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有不少夫妻选择在结婚后贷款买房,而此时可能只会写其中一方的名
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拆迁范围的房屋可以买卖吗,需要什么手续呢?
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房屋所有权证明书
两限房主要是指在套型比例和销售价格上面进行了限制的商品房,当然作出限制的一般都是当地政府,不过也需要按照规定程序作出限制才行。很多时候政府推出两限房也是为了居民可以买的起房屋。那现实中,到底两限房能否...
房子民事诉讼要多少钱,收费标准是什么?房子产权纠纷在生活中经常出现,房产纠纷按照性质可以分为民事性质的房产纠纷与行政性质的房产纠纷。公民或企业之间签订的房屋买卖合同、房屋赠与协议、房屋租赁合同等等出现...
离婚后房子留给孩子应该怎么还贷款?房屋赠与要满足条件如下,(一)房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在...
购买房子税费怎么算1、房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方...
去正规的中介寻找房源如果你想找中介,记得一定要找正规的中介,挑牌子大的找。因为这样有利于你规避风险。关于中介费和相关的中介服务记得要提前问清楚。还要和中介谈好付款的时间,一般是签完合同先付一部分,...
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商品房出售需要什么条件
商品房出售需要什么条件商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可...
一、商品房认购书是什么意思商品房认购书,是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的,就房屋买卖有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保,是买...
现在按揭购房的还贷年限都是很长的,少则10年多则30年,而在贷款尚未还清的时候,可能夫妻也等不及要离婚了。在这样的情况下如果房子属于共同所有,就需要作出分割。那离婚房子有贷款该怎么分才好?我们马上为你做详细...
离婚按揭房可以除名吗?不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还...
二手房收房要注意的事项有哪些1、二手房收房注意事项:告知电表状况。在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。2、二手房收房注意...
买房子首付多少最合适贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱...
在购买房产的时候,可能会产生比较多的纠纷,而这些纠纷多半都会给购房者的利益造成损害。而在实际购房的时候,就需要购房者具体了解可能会产生的纠纷类型,这样才能提前采取措施来防范。那到底房产纠纷的类型具体都...
现在结婚登记年龄是多大《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零四十七条规定:结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。法律规定的结婚年龄,是结婚的必备条件,是不可以由婚姻当事人随意改变的...
可以。父母是老赖最多的也就是限制子女就读高收费私立学校,正常的国家义务教育的学校都不受影响的。限制失信被执行人以其财产支付子女入学就读高收费民办学校,是对失信被执行人限制高消费的联合惩戒措施,并非侵害...
天有不测风云,人有旦夕祸福。在遇到不测以后,如何确定损伤等级是获得赔偿的前提。在这之前,我们需要了解司法鉴定损伤等级分类有哪些,以及标准是什么。以下是我们整理的有关司法鉴定轻伤等级分类的内容,供您参考...
一、买卖不破租赁作为合同条款有效吗?租赁合同中的买卖不破租赁条款也属于涉他合同,原租赁合同中的出租人(租赁物的原所有权人)和承租人可以为租赁物的买受人(新所有权人)设定“在该租赁物的所有权转移后,该租赁合同...
民法总则胎儿利益的法律规定是什么2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法总则》同时废止。我国法律保障我国公民的基本权利。最新的民法新增了对胎儿的利益的保护。胎儿虽然没有正式来到人世,但是,胎儿也是一个...
对无证驾驶的处罚:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机...
劳动关系是劳动者与用人单位之间签订劳动合同就此产生的劳动关系。劳动关系是不能随意解除了,它代表双方的利益,具有法律效益,用人单位不能以任何理由解除劳动关系,除非劳动者主动辞职,劳动者也是如此,除非用人...
城镇国有土地使用期满后怎么办?一、城镇国有土地使用期概念取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。按照土地用途不同使用期限也...
在合同签订日期之前毁约是否要承担违约责任?在合同签订日期之前毁约也有可能需要承担违约责任,如果之前有口头协议的话,口头协议也是受法律保护的。《民法典(自2021年1月1日施行)》第四百六十九条??当事人订立合同...
治安处罚并罚有什么原则根据《治安管理处罚法》第十六条的规定可以知道,治安处罚数罪并罚的原则主要是“分别决定、合并执行”的原则。其中,又以并科原则为主,以限制加重原则为补充的折中原则。并科原则,又称相加...
二审能否提出管辖权异议一、二审能否提出管辖权异议二审期间原则上不能提出管辖权异议,但如果因级别管辖和专属管辖而提出异议,则属例外情况。《根据中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定人民法院...
