合同，现在不想买了，想把钱要回了！
  您好！我的家人预先打算买房子，签了订或定房合同，现在不想买了，想把钱要回了！可能性有多大！
    楼盘开发时，有打算买套房子！开盘时，怕房子卖空，就预订了一套房子！此时仍有观望状态！后来不想买了！
    签订合同之人，文化水品低，法律意识淡薄！！

·2003年申请69号危房翻建村镇不同意。当时69号居住人有父
  2003年申请69号危房翻建村镇不同意。当时69号居住人有父亲大哥和我家3人。结果出土地使用费用地指标费等要求出宅另建石桥浜。建成后二次验收没有凳记办证。09年7月我协议离婚依据离婚协议我合法居住69号并于2016年依据供电局规定因石桥浜自建房未办证要求村对合法居住权所作之证明。因此现在69号尽管18年镇用电所无故断电但经供电系统依法维权只能能保持用电。09年8月底常熟市启动拆迁，周泾自然村全部拆迁。村镇无视离婚事实土地征收满天过海让我前妻一人签字。土地上

·雇人修房受伤,家中雇人修房的过程中（无合同关系
  家中雇人修房的过程中（无合同关系，但有工资支付），工人不慎坠楼受伤，受伤比较严重，请问雇主方该负何种责任？医疗费用雇主方该承担哪些部分？如果工人失去生活能力，雇主是否需要支付相应的费用，如需支付，费用如何计算？

·离婚时协义书上房子幢数写错，找哪部门
  房子是二个人共有，离婚后，房子归女方所有，还未过户。现在想过户，但是协义书上把房子幢数写错了，由11幢写成了1幢，我该怎么办

·请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条
  请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条

·好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以
  律师好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以贷多少贷几之后就可以签写协议了，过了几天一直没有消息，于是到售楼部询问称自己要到中国xx银行打征信报告，征信报告显示我*人近五5次逾期金额分别是几块，或几十块内逾期次，我的征信报告16次逾期两次，都是几前刚开始使用信用卡不太会管理还款日期有误，我觉得都是非恶意的，现在公积金管理中心不能放贷款，商业贷款也不能放款，我们没有钱全部交清房款，开发商也不予退还首付，我该怎么办？银行

·我自己的房产问题,律师们好：我是农村户口
  律师们好：我是农村户口，我在我们市郊区买了一幢私房，他只有一个集体土地证，买时我们双方都签有买房协议，也有第三人在场证明。现在住了有一多了，马上就要拆迁了，以前的房东想反悔卖房事实，领取拆迁补偿金但是现在一多来房屋证件都有我手里，我想问一下，如果打官司的话我们会打赢吗？还有如果我们现在想过户的话能过户吗？；

·购买回迁住房违约,2004年通过中介购买回迁住房一套
  2004年通过中介购买回迁住房一套，双方已做委托公证，房本刚刚下发，房主反悔，不想买此房了，这么做合法吗？

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