公积金贷款能贷多少

镇江律师网 www.zj48.net

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·对于公民借高利贷犯法吗？
      对于公民借高利贷犯法吗？不犯法的；不管是放高利贷的人还是借高利贷的人，都不犯法的，如果用暴力手段追要高利贷那就违法了。但是如果对方起诉到法院，根据我国相关法律规定，只要要求同期银行利率的四倍，超过的部分利息是得不到支持的。但是这种放高利贷，以后再缺钱也不能向他们借，如果对方是黑社会性质的，那就不好办了。二、借高利贷要什么条件高利贷是一种不受法律保护的借贷关系，至于借高利贷要满足...

·借条担保人的法律规定？
      借条担保人的法律规定有哪些 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第六百八十三条 【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。 第六百八十四条 【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保...

·离婚协议书有子女无财产无债务怎么写？
      离婚协议书有子女无财产无债务怎么写？ 一、离婚协议书有子女无财产无债务怎么写? 男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。 女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。 双方于 ×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对...

·当事人约定借钱不给利息是否可以
      当事人约定借钱不给利息是否可以 1、借贷双方没有约定利息 举例说明：甲借给乙10万元，乙打了借条，一年后归还，借条上没有说明利息。因此，乙只需要还10万元本金，不用还利息。 《合同法》第211条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。所以根据我国法律规定，自然人之间的借款合同原则上是无偿的，除非当事人有特别约定，才应当支付利息。这样规定是...

·关于借贷利息有什么规定
      关于借贷利息有什么规定 一、关于借贷利息有什么规定 我国民间借贷的利率以24%和36%为线，将利率分为三个区域——司法保护区、自然债务区和无效区，构成民间借贷利息的“两线三区”。 (一)司法保护区：即年利率不超过24%的区域。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权要求借款人按照约定的利率支付利息。 (二)自然债务区：即年利率24%—36%的区域。在此区域内，借款人未...

·借款人可以不还利息的情形有几种
      借款人可以不还利息的情形有几种1、借贷双方没有约定利息2、自然人之间借贷对利息约定不明3、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效4、利息在本金中扣掉的，利息就不能算本金了。比方张三借给李四100元，其中提前扣了10元，那么张三借给李四的本金就是90元。5、借款人可以提前还利息，提前还的话可以不用按照合同约定的利息来还，而是根据借款的实际时间来算利息，也就是说...

·民间借贷和非法集资有什么区别
      民间借贷和非法集资有什么区别 一、民间借贷和非法集资有什么区别 合法的民间借贷，是企业利用民间信用关系，合法获得借款用以企业的发展、经营，并支付一定的利息对价。 而非法集资行为，本质上属于诈骗。在1979年《刑法》中，并没有规定集资诈骗等罪名，也没有规定任何金融诈骗罪，在当时司法实践中对这一类犯罪都是按照普通的诈骗罪、投机倒把罪等罪进行定罪量刑的。随着改革开放的不断深入，扰乱...

·如何认定借贷关系真实性
      如何认定借贷关系真实性 在出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往只能提供借款合同或者借据、收条、欠条等证据，证明款项已经交付。此时，则还应当具体区分债权凭证的种类和...

·以物抵债协议怎么写？以物抵债协议条款有哪些?
      以物抵债协议怎么写？以物抵债协议条款有哪些? 生活中有这样一句话，欠债还钱天经地义，也就是说欠债一般是还的是钱的，但是债务也是可以用物来抵的，很多债务还不上债权人可以要求债务人用房子等固定资产来抵债，那么以物抵债协议怎么写呢？下面，我们下文做了整理，供您了解。 一、范文 以物抵债协议 ____________(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠中国银行____...

·对付欠钱不还的老赖怎么办
      对付欠钱不还的老赖怎么办进入执行程序后，法院可以直接划扣被执行人的银行存款，有其他财产的也可以成为执行标的;被告拒不履行判决的，原告申请强制执行后，法院会要求被执行人报告财产，采取将被执行人列入失信被执行人名单，限制被执行人高消费及其他消费等方式来约束迫使被执行人履行判决。二、可以从以下几个方面入手：(一)依法向法院起诉要求归还借款在向欠款人讨债无果的情况下，可以及时向法院起诉...

·打个条借条私人放款借条一定有效吗
      打个条借条私人放款借条一定有效吗 一、打个条借条私人放款借条一定有效吗? 有出借行为借条也不一定有效，有以下情形的借条就是无效的： 1、明知对方借款用于非法活动的 合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明，出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚...