新房交房逾期该怎么维权

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·一、交通事故实际上共有多少项赔偿?
一、交通事故实际上共有多少项赔偿? 情节严重的交通事故大概有以下11项民事赔偿，但不同交通事故中有多少项民事赔偿是需要结合当时的情况确定的，各项民事赔偿的参考依据如下： 1、医疗费的赔偿标准《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任...

·一、买房子交首付注意什么?
一、买房子交首付注意什么? 1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。 2、注意阅读合同条款这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审...

·葫芦岛机动车牌照办理手续？
葫芦岛机动车牌照办理手续？当我们购买到新车的时候，如果没有牌照，那么，我们是很难来上路的。如果强制上路的话，轻则被交警罚款，重则被扣押车辆。因为，为了正常上路行驶，您还是为自己的车辆办理正规的手续吧。葫芦岛机动车牌照办理的手续相比您也想了解一下，为了让您清楚明白，接下来让我介绍一下葫芦岛机动车拍办理的手续。一、网上选车牌号搜索：辽宁省公安厅交通安全管理局互联网交通安全服...

·非法改装机动车会受到什么处罚
非法改装机动车会受到什么处罚《道路交通安全法》第一百零三条第四款规定，生产、销售拼装的机动车或者生产、销售擅自改装的机动车的，依照本条第三款的规定处罚，即没收拼装的机动车或者擅自改装的机动车及配件，可以并处非法产品价值三倍以上五倍以下罚款;有营业执照的，由工商行政管理部门吊销营业执照，没有营业执照的，予以查封。此外，该条第五款还规定，有第三款、第四款行为，生产或者销售不符合机动...

·交五险一金需要什么证件？
五险一金为劳动者提供了一定的生活保障，大部分企业都会缴纳一定比例，由劳动者缴纳另一部分，但是很多刚刚进入社会的大学生对此可能缺乏了解，不知道要怎么缴纳，以及交五险一金需要什么证件。在这里，我们将为您进行简单的介绍。一、办理五险一金的流程办理五险一金细分为七个步骤： 1、社会保险登记、变更及登记证年检流程登记的范围 2、企业社会保险申报缴费流程 3、个体劳动者社会...

·物权法中指示交付什么时候成立
物权法中指示交付什么时候成立一、物权法中指示交付什么时候成立指示交付物权成立的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。根据《物权法》第二章第二节第二十三条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可...

·交通事故伤残标准赔偿项目？
交通事故伤残标准赔偿项目有哪些交通事故伤残指因道路交通事故损伤所致的人体残疾。包括：精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生活、工作和社会活动能力不同程度丧失。根据道路交通事故受伤人员的伤残状况，将受伤人员伤残程度划分为10级。赔偿项目及标准： 1、医疗费按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费用给...

·交通事故责任划分异议如何处理
当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第五十一条当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送...

·一、房屋交付使用的条件是什么?
一、房屋交付使用的条件是什么? (一)房屋需经过验收合格。《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。何为验收合格?根据《建筑工程质量管理条例》第16条的规定，验收是指由建设单位组织的，由勘察，设计，施工，监理等单位参加的并分别签署的工程技术资料和现场检测资料等。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第7条“工程竣工验收合...

·道路交通事故人身损害伤残鉴定标准是怎样的
道路交通事故人身损害伤残鉴定标准是怎样的 (一)一级伤残标准 1、脑、脊髓及周围神经损伤致： (1)植物状态; (2)极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍，日常生活完全不能自理; (3)四肢瘫(三肢以上肌力3级以下); (4)截瘫(肌力2级以下)伴大便和小便失禁。 2、头面部损伤致： (1)双侧眼球缺失; (2)一侧眼球缺失，另一侧眼严重畸形伴盲目5级。 ...

·房屋交易税征收哪些项目
(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5...