在规定期限内未实缴注册资本怎么处罚?在规定期限内未实缴注册资本的,处以虚假出资金额5%以上15%以下的罚款。根据《公司法》的规定公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,也不得低于法定的注册资...
夫妻离婚抚养费支付多久1、无条件给付期限。从出生到18周岁为止。2、有条件的不给付期限。一般指已满16周岁不满18周岁,依靠其自己劳动收入能维持当地的一般生活水平,父母可停止给付抚育费。3、有条件的给付期限。一...
犯罪嫌疑人涉黑辩护技巧主要有哪些犯罪嫌疑人涉黑辩护技巧主要有哪些?一、要善于准确归纳并找出辩护的法定理由。我国《律师法》第二十八条规定:“律师担任刑事案件辩护人的,应当根据事实和法律,提出证明犯罪...
对于信用卡诈骗我们其实已经听说了非常的多了,对于信用卡的方面的法律规定我们国家也是非常的严格的。对于信用卡我们您也是了解的,因为信用卡现在已经可以说是非常的普及了。生活中许许多多的信用卡诈骗案例也提醒...
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二手房办理房产证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多
二手房办理房产证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多,主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个...
一、精神病人的法定监护人有哪些精神病人监护人的设定也包括法定监护和指定监护。法律对于近亲属、朋友担任监护人,设有一定顺序。对于未成年人,其祖父母、外祖父母为第一顺序,兄姐为第二顺序,关系密切的其他...
随着中国的不断强大,我们看到,这将是一个越来越好社会,这将是一个全民热爱的社会。我们都知道万物都有他的两面性,有好的方面,也有让人需要掌控的地方。驱逐出境可以说是很大的罪行,只有犯了什么居住国不得原谅...
行政案件强制执行效果如何?一、行政案件强制执行效果如何?行政强制执行的目的在于对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务。1.行政强制执行以行政主体和法院为执行主体。2.行政强制执行...
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建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。目前,我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百...
一、北京医疗官司律师收费标准是多少?1、不涉及财产关系的:500-6000元/件。2、涉及财产关系的,依照争议标的在规定的比例幅度内分段累计收费:争议标的收费标准1万元以下500-1500元/件1-10万元(含...
如今我国交警部门对酒后驾车等违法行为的查处力度很大,每年都会查处大量的酒驾乃至醉驾。被认定为醉驾的,当事人要面临刑事责任。如果当事人对醉驾的处罚结果不服,还可以提出行政复议,或者上诉。那么,醉驾申请复...
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新刑法受贿20万才够判吗?
今年受贿案例很多,相信您也不陌生。案例中,很多受贿数额非常大,几百万上亿的都有。而且可以看出,很多都是靠着职位的便利进行受贿。那么,新刑法受贿20万才够判吗?接下来我们为您详细讲解,希望能对您有所帮助。...
哪些属于著作权侵权行为,要收集什么证据一、著作权侵权行为有哪些下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任;同时损害公共利益的,可以由著作权行政管理部门责令停止侵...
欠钱不还金额比较小怎么办一、欠钱不还金额比较小怎么办?如果有人欠钱到期不还,可以直接申请法院向他发出支付令,令他还钱。申请支付令在诉讼上叫督促程序,适用于金钱债务和有价证券债务,当事人之间的债权债...
父母可以继承子女遗产吗赡养父母对子女而言是应尽的义务,而父母年迈而接受成年子女的扶助赡养也是老人的权利。我国《民法典》第一千一百二十七条规定,父母是子女遗产的第一顺序继承人。也即父母有权与被继承人的...
犯罪的预备没有社会危害性需要处罚吗?不需要处罚,我国刑法第22条第2款认可了这一学说,规定对于预备犯应当追究刑事责任。同时考虑到犯罪预备行为毕竟尚未着手实行犯罪,还没有实际造成社会危害,刑法又规定,对于预...
犯罪主观司法解释规定是什么?我国并不存在犯罪主观司法解释,但是《刑法》当中对于犯罪主犯作出说明。具体如下所述:(1)在犯罪过程当中或者犯罪预备过程当中,存在着故意或过失两种主观意图。行为人进行犯罪预备活动...
车辆赠与合同需要公证吗,赠与合同需要注意什么一、车辆赠与合同需要公证吗赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与合同,...
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杨律师,你好,我想咨询一下双方签了离婚协议,财产分配好了,房
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