房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·一、为了减少交通事故的发生需要做到哪些？
      一、为了减少交通事故的发生需要做到哪些？ 交通参与者都要严格遵守交通安全法的规定，机动车驾驶员做到：不疲劳驾驶、不酒后驾驶、不醉酒驾驶、不超速驾驶、不超载驾驶、不客货混装，各行其道，保持安全车距，非机动车驾驶员做到：各行其道，不走机动车道，不违法载人，行人做到：不乱穿马路，过马路走人行横道线，道路施工维修单位、人员，做好安全警示标志。 二、交警处理交通事故可以采取哪些措施？...

·车主没保交强险怎么赔偿多少钱？
       一、车主没保交强险怎么赔偿多少钱？ 　　没有依照国家规定购买交强险的机动车，一旦发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，必须由交强险的投保义务人在交强险责任范围内予以赔偿。如果投保的义务人和实际侵权人不是同一人，两者都需要在交强险责任范围内承担连带赔偿义务。超出交强险部分，事故双方再按事故责任划分赔偿比例。 　　《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干...

·一，发生交通事故后误工赔偿法律依据是什么？
      一，发生交通事故后误工赔偿法律依据是什么《民法通则》119条规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。此处的“因误工减少的收入”即为误工费。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十条 “误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受...

·交通事故诉讼程序该怎么走
      交通事故诉讼程序该怎么走？当事人只要拿着起诉状及其他证据材料到法院立案庭办理立案手续就可以了。那么起诉时需要的具体是什么资料呢？身份证明、诉请证明等证据。起诉的时候要向法院缴纳的诉讼费又是多少呢？当事人需要参照财产案件诉讼费收费标准缴纳。 一、交通事故诉讼程序该怎么走 向有管辖权的法院立案庭递交诉状 立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案 不...

·交通事故损害赔偿与工伤保险同时因机动车事故受到发生时
      交通事故损害赔偿与工伤保险同时因机动车事故受到发生时，根据我国《工伤保险条例》第14条规定,“在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。因为劳动者遭受工伤,是由于交通事故第三人的侵权行为造成的，第三人不能免除民事赔偿责任,所以需要进行交通事故与工伤双赔偿。而工伤保险属于社会保险范畴,民事损害赔偿属于私权救济。根据《工伤...

·车祸死亡赔偿流程的具体内容是什么？
      车祸死亡赔偿流程的具体内容是什么？俗话说：天有不测风云,人有祸兮旦福。在汽车带给人们极大的便利的同时交通事故又是不可不谈的一个方面，每年因交通事故而死亡的人在不断的发生，给受伤家庭带来了极大的悲伤，这种悲伤是难以想象的。只能在金钱上给予一定补偿，让其家人的生活不至于陷入经济困难。那么我们为您讲解车祸死亡赔偿流程的具体内容是什么? 一、交通事故死亡赔偿流程是什么? (一)出...

·交警不可调解的交通事故有哪些
      在交警部门接手处理交通事故的时候，作出了相应的事故责任认定书后，可能会问问当事人是否愿意调解处理。但在一些情况下，法律明确规定了交警不可以进行调解。那具体来说交警不可调解的交通事故有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、交警不可调解的交通事故有哪些 不少当事人在发生了交通事故后希望通过交警部门调解，这样可以避免一起诉讼，当然能够调解的交通事故在国外被称为幸福车祸，没有人员...

·商业车险赔付全额是多少
      商业车险赔付全额是多少？ 对于商业车险，是每一个车主都必须购买的，因为没有商业车险你的车就会受到很多的限制，甚至不能够上车牌，而且对你的车的意外事故也没有保障，对于商业车险要交的险种有很多种，那么对于商业车险赔付全额是多少呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、商业车险是什么 车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险...

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      商业车险出险一次明年多少钱 一、商业车险出险一次明年多少钱 出险次数与保险优惠： 根据《机动车交通事故责任强制保险费率浮动因素及比率表》，影响交强险费率上浮主要的因素有以下几个方面： 1、车主在上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故，交强险费率不变;以5座的轿车为例(以下也以该车型为例)，交强险仍为950元/年; 2、车主在上一个年度发生两次有责任道路交通事故，交强...

·如果校车超载规定是什么?
      如果校车超载规定是什么？对于大多数父母来说，孩子的学业是教育中很重要的一部分，很多父母都很重视孩子的学习，而学习也总是与学校挂钩，父母除了学习，也很担心孩子的安全，然而在现实生活中，很多校车不顾孩子的安全，违规超载，那么，校车超载规定的内容是什么呢?接下来我们将为您介绍。 一、校车超载的规定是什么？ 校车超载处罚规则如下： 按照相关规定，校车中巴车超载50%，司机扣6分罚款50...

·在上海外地车年检的流程是怎样的
      在上海外地车年检的流程是怎样的(一)、先处理违章情况良好的信用记录，让您的上海异地验车之路更加顺畅。现在，交通部门全国联网，不管在任何地方，如果车主出现违章情况，都会在系统中快速查出。选择在上海异地验车。您一定要首先处理好之前所有的违章情况，再到车管所办理上海异地验车其他事宜。(二)、办理异地验车委托单在处理好违章记录之后，去上海车管所办理上海异地验车之前，您还需要回到您的爱车...