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姜舂律师
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镇江房产纠纷律师法律知识:

·经济适用房转商品房费用是多少？
经济适用房转商品房费用是多少？一、经济适用房转商品房费用是多少1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交

·房屋租赁合同中的解除权
一、承租人的解除权　　1、根据《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分

·单位集资房离婚时是怎么处理的
单位集资合作建房在我国可以说也是属于历史的产物，虽然现在已经很少有单位集资房了，但目前尚在使用的单位集资房还是很多的。现实中，有的夫妻一直在单位集资房里面居住，而在离婚时就想要对这样的房产进行分割。那单位集资房离婚时一般

·什么样的房屋买卖合同无效
什么样的房屋买卖合同无效一、什么样的房屋买卖合同无效1、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如

·商品房产购销合同
甲方：　　乙方：　　甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。　　一、乙方向甲方购买座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿组团内＿＿＿＿楼房＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米

·新婚姻法婚前房产加名字的流程是怎样的
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》中房产证加名字的相关解释：?《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

·在进行房屋买卖的时候，当事人也是需要签订一份合同的。而对于房
在进行房屋买卖的时候，当事人也是需要签订一份合同的。而对于房屋买卖合同，实践中也有可能出现撤销的情况，那到底房屋买卖合同可撤销的情况有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、房屋买卖合同可撤销的情况有哪些可

·特殊的商标侵权问题
1，商标的反向假冒商标的反向假冒也称商标的反向仿冒，是指经营者合法取得他人拥有注册商标的商品后，未经商标注册权人同意，擅自更换其注册商标并将该更换商标后的商品又投入市场的行为。商标反向假冒行为在客观上表现为向他人虚假

·民事诉讼简易程序审理期限是多久
民事诉讼简易程序审理期限是多久？民事诉讼一般情况下分为普通程序和简易程序，两者的适用是根据案件的复杂程度以及涉案金额等方面确定的。简易程序相对于普通程序来说审理的较快，可以在短时间内确定案件的结果，因此还是比较利于双方当

·一般离婚诉讼律师费多少钱？离婚诉讼费一般是多少钱
由于现在很多人的法律意识在提高，在生活工作中，遇到与法律相关的纠纷、争议，此时多数人也会愿意通过法律途径来进行解决，并且委托律师来提供法律服务的情况也在增加，其中比较常见的就是在诉讼离婚中委托律师，那一般离婚诉讼律师费多

·交通肇事罪算故意犯罪吗
刑事犯罪中，根据行为人主观心态的不同，可以分为故意犯罪与过失犯罪，其中故意犯罪的主观恶性要大一些，因此在量刑方面处罚的自然也就比较重。那实践中，这个交通肇事罪算故意犯罪吗?毕竟我国《刑法》中对此罪的处罚也是比较重的，下面我

·刑事诉讼法5种强制措施都是什么？
公安机关接到有关刑事案件的报案后，会组织警力展开侦查，对于发现线索的犯罪嫌疑人，为了保证刑事诉讼的顺利进行，公安机关可以对其采取强制措施。这样也可以防止犯罪嫌疑人逃脱给破案带来困难。那么刑事诉讼法5种强制措施都是什么？下面

·如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办
如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办找专长律师：公司经营律师合同事务律师损害赔偿律师婚姻家庭律师劳动工伤律师现今农村大多数年轻人都出去打工了，而留在家里的老人也没有多大的能力可以去种地，因此，一方面为了促进经济的

·预售商品房的流程是什么
预售商品房的流程是什么一、预售商品房的流程是什么商品房预售的流程如下：(一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理

·如何判断婚姻是否受胁迫
婚姻需要建立在当事男女自愿、平等的基础之上，任何人都不能干涉他人的婚姻自由。而实践中，有这样一种婚姻是受胁迫而缔结的。那么我们该如何判断婚姻是否受胁迫呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何判断婚姻是否受胁迫判断婚姻

·建筑工程合同的保权申请书应该怎么写？
建筑工程合同的保权申请书应该怎么写？一、诉前财产保全申请书建设工程合同纠纷诉前财产保全申请书申请人：工程集团有限公司住所地：法定代表人：被申请人：住所地：保全事项：财产保全费由被申请人承担。事实与理由：申请

·新婚姻法离婚装修分配办法是什么
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、离婚装修分配办法是什么？房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在

