镇江句容房产纠纷律师

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房产纠纷法律知识:

·如何确定二手房年龄？
  房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产

·离婚房子如何分配 、离婚时如何进行房产分配
  虽然现在夫妻离婚的时候，因为新型财产发生争议的情况越来越多，但是房产依然在离婚财产纠纷中占有很大比重，毕竟现在的房价普遍

·商品房买卖中的定金如何处理
  1．区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者)与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受

·买房子违约金怎么算,购房违约金有哪几种情况?
  购房过程中常常出现意料之外的事情，购房违约就是最普遍的体现。在发生房屋买卖违约以后，守约方可以主张违约金。那么，买房子违

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  我国的住房租赁市场十分庞大，有大量的城市外来人员通过租房来解决住宿问题。而租客承租房屋的时候，会和房东签署一份房屋租赁合

·如何让自己的拆迁房屋被合理评估
  如何让自己的拆迁房屋被合理评估　　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋

·按照房屋的所有权属来区分，可以将城市中的房屋分为公房与私房，
  按照房屋的所有权属来区分，可以将城市中的房屋分为公房与私房，而对于私房自然公民是享有全部的所有权，不过此时可能存在多个共

·武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求？
  武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求？一、补偿的保底政策条件放宽新的政策中将原政策中的以下条件取消，即:1、被征收人、公

·公司法担保决议有哪些
  公司法担保决议有哪些涵义？一般公司要贷款扩大经营规模，会找其他公司作为担保人，那么担保公司的股东会进行大会决议，如果情况

·居间合同纠纷什么意思？如何引起的？
  居间合同纠纷什么意思？如何引起的？（一）因酬金支付而引起的居间合同纠纷从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合

·（易货）外贸合同书（五）
  年　　月　　日　　　　＿＿＿＿（售方）为一方，与＿＿＿＿（购方）为另一方，签定合同如下：　　第一条　合同对象　　依据一九

·专利权保全的特别规定
  专利权保全有以下两种特殊情况，最高人民法院对此作出了特别规定：    一、已出质的专利权。对于已出质的专

·发生交通事故致一人死亡怎么处理
  交通事故致人死亡要承担怎样的刑事责任？《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致

·未订立书面劳动合同从何时起算？
  我国劳动法明确规定了用人单位和劳动者之间建立劳动关系，应当订立劳动合同，劳动合同应当以书面形式订立。实践中，多数用人单位

·房屋抵押担保可以找担保公司吗
  房屋抵押担保可以找担保公司吗在生活中，当我们缺乏资金的时候，办理房屋抵押贷款是一个不错的选择，但也不是所有的房产银行都愿

·在发生交通事故的时候，首先想到的就是通知交警部门对事故进行勘
  在发生交通事故的时候，首先想到的就是通知交警部门对事故进行勘验，并进行责任的认定，虽然在国家这个大环境里面总的标准是一样

·醉驾承担的责任有哪些
  一、醉驾承担的责任有哪些根据《中华人民共和国刑法》的相关规定：1、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以

·我国司法鉴定如何实施，有哪些原则？
  如今司法鉴定在人们处理纠纷中运用的比较普遍，像一些有争议的证据材料，都可以通过司法鉴定来确定真伪。司法鉴定既可以由个人进

·额外经济补偿金的支付条件
      经济补偿金是用人单位对劳动者的一种弥补,具有补偿性；额外经济补偿金是行政机关以规章的形式对用人单位

·不适当履行的法律定义
  不适当履行是指债务人虽然履行了债务，但其履行有瑕疵或给债权人造成损害的情形。其构成要件为：    1、须

·划拨土地使用证继承要什么条件？
  划拨土地使用证继承要什么条件？划拨土地使用证继承要什么条件？我国土地所有权归国家所有，个人和单位只能拿到使用权。拿到使

·员工与公司之间是存在着劳动关系的，但是如果遇到公司裁员或者是
  员工与公司之间是存在着劳动关系的，但是如果遇到公司裁员或者是因为员工个人的过错而导致其离职，如果这个时候员工心生愤恨继而

