出租人有权单方解除租赁合同的情况有哪些
- 首先，看合同中有没有约定出租人单方解除合同的情形，如合同有约定，则按合同约定来行使解除权。
其次，如合同中没有约定，则根据民法典相关规定，出租人有法定解除权的情况：
（1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。（《民法典》第七百一十一条）
（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（《民法典》第七百一十六条第二款）
（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（《民法典》第七百二十二条）
www.zj48.net
Copyright ©2022 镇江律师网 All Rights Reserved.