个人能签订劳务承包合同吗？

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  《建筑法》第十二条规定："从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员：（三）有从事相关建筑活动所应有的技装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。"第十三条进一步规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。"据此，劳务作业承包人不得是自然人个人。在此前提下，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条第二款规定："严禁个人承揽分包工程业务。"因此，为了确保工程质量，维护建筑市场秩序，保护建筑工人安全，以个人名义进行劳务承包所签订的劳务分包合同当属无效，这一点不应存有疑义。

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      违约金属于合同双方当事人约定的自行约定的事项，合同无约定的，当事人就不能要求违约方支付违约金。 但并非说建筑工程合同没有约定违约金，就是恣意违约，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 也就是说，建筑工程合同一方违约的，另一方可以要求对方承担赔偿损失的的违约责任，这实际上亦可以称为...

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·建筑公司法人的风险都包括哪些情形
      建筑公司法人的风险都包括哪些情形您在生活中，不管被赋予什么样的角色，其实不同的社会职位都有享有不同的权利，同时也有相应的义务和责任，这都是相互的。担任公司的法人代表自然也是如此，在我国的公司法和民法总则当中都对公司法人有着相关的要求。下面我们为您介绍的就是建筑公司法人的风险都包括哪些情形? 一、建筑公司法人的风险都包括哪些情形? 我国民法通则第四十五条规定了六种情况：超出登记机...

·工程施工合同中履约保证金纠纷
          现代社会的贸易不仅大量存在，而且涉及的合同标的也越来越大。一份合同的履行，需要合同的各方严格按照合同的约定来履行自己的义务。可是，理想往往比较美好，现实中并不是各方都会负责，一方的违约可能直接给向对方造成重大损失。在这种情况下，很多人同意使用保证金的方式来降低自己的风险。
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·建筑装饰装修质量验收规范是什么时候发布的？
      建筑装饰装修质量验收规范是什么时候发布的?2018年2月8日发布施行的，为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300...

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      建筑装饰材料购销合同范文是怎样的? 建筑装饰材料购销合同 需方： (以下简称甲方) 供方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互助，诚实首信的原则，根据中华人民共和国 民法典，经营法，经双方协商，签订以下合同，以资共同遵守。 一、 合同内容： 1、所提供材料的品名、品牌、规格、型号、数量及单价等相关信息(详情见订购单)。 二、 质量要求(乙方需提供的产品符合下列质量要求)： ...

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      审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的? 一、审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的? 第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。 第二条建筑区划内符合下列条件的房...

·建筑法律顾问主要职责有哪些?
      建筑法律顾问主要职责有哪些? 从日常管理上看，建筑企业法律顾问的主要职责有： 1.参与公司的重大经济活动和经营决策，向董事会和总经理提供法律可行性意见或建议，协助董事会和总经理贯彻执行国家法律、法规; 2.参与制订、修改公司各项规章制度; 3.参与重大经济技术贸易谈判，审查重大合同和涉外合同，审核公司的法规性文件和法律事务文件; 4.提供法律咨询和法律帮助; 5.配...

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      无论是何种类型的企业，在满足改制条件之后，就可以按照既定的规定，向当地的工伤管理机构，提出改制请求。若是建筑类型的企业，则需要按照建筑公司改制办法规定的流程、原则办理相关的手续，在改制工作完成后，需要采取合适的方式进行公布。 一、建筑公司改制办法规定的改制流程是怎样的? 第一、拟订总体改组方案。一般由企业会同聘请的具有改组和主承销商经验的证券公司(改组的财务顾问)根据企业实际情...