·民事再审的特点
  民事再审不是实体审理程序，仅仅审查是否符合再审条件，再审标准的依据为再审案由。再审程序中法官审查也不是以事实为依据，而是

·军婚离婚的条件有哪些
  一般现役军人的婚姻才被称之为军婚，而这也是受到我国法律保护的。实践中，要是军婚离婚的话，需要满足的条件可能与普通人离婚的

·争夺抚养权的证据需要哪些
  争夺抚养权的证据需要哪些???离婚时，孩子的抚养权该归谁历来是争议的焦点。提交有关证据有利于抚养权的争夺，那争夺抚养权的证

·什么是域名
  在互联网上，计算机的位置是用IP地址的形式表示的。每一个IP地址是由四个被句点分割的数字组成，如：202.103.24.68。这种地址表示

·交强险赔偿比例是多少,赔偿限额是怎样的
  交强险赔偿比例是多少,赔偿限额是怎样的？交强险一般是对交通事故中除开车主和机动车上的其他人进行赔偿，而法律也对交强险的赔

·人身损害诉讼时效期限是多久
  人身损害诉讼时效期限是多久很多时候涉及到赔偿问题的时候，多半就会产生纠纷，此时通过诉讼方式来解决是最好的。但此时当事人也

房产纠纷法律咨询:
·你好，叶律师，我和我老公分居五年，五年前我们所买的房子因为我
  你好，叶律师，我和我老公分居五年，五年前我们所买的房子因为我的老公借了高利贷，被他一人签字卖了，现在他已经又在安徽和别的女人同居，把二个孩子也带过去认识了那位阿姨，这五年我本以为我这样努力会给孩子一个将来，可是我错了。事

·向律师你好，我想问一下农村书记私人建房卖，欺骗消费者权益，合
  向律师你好，我想问一下农村书记私人建房卖，欺骗消费者权益，合同上只有他签字，没有盖章和压手印，我可以起诉他吗

·爷爷家情况相当特殊，我想求助律师，爷爷的子女有两个，我父亲和我姑妈，农村老房子里现在只住着我爷爷和
  爷爷家情况相当特殊，我想求助律师，爷爷的子女有两个，我父亲和我姑妈，农村老房子里现在只住着我爷爷和姑妈两人，他们的户口都还在老房子里，但是，我父0考上大学把户口迁到城里去了，成了城镇户口，而姑妈和爷爷是农村户口，但是姑妈

·房产归属：一子三女继承祖业（无房产证）三女卖给了一侄女（签过
  房产归属：一子三女继承祖业（无房产证）三女卖给了一侄女（签过合同无公证），现房将拆迁。问：一子是否有拥有权？

·公房分配问题,我家有一套平房小院
  我家有一套平房小院，是奶奶留下的公房，因为是部级房屋暂时不能改变承租人，老人也没有留下遗嘱，老人去世后两个姑姑和一个大爷就要平均分配，现在只有我们一家三口和大爷的户口在这里，两个姑姑都的户口不在这里，而且老人一直是跟我们

·现在房东要卖房，一天来几个不同的人来看房，现在已经完全打扰我的生活san
  你好，我想问一下现在房东要卖房，一天来几个不同的人来看房，现在已经完全打扰我的生活了，而且房东要卖房也没有通知我们，看房人直接就来了。让我们很少困扰

·我爷爷建的房子，然后村里分地基分给了我。我现在可以动这套房子
  我爷爷建的房子，然后村里分地基分给了我。我现在可以动这套房子吗.

·您好：村委会强行把自己的基本农田用地租赁，说要建设公共公园，
  您好：村委会强行把自己的基本农田用地租赁，说要建设公共公园，一年补助1000元，其实我打算将地卖给村委会的，可是村委会只答应租赁，这事怎么解决。

·债务如何偿还,父亲生前借钱为儿子买房结婚
  父亲生前借钱为儿子买房结婚，现在去世了，债务如何偿还。目前父亲生前和母亲的房子准备出卖。（奶奶在世）

·开发商卖房时强卖地下室违法吗？
  2016月卖了房，在2017底领钥匙时，让再一处地下室，否则不给钥匙，无耐，只能买下，请问，能告嬴吗

·没有房产证的房子可以买卖吗
  没有房产证的房子可以买卖吗

·二手房税费问题,您好:我有一套房子要出售
  您好:我有一套房子要出售,但证不过五年,想请教需用交哪些税费,分别又是按总价款的100%之多少交的?非常感谢,祝天天好心情

