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姜春律师
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章浩律师
受到我国户籍制度和限房政策的问题，一些外来的人口想要在大城市买房的话，条件限制也是比较多的。如果真的在生活中，您真的遇到了类似的问题的话，肯定是需要了解一下当地的购房政策的，要是不符合，肯定也是很不方便的。下面我们为您介绍的是外地人在成都买房条件是什么?
一、外地人在成都买房条件是什么?
1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险
2、在购房区内没有自有产权住房
3、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房
4、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房;除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房
5、在2016年10月1号以后通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房
6、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制
7、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制
8、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格
二、成都限购范围
成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
三、成都限购政策
1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中
2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上
3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不得以补交社会保险的方式来购买住房
4、支持合理的住房需求。
5、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。
四、成都购房的注意事项
1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续
2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续
3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备;
4、外地户口的人员要看你所缴纳的社会保险的单位营业执照注册地以及缴纳社保是否满足购房的需求。
外地人口想要在承担购房的话，首先需要提供2年以上的社保证明，而且在买房的时候不能有所购房区内的自有产权住房。当然对于一些特殊的人员，是不受这些条件的限制的。比如说一些高端人才、重要的机关等。还有就是成都有些地区的限购政策也会有影响。
