开发商逾期交房怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·河南交通事故人身损害赔偿标准
对于交通事故人身损害赔偿标准每个省份每年都有不同的标准，不过依据的标准都是一样的，了解河南交通事故人身损害赔偿标准，可以在遇到类似情况时可以有效维护自身合法权益。所以让我们和一起来了解一下河南交通事故人身损害赔偿标准相关问题吧。一、河南省人身损害及交通事故损害赔偿各项标准河南省交通事故赔偿标准须按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准来计...

·人身死亡交通事故责任划分责任认定要由公安交警部门出具，根据划
人身死亡交通事故责任划分责任认定要由公安交警部门出具，根据划分的责任不同，涉及具体的赔偿金额比例也有差异，基本是按照交通事故强制保险责任限额及超过交通事故强制保险责任限额分配赔偿比例。下面由为您进行详细解答。一、人身死亡交通事故责任划分交通事故责任划分要根据不同的情形进行划分，比如如果是大车与小车相撞引发交通事故通常责任较重一方为大车的驾驶者。如果是车与行人相撞而行人未...

·交通罚款滞纳金如何收取？
交通罚款滞纳金如何收取？一、交通罚款滞纳金如何收取? 《道路交通安全违法行为处理程序规定》(简称105号令)将从2009-4-1开始正式实施。备受关注的天价滞纳金问题也有了最新进展。昨日,深圳市交警局对公安部的新规定进行了解读,其中4月1日前产生的滞纳金也将不能超过罚款数额。 1、滞纳金不能超罚款 105号令增加了对加处罚款总额上限的规定,解决高额“滞纳金”。《道路交通安全...

·交强险过期1天怎么处罚
交强险过期时间不能超过最后一天有效期的24小时，一旦超过就视为脱保。交强险属于强制险，如果没有购买就不能上路行驶，一旦被交警发现就会被处以罚款。交强险脱保三个月后，再次购买时将不再享有之前的优惠。交强险是保险公司对于被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失等进行一定范围的赔偿。机动车交通事故责任强制保险条例第五条保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。...

·欠钱把车借走不还怎么办
欠钱把车借走不还怎么办?1、可以报警处理，未经债务人同意或未经人民法院生效法律文书强制执行，就以侵占他人财物的方式主张权利，属于违法行为，对方报警后，当事人会被责令退还车辆2、如果经警方行政处罚之后，当事人继续实施前款规定的行为，扰乱社会秩序的，会被依据《刑法》追究寻衅滋事罪的刑事责任;当事人还是通过合法的方式维权，要么经过对方同意，要么提起民事诉讼主张权利，可以在诉前保全对方...

·车祸误工费由谁赔偿,具体该如何计算
车祸误工费由谁赔偿,具体该如何计算车祸发生后，无论当事人损害情况如何，此时都会耽误其上班工作的时间，因此在具体赔偿的项目里面就会包括误工费的赔偿。那么这个车祸误工费赔偿如何计算呢?而车祸误工费由谁赔偿?我们一起在下文中进行了解。一、车祸误工费赔偿如何计算当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算; 对收入高于交通事故发生地平均生活费3倍以上的，按3倍计算。这...

·交通事故司法鉴定标准有哪些内容？
通常我们在发生交通事故的时候，交通部门会根据受伤情况交由交通事故司法鉴定伤残等级，确定后续一系列赔偿问题，做出肇事者的责任划分。那么交通事故司法鉴定标准有哪些内容，我们整理了相关资料。一、交通事故司法鉴定标准交通事故司法鉴定就是对伤者伤残做出一个等级划分，所以交通事故伤残鉴定标准也就是交通事故法鉴定标准。交通事故司法鉴定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定...

·两轮摩托车交强险赔偿最高是多少？
两轮摩托车交强险赔偿最高是多少？一、两轮摩托车交强险赔偿最高是多少一、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额（交强险最高赔偿为110000元） ◆ 死亡伤残赔偿限额：110000元人民币 ◆ 医疗费用赔偿限额：10000元人民币 ◆ 财产损失赔偿限额：2000元人民币二、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额 ◆ 死亡伤残赔偿限额：11000元人民币 ◆ ...

·驾车逃逸后需要承担的责任有哪些？
驾车逃逸后需要承担的责任有哪些？一旦发生交通事故，很多人第一时间不是及时去解决，而且驾车逃逸。出现这样的行为，导致的结果可能非常严重，从而触犯刑法。那么，我们在下文就为您简要分析一下驾车逃逸后需要承担的责任有哪些?希望对您有所帮助。一、驾车逃逸后需要承担的责任有哪些? 《中华人民共和国刑法》(97修订)第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡使公...

·超过3年的车要买划痕险吗？
由于车辆的划痕险是一种赔付率较高的车险种类，因此很多的车险公司都选择停止划痕险这个车险项目，就算是目前还在销售刮痕险的保险公司大多也只是退出新车三年有效的政策，但这是是所有保险公司都是这样吗?超过三年的车不能买刮痕险在法律上是依据的吗?其实在法律并没有规定只有三年内的新车才可以买刮痕险，只要保险公司自己制定的车险赔付政策允许，无论是什么年限的车辆都有权利购买刮痕险。总体来...