·拆迁承租人被列为第三人起诉要被强行置换到远离市中心区
  拆迁承租人被列为第三人起诉要被强行置换到远离市中心区

·男方不支付抚养费，多次以看孩子为由，还烧过我们房屋，之后写过
  男方不支付抚养费，多次以看孩子为由，还烧过我们房子，之后写过保证书，说按月支付，他也没有支付，这种情况怎么办

·店面租赁纠纷,律师你好,律师你好，我在别人哪租一店面此店面上下两
  律师你好，我在别人哪租一店面此店面上下两层，别人用不了把一楼租给我。今11月底到期，这房子不是他的，是他在别人手里租的，当时只是口头上说二楼到期他就不租了让出来，二楼也让我用。可是今房租降价他就先和原来的房东续签了合同，

·欠信用社的贷款8万左右，信用社是否有权收我的房子，和土地
  欠信用社的贷款8万左右，信用社是否有权收我的房子，和土地

·租用门面做化妆品，新店装修投资不少钱，门面交付租金一直是交付给男方，因为男方与女
  租用门面做化妆品，新店装修投资不少钱，门面交付租金一直是交付给男方，因为男方与女方门面房纠纷，法院没有做出最后判结果，店铺需要过户营业执照从新办理，租房合同也没有，但找工商部门都办不下来，工商部门说房东双方纠纷未判定，无

·关于离婚多后，房产的相关问
  关于离婚多后，房产的相关问

·房子开发商延迟交房，已经很多人在法院起诉了，法院已经判开发商
  房子开发商延迟交房，已经很多人在法院起诉了，法院已经判开发商赔偿违约金，我要起诉的话，怎么做？

·2001年买的农村房屋没过户，现在要拆迁
  01年的时候我家里在江都大桥嘶马镇买了附近的房子，当时签了协议，但是没有公证，也没有过户，这几天这边的房子等着拆迁，但是需要对方公证，才能拆迁，一开始找不到对方，这几天对方房子户主过来了要我们给钱才会做公证，请问这个合法

·本人驾驶车辆与出租车追尾。。。我全责。。是否要赔偿他每天的营
  本人驾驶车辆与出租车追尾。。。我全责。。是否要赔偿他每天的营业额

·房产证改成房地产证，遗产公证按那个日期算
  我父母原住公产房，2000年折算工龄同当地房管站签订购房协议，现在房产证日期为2007年，而我母亲2006年去世，请问，此房所有权有我母亲的吗。（房产证日期为2007年是因为房产证改成房地产证的日期）

·房屋质量问题，开发商一再推脱，不给维修房子
  我是小区业主，06年买的房子，先先后后出现好多房屋问题，1、屋内房顶曾大片坍塌（此问题给维修了），2、所有外墙及棚顶严重透寒，全是霉菌及黑毛。3、窗户透寒，外面下大雨，屋内窗上下小雨，水滴一直在滴。4、双层玻璃本应是真空

·我在重庆市九龙坡区白市驿镇，租的小仓库，当时没签合同，现在这
  我在重庆市九龙坡区白市驿镇，租的小仓库，当时没签合同，现在这边要拆迁，他通知我要提前搬走可以拿到已经付的仓库费，但是现在搬走了，对方又以统一搬走时间为准，我们该怎么办？有转账记录，和电话录音

·请问有影响吗？,农村高压电线从我家房屋顶上经过我该怎么办？请问有影响吗？他们提出
  农村高压电线从我家房屋顶上经过我该怎么办？请问有影响吗？他们提出给以4万元的赔偿但不同意拆迁我应该找什么部门解决？

· 中国罕见的一起离婚房纠纷案
  中国罕见的一起离婚房纠纷案情况是这样的，由男方家父母付全额资金在2006年初买了地皮，土地证登记的是男方名字。当年的10月男方开始建房，2007年五月份前主体已建好，全部资金由男方家父母付；夫妻是在2007年5月份注册结

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