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镇江房产纠纷律师法律知识:

·夫妻离婚时房产分割是怎样的
不管是夫妻婚前购买的房产还是婚后购买的房产，在夫妻离婚的时候都需要先对房产的性质进行认定，确认是属于夫妻共同房产还是属于夫妻个人财产，然后才能做出相应的分割。那到底夫妻离婚时房产分割是怎样的？我们一起在下文中进行了解。一

·房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的
房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的一、房产民事诉讼受理范围诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民法院提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产

·商品房的一房二卖
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠

·签订购房合同注意点
一、细看土地使用权转让合同土地使用权转让合同载明了土地用途、使用年限等，是一份十分重要的房产资料，所以购房前要仔细查看土地使用权转让合同，并将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。

·不可以租赁的房屋都有哪些
租房在一定程度上与买房是差不多的，此时法律中也是规定了一些房屋是不能进行租赁的，而要是不小心租赁到这类房屋的话，那么承租人的利益就有遭受损害的风险。那究竟法律中规定不可以租赁的房屋都有哪些呢？我们马上为你分析解答。一、

·期房也就是那种尚未修建好的商品房，但开发商在取得了相应的资质
期房也就是那种尚未修建好的商品房，但开发商在取得了相应的资质之后，就可以提前进行销售。对于购房者来讲，一般期房的价格都是比较低的，但与此同时也是存在一定的弊端。那究竟购买期房的利与弊分别是什么呢？请跟随我们一起在下文中进

·买房人逾期付款，能不卖了吗？
1、拒绝履行；买房人逾期的行为是在还款日期届满之前，就明确表示或者以自己的行为表示不履行付款义务。　　2、迟延履行；买房人迟延履行付款义务，并且在催告之后，在合理期限内还未履行付款义务。　　3、根本违约；就是说买方人

·离婚房产如何分割孩子的？
当今社会，离婚的概率变得越来越大，这不禁让人感到诧异，或许也太多的人会问，为什么离婚的概率会这么大，您也许会从新闻上，电视上看到不计其数的离婚的家庭，这已经变得习以为常了，一个家庭的破裂也直接会影响到孩子的成长，很多家庭

·关于选择性罪名如何量刑？
很多人，面临选择性罪名时，就不知道该如何适用罪名了。选择性罪名，就是对于罪名可以选择使用，也可以概括适用。选择性罪名在我国的刑法罪名中占了三分之一的比重，所以掌握好选择罪名的适用问题很重要。选择性罪名尤其独特的特征，关于

·民事执行监督申诉状范本
民事执行监督申诉状　　申诉人(案外人)：马xx(曾用名马xx)，浙江省xx市人，住本市xx街道办x路x号　　被申诉人(被执行人)：马xx，男，xx岁，汉族，浙江省xx市人，住xx市xx街道办xx号。　　被申诉人(案外人)：马xx，女，x汉族，浙

·夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房
夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋

·国有企业改制资产处置的方式包括哪些？
国有企业改制资产处置的方式包括哪些？国有企业在我国一般规模都比较大。在我们的现实生活中，经常可以看到国有企业进行改制。国有企业进行改制之后，必然会带来一系列的问题。比如说国有企业改制，资产应当如何处理。很多人就想要知道国

·诈骗罪报案地点是在哪里
我国政府设立的各级国家机关单位，都是为我国公民进行服务的。其中在日常生活当中，如果遇到了什么违法犯罪活动的话，那么我国公民肯定第一时间想到的就是公安警察。但是有一部分人当涉及到具体的案件当中的时候，可能因为当局者迷，根本

·汽车交通事故责任认定是怎样的？
现在很多人都有汽车了，车道拥堵、车主路怒，交通事故时有发生。因此，在本篇文章中，我们主要来讲一讲有关汽车交通事故责任认定的构成条件、认定期限、责任认定和责任承担的相关情况，希望对开车的诸位能有所帮助。一、构成条件1.交

