签订委托融资居间合同的注意事项有哪些？

镇江律师网 www.zj48.net

  签订委托融资居间合同的注意事项有哪些？ 1、合同名称
  如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等)，同时合同名称最好也明确为居间合同。
   2、居间服务的合法性
  要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免导致合同无效。
   3、合同相关主体
  必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此，在合同中要注意进行相关约定。
   4、居间类型
  居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报酬。
   5、居间服务内容
   合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时，应约定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准(注意对日后可能出现的变更情况进行约定，如委托人与相对人在居间人的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更)。此外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现
  居间目的而产生争议，从而维护当事各方的利益。
   6、有关订立合同的事项
  合同中可约定委托人所关注的有关订立合同的事项及居间人的主要义务，如居间人应负责收集有关合同相对人的资质、有关业务的合法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。这样便于将来确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，从而确定是否可拒绝支付居间报酬并要求居间人承担损害赔偿责任。
   7、居间报酬
  合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定，并对报酬的支付者和支付方式进行约定。
   8、违约责任
  为便于在日后纠纷中保护守约方的利益，合同中应对违约责任进行约定。
  此外，在履行居间合同过程中要注意保留相关证据，如电子邮件、传真记录、会议记录、照片、其他相关资料信息，委托人和居间方都签字认可的书面证据，以及在提供居间服务过程中所支出居间费用的证据等。总之，在提供居间服务过程中，居间方提供给委托方交易信息都应该及时收集对方的反馈信息;在居间方举办的商务会议中应当制作会议记录、备忘录并由与会人签字;在双方电子邮件交流时，使用公司邮箱保存信息记录等。
  居间合同的签订在现实生活中是比较复杂的。在签委托融资居间合同时留意这些注意事项，可以避免许多不必要的麻烦，为您节约大量的时间。以上就是我们为您总结的注意事项，如果您还有不懂的地方或者想深入了解，可以到网站咨询了解。

·合同履行期限的变更条件
      合同履行期限的变更条件 一、合同履行期限变更的条件 1、具有合同履行变更的客观事实。情事泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实;变更是指情事在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。 2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前。一方面，如果合同履行变更发生在合同订立时，就应认为当事人已认识到发生的事实，而当事人...

·如何理解要式合同和有名合同？
      如何理解要式合同和有名合同？ 一、什么是有名合同 有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。中国民法典中规定的合同和民法学中研究的合同都是有名合同。无名合同是指有名合同以外的、尚未统一确定一定名称的合同。无名合同如经法律确认或在形成统一的交易习惯后，可以转化为有名合同。 二、哪些合同属于有名合同 有名合同以法律为准绳 1、买卖合同是...

·如何监督合同履行，履行过程中有哪些注意事项？
      如何监督合同履行，履行过程中有哪些注意事项？ 一、如何监督合同履行? 有关负责人汇报;对其中的重大合同，应当向董事长和经理(或者总裁、厂长，以下简称经理)汇报。 2、对合同已订立，但发现有显失公平、条款有误或对方有欺诈行为等情形，已经或可能导致企业利益严重受损，合同承办部门有责任及时向合同归口管理部门、企业董事长和经理报告，并采取合法有效措施，制止危害行为的发生或扩大。必要时...

·货运合同纠纷怎么处理好 ?
      货运合同纠纷怎么处理好 ?一、货运合同纠纷怎么处理好 1、协商。协商是争议双方在自愿互谅的基础上，按照国家法律政策和合同规定，直接进行磋商，达成协议，以解决合同纠纷的方法，这是一种有效解决纠纷的方法。它有利于迅速平息争议，有利于问题的迅速解决。但是一般纠纷双方往往难以坐下来平心静气的解决问题，并且达成的协商协议只是一种新的合同，并无法律强制性。 2、调解。调解是由第三者主...

·合同履行期限不明确有效吗？有哪些
      合同履行期限不明确有效吗？有哪些相关内容 一般情况下，我们在签订合同的时候，要规定好明确的时间，然后再进行签订，但是也有时候会遇到合同履行期限不明确的情况。那么，合同履行期限不明确有效吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 一、合同履行期限不明确有效吗 约定履行不明确的，债务人履行前，应通知债权人。《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六...

·解除合同的法定要件包括什么
      解除合同的法定要件包括什么《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”(...

·湖南省农村合作经济承包合同管理办法
      湖南省农村合作经济承包合同管理办法 湖南省农村合作经济承包合同管理办法 第一章 总　则 第一条　为了稳定、完善农村承包经营责任制，保护农村合作经济承包合同(以下简称承包合同)当事人的合法权益，促进农村商品经济的发展，根据国家有关法律、法规和政策，结合我省实际，制定本办法。 第二条　承包合同，是农村合作经济组织与承包者为落实农村合作经济承包经营责任制，明确双方的权利义务关...

·没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么
      没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么合同法定解除的情形有哪些? 《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...

·已成立但尚未生效合同怎么解除
      已成立但尚未生效合同怎么解除在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。《民法典》第五百六十二条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定的五种情形时，当事人可以解除合同。这五种情形分别是：第一,不可抗力，而且致...

·诈骗与合同诈骗的区别是什么?
      一、诈骗与合同诈骗的区别是什么?1、合同诈骗罪和诈骗罪侵犯的客体不同：在侵犯客体上，诈骗罪只侵犯了公私财产的所有权，是简单客体;而合同诈骗罪除了侵犯了公私财产所有权外，还侵犯了市场交易秩序和国家合同管理制度，因此侵犯的是复杂客体;这也是为什么诈骗罪属于侵犯财产的犯罪，而合同诈骗属于破坏社会市场经济秩序犯罪的原因所在。2、合同诈骗罪和诈骗罪的客观方面不同：诈骗罪主要表现在行为人采...

·家具购销合同范本有哪些内容？
      家具购销合同范本有哪些内容？我们知道，在新房完成硬装后，我们就改考虑采购家具等大件商品了。目前市场上家具门店很多，每家的家具质量、价格和售后服务也都不同。所以我们在选购家具，确定店家后，和店家签署家具购销合同就显得非常重要，那么家具购销合同范本有哪些内容和注意事项？下文是我们给出的一篇范文，我们一起来看看。 家具购销合同 甲方(卖方)：_____________ 合同编号：...