不满物业收取停车费，单个业主能否提起诉讼？

镇江律师网 www.zj48.net

  某小区物业公司引进了新的道闸系统，识别车辆牌照，控制小区车辆进入，并且向小区业主收取小区内公共道路周边的停车费用，如果不交纳停车费就阻止车辆进出小区。

  小区业主李先生认为，物业公司在没有得到小区三分之二业主同意的前提下，强行向业主收取停车费的行为不合法，经多次与物业公司沟通无果，故以物权保护纠纷为由，将物业公司诉至法院，要求法院判令物业公司停止向小区所有业主收取小区内公共道路周边的停车费用。

  当事人向人民法院提起民事诉讼必须符合法律规定的起诉条件。依据民法典第二百七十五条的规定，建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑物共有部分的相关权利属于小区全体业主，受到侵害提起诉讼的，依法应当由小区全体业主通过业主大会提出或依法成立的业主委员会提出。单个或部分业主主张建筑物共有权受到侵害提起诉讼，不具有原告主体资格。

  因此，李先生因小区公共道路停车位收费行为侵害全体业主权益，其本人不具有原告主体资格，因此，法院裁定对李先生的起诉不予受理。

·起诉后，法院不立案怎么办？
      人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
...

·公民应向哪个人民法院提起民事诉讼？
       民事诉讼法第二十二条规定：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 　　这是所说的被告住所地，是指公 民的户籍所在地。经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住1年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。...

·常见的民事诉讼风险
      

一、起诉不符合条件

　　当事人起诉不符合法律规定条件的，人民法院不会受理，即使受理也会驳回起诉。
　　当事人起诉不符合管辖规定的，案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。

　　二、诉讼请求不适当

　　当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整，对未提出的诉讼请求人民法院不会审理。
　　当事人提出的诉讼请求要适当，不要...

·权利人向有权机关提出请求但未能得以解决纠纷的，诉讼时效从什么时候起算
      依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》【法释〔2020〕17号】第十二条规定：“权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，诉讼时效从提出请求之日起中断”。据此，权利人向有关国家机关等提出保护其相应民事权利的请求，构成诉讼时效的中断。如果权利人提出请求后经有权机关处理未能解...

·哪些案件必须向特定的人民法院起诉?
      下列案件由特定的人民法院管辖，其他法院无管辖权，当事人必须向特定的人民法院起诉： 　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 　　（二）因港口作业中发生纠纷提起 的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。...

·当事人对法院的管辖权有不同意见，如何提管辖异议？
          根据民事诉讼法的规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，可以提出异议。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成
立的，裁定驳回。
　　需要注意的是，当事人并不是在任何时候都可以提出管辖权异议的。当事人提出管辖权异议的时间应当在提交答辩状期间提出。
 ...

·鉴定费用由谁承担
      对于鉴定费用应由哪一方当事人负担问题，争议较大，裁判观点也不尽相同。总体来说，主要存在两种不同的观点：一是败诉方承担说。该说认为，鉴定费用属于诉讼费用，原则上应当由败诉方负担。《诉讼费用交纳办法》第6条以列举的方式规定，鉴定人在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴属于当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用。《诉讼费用交纳办法》将鉴定费用的不同组成部分予以区分，...

·对法人或者其他组织提起的民事诉讼，应向哪个人民法院提起？
       民事诉讼法第二十二条规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。法人或其他组织以它的主要办事机构所在地为住所。因此，如果欲对法人或者其他组织提 起民事诉讼，应向法人或者其他组织的主要办事机构所在地的人民法院提起诉讼。...

·不知对方下落的婚姻或债权债务案件该如何？
      女方的户口已经迁到男方这边，现在女方已经离开男方家一两年了，男方至今也不知道女方在哪，推测最近过年女方会回娘家过年。问如何起诉？ 在找不到女方的情况下，想要起诉离婚，如果选择直接起诉，那么法院很难送达相关材料，只能公告送达，然后很可能缺席判决，这样的话大多情况下不会第一次就判离。如果先宣告失踪，然后再起诉离婚会相对容易一些。 在债权债务中也经常会遇到债务人躲...

·村民委员会是否可以成为民事纠纷中的原被告？
      1，明确村委会的性质和法律地位。 村委会具有社会管理与生产经营的双重职能，具体针对某一项事务，其职能一般都是单一的，要么行使生产经营职能，要么行使社会管理职能。对于其社会管理职能，在《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条明确规定为“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织”；而对于生产经营职能，我国现行有关法律也规定了村民委员会享有一定民事权利、承担相...

·村民小组能否作为原告、被告或第三人即能否作为案件当事人参加民事或行政诉讼？
      根据我国民事诉讼法的相关理论，民事诉讼当事人指的是因民事上的权利义务关系发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院裁判拘束的利害关系人；同时根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条的规定，民事诉讼的当事人指的是公民、法人和其他组织。显然村民小组既不属公民也不属法人，但村民小组是否属于其他组织呢？根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第四十条规定：...