开发商提前交房物业费怎么算

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  提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

·交通事故十级伤残标准
交通事故造成人员伤残的，此时需要根据实际的鉴定，才能具体知道构成的是多少级伤残，然后才能据此作出赔偿。那么交通事故十级伤残标准是怎样规定的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。交通事故十级伤残标准一、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、神经功能障碍，日常活动能力轻度受限; 2、外伤性癫痫，药物能够控制，但遗留脑电图中度以上改变; 3、轻度失语或构音障碍...

·交通事故赔偿是怎么计算的
当交通事故发生以后您最关心的问题大多是交通事故赔偿是怎么计算的，因为这个问题是最直接的关系到我们的切身利益，对我们来说也是最实用的一个问题，接下来下文中我们为您总结一下赔偿的具体项目和赔偿标准。一、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费...

·一、交通事故赔偿顺序家人们是怎么样的？
一、交通事故赔偿顺序家人们是怎么样的？一般来说，这笔死亡赔偿款应当属于所有具有原告资格的亲人共同享有，任何人的份额都是一样的，分配赔偿款的金额也是相同的。但是，考虑到受害人亲属成员的不同情况，应适当照顾无劳动能力又无生活来源的成年人及未成年人的利益。即死者的近亲属，是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女，外孙子女。配偶、父母、子女是第一顺序的原告，只有死者...

·现在买房子要交个税吗?
现在买房子要交个税吗? 1、如果买的是新房，缴纳的税费如下： ()契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 (1)印花税：房屋成交总额×0.05%，从20...

·房屋产权到期后土地出让金怎么交
房屋产权到期后土地出让金怎么交一、房屋产权到期后土地出让金怎么交? 房屋产权到期后不需要交土地出让金。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，...

·一、上海交通事故如何起诉?
一、上海交通事故如何起诉?发生交通事故后，在经历以下流程未能解决问题后方可进行诉讼，流程为：1、发生交通事故必须保护现场，抢救伤者和财产。2、写出肇事详细经过的书面材料。3、造成财产损失的由公安机关作出车辆、物品损失评估。4、造成人员伤残的、由公安机关指定车主或主要肇事责任人预付伤者医疗费用、并出具伤势鉴定证明和医疗费用初步评估说明书。5、公安机关查明交通事故原因，轻微事故5日...

·交通罚款滞纳金上限是多少
交通罚款滞纳金上限是多少我国经济的快速发展，使得汽车进入千万户家庭，但是驾驶汽车却面临着许多交通违规的问题，许多人可能对交通罚款滞纳金上限并不了解，造成了相关经济损失，除此之外，交通违章处理期限是多久？通过下我们将为你详细解读这些信息。一、交通违章罚款滞纳金般来说，交通违章罚款有两种形式，一种是现场开具违章罚单，另一种是电子眼的拍摄记录下的违章。首先来看第一种违章罚款滞纳金的产...

·一、交通事故颈椎评残可能是几级?
一、交通事故颈椎评残可能是几级? 1、六级双侧下颌骨髁状突颈部骨折，伴有开口困难Ⅱ度以上及咬合关系改变，经手术治疗者。 2、七级颈部瘢痕孪缩，影响颈部活动。 3、九级颈部外伤致颈总、颈内动脉狭窄，支架置人或血管搭桥手术后无功能障碍; 一侧下颌骨髁状突颈部骨折。二、《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》中职工工伤与职业病致残等级分级 (六)六级定级...

·交通事故离开现场怎么处理？
现在拥有私家车的人越来越多，是马路上的车流量逐年增加，同时也增加了车祸的发生率居高不下。在车祸发生时，一般您都会先报警，等待交警的处理，但是有时交通事故的当事人会直接离开现场，这次就带您了解一下交通事故离开现场怎么处理。一、交通事故离开现场怎么处理事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回的将被认定为交通肇事。二、被...

·道路交通事故赔偿损害协议有争议怎么办
交通事故赔偿损害一般都会签订处理协议，但是事故中一方会对处理协议有争议，并不同意对方的处理结果。那么，如果对事故赔偿损害协议有争议怎么办，该怎么处理呢?接下来，我们将在告诉你道路交通事故赔偿损害协议有争议的解决方式。一、交通事故争议处理法律规定第七十四条对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通...