商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。

　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

　　所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

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·贷款买房注意些什么
      贷款买房注意些什么1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、贷在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在...

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      继承房属于夫妻共同财产吗？继承房是否属于夫妻的共同财产就要结合实际情况来进行认定；1、对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。2、根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千零六十二条　夫...

·贷款买房的流程是什么
      随着房产的价格不断上涨，因此很多人不得不选择通过贷款的方式来购买房产。这样与一次性付全款买房的流程就会有一些差异，那到底购房者贷款买房的流程是什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、贷款买房的流程——房源选择 欲购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费...

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      随着离婚的越来越多，现在人不管是自己买房还是父母出钱给买房，总是会在离婚时涉及到房产纠纷，那么离婚房子怎么分配呢，每一个婚姻家庭的房产的情况都是不同的，那么哪些房子离婚时能分，房子归谁?下文为您介绍离婚时不同情况的房子分割的问题。 一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付...

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      在许多地方，当地政府都实施了限购政策，也就是说规定啦只能购买几套房屋。在我们的现实生活中，很多人都想了解一下离婚之后是否还可以再贷款购买房屋，也就是说根据我国法律的规定离婚房产贷款再买房吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、根据我国法律的规定离婚房产贷款再买...

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