宅基地纠纷归哪个部门管

镇江律师网 www.zj48.net

  一、宅基地纠纷归哪个部门管如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。在我国宅基地的所有权属于国家和集体，农民只享有宅基地的使用权。因此我国宅基地纠纷只是围绕宅基地使用权而发生的纠纷。一般可分为宅基地使用权界限不明的纠纷和宅基地侵权纠纷。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵害他人宅基地使用权。若有此类纠纷，受害人可以请求侵害人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。
  
  
  

·外地人可以在成都迁户代办吗?
      外地人可以在成都迁户代办吗? 在成都户口迁移现在不能代办了，要核对指纹。当事人想转移户籍，需要先到落户地区户籍派出所提交当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到当事人目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会...

·解除土地承包合同范本怎么写？
      解除土地承包合同范本怎么写？ 农民将自己的土地承包权转让给他人时，需要签署一份土地承包合同，通常合同中会写明承包期限。到期后双方可以协商解除合同，那么解除土地承包合同范本怎么写？可能很多农民朋友不太了解，下面就由我们结合一篇范文给您讲一讲。 一、解除土地承包合同范本怎么写？ 解除土地承包关系补偿协议书 甲方： 乙方： 为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中...

·非法批准征用、占用土地罪是什么行为？
      土地征收是国家按照法定程序将集体土地转化为国有土地的行为，国家依法征收土地并且会给农民合理地补偿和妥善的安置。只有国家才有权征收土地，如果单位或个人违反规定在国家未批准的情况下征收占用土地，就违背了法律，非法批准征用、占用土地罪是什么?一、非法批准征用、占用土地罪是什么?非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情...

·北京征地程序是如何规定的？
      北京征地程序是如何规定的？ 由于征地无可避免的会损害到被征地者的权益，故而必须按照相关法规规定的流程进行征地事宜，各地的征地流程是存在差异的，这是由于各地的民情不一样，施行的政策不一样所决定的。今天我们给您带来的是北京征地程序，下面就来一起了解下吧。 北京征地工作程序： 土地征用指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用，目前主要体现在国家对集体用地的征...

·在我国国有土地出让方式有哪些？
       一、在我国国有土地出让方式有哪些? 1、按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号，以下简称《规定》)的解释，土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。 2、招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。 3...

·农村宅基地上房屋的权属关系怎么认定？
      1.用地审批表成员登记 宅基地遵循“一户一宅”原则，且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时，集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定，根据成员数确定使用面积，并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册，记录在用地审批表中。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。 需要注意的是：由于宅基地使用以户为单位，而户内成员因婚丧嫁娶等因素会有增减，则宅基地...

·无证驾驶异地怎么处理
      异地无证驾驶的，驾驶人应当在交通违章地或者驾驶证核发地接受交通管理部门的处罚。无证驾驶将被处罚款200到2000元，并拘留15天，暂扣机动车。也就是说无证驾驶不同于其他的违章行为，不能委托他人代为办理，只能当事人自己前往办理没因为还涉及拘留和扣车的问题。《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证、机...

·土地使用权归属纠纷的处罚方法有哪些？
      土地使用权归属纠纷的处罚方法有哪些?土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益出发，在调处土地权属纠纷过程中，以现行法律法规及《土地权属争议调查处理办法》为依据，严格按照受理、调查、调解、处理等程序，及时化解矛盾，将矛盾解决在基层，保护当事人合法权益，维护社会稳定，建设和谐新农村。1.协商。争议双方当事人本着“尊重历史、面对现实、事实求是、互谅互让、...

·土地使用权可以写永久的不？
      土地使用权可以写永久的么?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限...

·国家修路征地补偿多少钱一亩？
      国家修路征地补偿多少钱一亩？经济发展的动脉就是公路，对于农村来说，想要发展经济，加大和外界的联系，无论从事农副产业还是其他产业，都需要有公路，因此现在很多地区，国家为了加强农村的发展，在全国都开展了国家修路征地补偿工作，对于广大农民来说，因为国家修路征用的是农村的耕地，因此修路最关心的就是国家修路征地补偿多少钱一亩?一、国家修路征地补偿1、占用土地需要由省级以上人民政府批准，其...

·期房土地使用权是否可以抵押贷款
      一、期房土地使用权是否可以抵押贷款? 期房是可以办理抵押贷款的，具体如下： 期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押： 1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。 2、预售房屋抵...