·起诉离婚流程和费用是怎样规定的？
为了提高司法机关侦查、审理案件的效率，国家立法机关对司法机关审理案件的时间是由限制的，且需要按照按照既定的流程进行审理。起诉离婚流程和费用是由婚姻法进行确定的，人民法院的收费情况，以及审理程序都是受到相关机关以及人民的监

·网络诈骗立案后会侦查吗
网络诈骗立案后会侦查吗？现在网络与我们的生活关系越来越密切，工作学习娱乐购物人际交往都离不开它，相对的，借用网络进行诈骗的案例也是越来越多了，而且对于这类案件警方常常也是束手无策，所以很多人怀疑网络诈骗立案后会侦查吗表示

·如今有的夫妻因为担心日后会就房产问题产生纠纷，因此一开始买房
如今有的夫妻因为担心日后会就房产问题产生纠纷，因此一开始买房就干脆直接将房屋买在未成年孩子的名下，这样即使日后夫妻离婚，那房子就直接归子女所有，这样产生纠纷的可能性也会比较小。那从法律角度来看的话，父母可以给未成年人买房

·抚养费要给到什么时候
抚养费给到什么时候？1、根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母必须

·离婚一般给孩子多少抚养费
在夫妻离婚的时候，需要同时对未成年孩子的抚养问题作出处理。其中在确定由一方抚养孩子的时候，那另一方需要支付相应的抚养费才行。不过此时夫妻离婚一般给孩子多少抚养费呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们问题做详细解答。一

·夜间进行禁止的产生环境噪声污染的建筑施工作业如何处理？
建筑施工单位违反噪声污染防治法第三条第一款的规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。

·隐名股东作为债务人,隐名股东的债权人怎么处理？
隐名股东作为债务人,隐名股东的债权人怎么处理？一、隐名股东作为债务人，隐名股东的债权人怎么处理隐名股东并没有公司法意义上的股权、股份，但如果在债务关系中，债权人提供了隐名投资者的隐名投资状况，债权人可以行使代位权以实现

·个人土地使用权出让的条件有哪些？
个人土地使用权出让的条件有哪些？近几年，经济的日益发展也使得土地的价值不断增长。虽然国家规定了个人和单位对土地只有使用权而没有所有权，但土地使用权却是可以出让的，不过土地使用权的出让应满足一定的条件。今天，我们就和您一

镇江房产纠纷律师法律咨询:

·您好！我老家老房0平米左右，一直是我爸打理几十，现在
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·办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人san
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·关于买房问题,开始售楼员说我买的是公寓
  开始售楼员说我买的是公寓,却说办不到按揭为由换成了商业,我心里想找他们评理.可又不知怎么办请帮帮我

·我们给了装修新房的包工头80%的工程款，原约定3个月结束，现
  我们给了装修新房的包工头80%的工程款，原约定3个月结束，现在活做到一半人就走了，连工人的工钱都没给，工人不肯干了，包工头的电话也打不通。我该怎么办呢.？

·彪弟你好，我是你汪杰哥，我们卅前亍拆迁己有多年，房子末还原，
  彪弟你好，我是你汪杰哥，我们卅前亍拆迁己有多年，房子末还原，你也知道。开发商于2018年8月己停止了过度费的发放，多次找区政府后指定王岩律师事务所法律援助，要求开发商补发所欠过度费，现律师要求我们提供土地使用证，咱们那一片大都是2000年以前所建房子，那来的土地使用证？要求发放过度费有必要提供土地使用证吗？请你速回话。

·人身损害赔偿，房产保险合同赔付等
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·您好，拆迁返还的商品房需要缴税吗？
  您好，我家有四口人，去年自建房拆迁，按平米会返还4套商品房，请问会不会征收房产税？

·复印件,去公司上班,去公司上班，公司需要身份证和房产证复印件
  去公司上班，公司需要身份证和房产证复印件，他们会不会做违法的事，怎么做才比较安全？？？

·我租的房子跟中介签的合同，现在房东过来跟我说，中介3个月没有
  我租的房子跟中介签的合同，现在房东过来跟我说，中介3个月没有给他房租了，还要我们在交钱

·家庭房产纠纷,我的外公很早去世
  我的外公很早去世，在上海有一套房子，有二个女儿，大女儿知青下放陕西宝鸡，小女儿在上海，外公死后，大女儿也去世，不久外婆、小女儿、小女婿也相继去世，只有大女儿的老公在世。现在由小女儿的儿子住在房子，户主是外公，房子要拆迁，现问大女儿的儿女们能分到财产吗？

·担保人还不上钱一套楼房会查封吗？还要还房貸
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