·双方协商一致可以变更劳动合同的期限
《劳动合同法》明确规定，用人单位与劳动者协商一致，可以以书面形式变更劳动合同约定的内容，该内容包括劳动合同期限在内的各项条款。老王2007年10月进单位后，双方虽然签订一份期限至2009年10月31日的劳动合同，但是在2008年1月1日双方

·当您进入职场，与用人单位(用工单位)签订合同时，就要注意工资
当您进入职场，与用人单位(用工单位)签订合同时，就要注意工资与劳务费用的区别，两者虽然都有收入，但是对于劳动者所拥有的权利却大大不同。为了避免纠纷，在下文对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。1、适用税率不同工资、薪金所得

·溜车撞车保险赔偿如何理赔
溜车撞车保险赔偿如何理赔一、什么是溜车?倒桩中规定汽车在做每一个动作的时候，不得前后自己滑动超过10公分距离,否则扣10分,路面不平最易溜车,所以我们通常用坡道起步的方法起动汽车,即踩脚刹的时候,慢抬离合器,当感觉车子微抖的时候松

·房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任？
房价上涨已经不是耸人听闻的事情了，因此更多人与其背上房贷，不如选择租房。虽然价格低廉，但是难以保证房子的安全性，万一出现了损坏和破陋，这种不可预测的事故的责任，应该由谁来承担呢?接下来，由我们来为您解答。一、房屋租赁期间发

·拍卖时交的土地使用费的缴纳方式是什么样的？
拍卖时交的土地使用费的缴纳方式是什么样的？在使用土地的时候向土地的所有人交一定的土地使用费用，是非常合理的，当然一般来说在我国土地都是属于国家的，所有一般情况下土地的使用者都需要向国家缴纳一定数额的土地使用费，下面给您介

·非公开发行公司债券发行额度限制
非公开发行公司债券发行额度限制债券发行有公开发行和非公开发行之分，非公开发行公司债券发行的规定也是比较多，债券法对非公开发行公司债券发行额度限制也是有着明文规定的。所有的债券发行额度必须根据公司的实际的负债能力来决定，

·关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律
关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律一、非法获取公民个人信息罪最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于依法惩处侵害公民个人信息犯罪活动的通知》(公通字〔2013〕12号)明确规定：“公民个人信息包括公民的姓名、年龄、有效证

·中国人民建设银行抵押协议
抵押人：＿＿＿＿＿＿企业性质：＿＿＿＿＿＿　　立协议人：　　抵押权人：中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿行　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同　　法》等有关法律、法规和《中

·投资设立合资银行合同
目录　　　　（１）总则　　（２）资本　　（３）出资额转让及资本更改　　（４）董事会　　（５）经营管理机构　　（６）业务　　（７）银行分支和附属机构　　（８）技术训练　　（９）确立银行设施　　（１０）利润　　（１１）财务会

·我国多套房产税如何征收？
如果我们拥有多套的房产，那么在政府征收我们房产税的时候应该如何交纳税赋呢?为了让您更具体的了解多套房产税的征收方式，我们整理相关资料，为您讲解多套房产税如何征收。一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人

·买房的步骤具体是怎样的
在买房的时候，若不清楚具体的步骤，那么就有可能导致购房者落入对方的陷阱之中，从而使自己的利益受到损害。因此了解清楚买房的步骤，这是很重要的。接下来，我们就来为您介绍一下这方面的知识.第一步：买房咨询购买二手房较楼盘情

·司法鉴定dna的流程是怎样规定的？
司法鉴定是司法审判中的重要程序，在一方孩子的抚养费案件中，若一方以孩子并非自己亲生子女，则法院应当向司法鉴定机关申请进行司法鉴定，以确认身份关系。司法鉴定必须按照既定的流程进行，你是否知道司法鉴定dna的流程是怎样规定的呢?

