房子交了定金就备案吗

镇江律师网 www.zj48.net

  不是的，需要完成房产交易后。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。《城市房地产管理法》第59条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  
  
  

·二手房市场在整个房地产市场中所占份额不容小觑，但是在二手房交
      二手房市场在整个房地产市场中所占份额不容小觑，但是在二手房交接中也会产生许多令人困扰的问题。许多买家在二手房交接之后，才发现房屋存在问题或者水电费欠费，物业费没有交之类的情况，对自身造成了一定的损失。我们将会为您详细介绍二手房交接注意事项，希望能够减轻二手房交接为您带来的困扰。 二手房交接注意事项 (1)结清水表账单。 交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了...

·小区内酒后开车算醉驾吗?
      小区内酒后开车算醉驾吗?根据《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，明确了“道路”的范围，即校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场，若相关单位允许社会机动车通行，根据道路交通安全法的有关规定，也属于“道路”范围，在这些地方醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶罪。小区内酒后驾车，算不算酒驾，要看小区性质，也就是说，要取决于小区究竟是开放式小区，还是封闭小区。...

·交通事故责任认定后赔偿的标准是什么？
      我们经常会看见在发生交通事故后，受害人漫天要价要求获得大笔赔偿费，而肇事车主无比头疼的问题，那么发生交通事故后是不是受害人就可以随意要求赔偿数额呢，其实交通事故也是有相应的赔偿标准的，今天我们就带您了解一下交通事故责任认定后赔偿的标准是什么的具体内容。 交通事故责任认定后赔偿标准主要分为医疗费、误工费和护理费，具体内容如下： 一、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受...

·出卖人迟延交付货物怎么办
      在买卖合同的履行中，出卖人交付货物不符合约定的情况经常发生，例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。出卖人提前交付货物怎么办呢?而除了有提前交付货物的情况外，其实也有可能出现迟延交付货款的时候。如果出卖人迟延交付货物怎么办?下面我们将一一为您介绍。 一、出卖人提前交付货物怎么办 《联合国国际货物销售合同公约》对此作出了明确的规定，该《公约》第52条第1款规定...

·出租车的误工费要赔吗？
      出租车的误工费要赔吗根据最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》： “在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人的被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。”因此，对于交通事故造成的间接损失不是一概不予赔偿，而是有条件的予以赔偿。如果仅仅谈到出租司机收入的减少，可能很多人还能够理解，...

·二手房交易营业税的免征期限是多少
      税收虽然对于我国政府管理和服务职能的发挥有着重要的作用，但是，税收制度的设置也是需要经过科学探讨和专业评估的。税收不是越多越好，也不是越少越好科学合理的税收才有利于国家的发展。我国的税收政策也是在不断的调整和修改，二手房交易营业税就是一个很好的例子。我们为您介绍二手房交易营业税的免征期限，希望对您有所帮助。 一、相关概念介绍 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖...

·交通事故官司要请专业律师吗
      近几年随着国内交通事故纠纷的频繁发生，大多数人的解决方法的选择不尽相同，可以私下协商解决也可以诉讼解决。那么如果想要采取诉讼解决的方式，其当事人对于交通事故官司要请专业律师吗？打官司要选择怎样的律师维护自身权益最为妥当，从而使自己在诉讼中处于有利的地位呢？下面带来详细解答。 一、交通事故打官司要请律师吗 无论是对于受害者还是肇事者，发生交通事故往往是由于意外造成，并不可怕，可怕...

·高速入口匝道走错倒车现场罚款吗
      高速入口匝道走错倒车现场罚款吗?高速入口匝道走错倒车的这种违章行为不是现场罚款的，法律上规定的现场收缴罚款的情形仅限于以下几种情况：1、依法处以20元以下罚款。这主要是因为对20元以下罚款，当场收缴可以减轻银行收受罚款的压力，对当事人影响也较轻。若到银行去缴纳，不仅对当事人来说成本较高，而且增加了程序的复杂性。2、不当场收缴事后难以执行。这主要指对流动性较强的公民处以20元以上...

·贷款买车有利息吗，能不能提前还息？
      贷款买车有利息吗，能不能提前还息？一、贷款买车有利息吗?这是汽车经销商与银行合作推出的营销手段，银行是要收取利息的，“无利息”有可能利息由汽车经销商贴息，也就是由经销商或支付。拿用户选择了“零利率”购车贷款方式来说，车贷要在车辆的原厂指导价全价的基础上进行。譬如同样买一款官方指导价为10万元左右的车型，可能市场报价已低至8.5万元，但是用户必须要按照10万元这个价格办理“零利率...

·一、交通事故人伤报了保险公司需要全赔吗?
      一、交通事故人伤报了保险公司需要全赔吗?交通事故人伤报了保险公司不一定需要全赔，交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用。也可以使用医保可以报销，只要是医保范围内的用药。不过保险公司有赔偿限额。保险公司赔偿是有限额的规定的。双方协商，由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保险公司在强险范围内承担交通事故赔偿责任，医疗费赔偿额为：1万元，伤亡赔偿限额为11万元，...

·电动车酒驾怎么处罚
      根据《道路交通安全法》第九十一条规定：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日...