·申请工伤赔偿的的时效究竟从何时起算，在实践中是几种不同的情况
申请工伤赔偿的的时效究竟从何时起算，在实践中是几种不同的情况，时效起算点不同时效的最后时间也是不一样的。所以我们在本文即将为您介绍几种关于工伤赔偿时效起算的不同情况以，希望对您有所帮助。1、在通常情况下，工伤事故发生后

·婚约财产纠纷的答辩书
当男女双方谈婚论嫁的时候，往往都会涉及到财产方面，这个时候，是非常容易导致纠纷的。如果由于客观或主观原因导致了纠纷而被一方告上法庭时，你知道该如何为自己辩护吗?接下啦，我们为您整理了婚约财产纠纷的答辩书，希望对你有所帮助。

镇江房产纠纷律师法律咨询:

·我十天前买房交了一万元定金，开发商答应这个月底把首付补齐就san
  我十天前买房交了一万元定金，开发商答应这个月底把首付补齐就san我十天前买房交了一万元定金，开发商答应这个月底把首付补齐就可以，但今天开发商打电话说要我们再多交两万元首付，原因是银行系统升级，贷款数目由原来的50万降8万，所以必须再多交2万元的首付，开发商怎么可以这样呢？我现在怎么索取赔偿啊！谢谢887609

·我家旧房改车库，叫个泥水匠砌一堵墙就干一天的活，泥水匠叫来的
  我家旧房改车库，叫个泥水匠砌一堵墙就干一天的活，泥水匠叫来的小工上午10点一人高的架子上摔了一下，当时说没事，还干活到吃晚饭走前没提起过疼，一个多月后，小工找上门来说那天摔坏了，医药700多要我家全部给付，我该给吗？

·建房纠纷,1997年我父亲出资三万与村委建楼
  1997年我父亲出资三万与村委建楼，约定一层属村委所有，我父亲可自行再出资加建二层，加建的属我父亲所有。后由于资金原因，父亲一直未加建二层。2005年村委将该房屋出售，在出售后才告知我父亲，出售合约中也约定了当时与我父亲约定的事项，房屋买受人签字认可。先我父亲准备加建二楼，现房屋买受人要求我父亲出3.5万元协助办证费，请问我父亲是否可以主张权利。

·从机关辞职后能否享受住房补贴津
  我零六年以单位辞职质能否享受国家发放的住房补贴津

·带租约的二手房交易，买家租金起收日问题
  我买了一间带租约的二手房。产权过户日11月11日。银行贷款放款日是11月28日。购房合同上注明产权过户日后3日之内交付房屋，并结算相关费用。我想知道，原有租客的租金应该从哪天开始算我的，是11月11日过户日，还是合同约定的11月14日房屋交付日，还是银行的放贷日11月28日。谢谢

·09父亲付的购房款，当时房产证登记的爷爷名4爷爷与后奶奶登记结婚都该做什么流程？
  09父亲付的购房款，当时房产证登记的爷爷名4爷爷与后奶奶登记结婚，16爷爷死亡，今我家要卖这套房屋，都该做什么流divclass="w990mamt20

·我与单位签订了无限期合同。今月份查出生病在家休养。公司从12月份起就不再给我缴住房公积金。这是合
  我与单位签订了无限期合同。今月份查出生病在家休养。公司从12月份起就不再给我缴住房公积金。这是合

·外国租客欠款回国
  外国租客欠款回国

·门面房事如何界定的？？
  门面房事如何界定的？？位于学校对面的一套房子可以叫门面房吗？？现在租个别人开饭店的

·我的爷奶姥姥姥爷都过世了，父母想把房产赠予给我，需要出示他们的死亡证明吗办理过户
  请问我的爷奶姥姥姥爷都过世了，父母想把房产赠予给我，需要出示他们的死亡证明吗？还有我有个同母姐姐，办理过户需要她的签字吗divclass="w990mamt20

·承租人再次迁入永租屋可以吗
  承租人再次迁入永租屋可以吗

·朋友借我钱不想还。他的电话已停机微信又把我拉黑。现在无法找到他本人。他是外省人没房没车而且是单身。我
  朋友借我钱不想还。他的电话已停机微信又把我拉黑。现在无法找到他本人。他是外省人没房没车而且是单身。我要如何才能追"44381682l"""借款？我现在正在起诉他等待开庭。可是他电话联系不上法院又怎样才能找得到他呢？

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