祖宅只能继承不可交易吗？

镇江律师网 www.zj48.net

  祖宅只能继承不可交易吗？祖宅是可以继承也可以交易的；但只针对于土地上面的建筑物；首先接受祖宅转让的对象需要满足的要求：①必须与转让方属于同一个集体经济组织的内部成员②受让方没有其他房产，且必须要符合当地宅基地的申请条件。二、农村的祖宅转让需要哪些手续呢?如果双方满足转让要求，就可以按照下面的流程办理自建房转让的相关手续：①转让方需要向村集体一处转让申请，征得村集体同意后，并且要求村集体开具相关的转让证明。②自建房转让的双方需签订合法的转让合同。只有合法有效的合同才能保障转让手续的顺利进行，避免不必要的麻烦。③签订转让合同之后，转让双方需要在当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房的过户手续，办理好之后就完成了转让。三、那些转让是无效的？转让双方私下签订转让合同的属于无效，一下的几种情况也是无效的转让行为：①转让时没有向村集体提出申请或未获得村集体批准的也属于无效的转让行为。因为宅基地属于村集体的，转让时就必须要征得村集体的同意才可继续往下进行。②农村的宅基地自建房只允许在集体组织的内部进行流通，不能向组织成员以外的人转让。把自建房转让给不属于同一组织的外部成员，转让也是无效的。③农村的要求是一户一宅，所以受让方在已有住房或者宅基地的情况下，和转让方签订的转让手续也是无效的。综合上面所说的，农村的房子是可以进行交易的，但前提也要符合法律所规定的条件，而且在交易时就要慎得村委会的同意并且出具相关的证明材料，这样双方的交易才会被认可，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，并且多咨询一下相关的部门这样才不会浪费自己的时间。
  
  
  

·醉酒驾驶营运机动车怎么处罚？
      醉酒驾驶营运机动车怎么处罚？饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，终生不得重新取得机动车驾驶证。法律依据：一、《道路交通安全法》第九...

·道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆
      道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶：醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以...

·强迫交易11万判多少
      涉嫌强迫交易罪。按照《刑法》规定，以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：（一）强买强卖商品的； （二）强迫他人提供或者接受服务的； （三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的。《刑法》第二百二十六条：以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下...

·什么是内幕交易、泄露内幕信息罪
      什么是内幕交易、泄露内幕信息罪根据《中华人民共和国刑法》第一百八十条规定，内幕交易、泄露内幕信息罪，是指证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券期货交易内幕信息的人员，在涉及证券的发行、证券、期货交易或者其他对证券、期货交易的价格有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该证券，或者从事与该内幕信息有关的期货交易，或者泄露该信息，或者明示、暗示他人从事上述交易活动，情节严...

·交通事故认定没有责任的一方也要赔偿吗
      在对交通事故进行处理的时候，需要先由公安交警大队做出相应的责任认定，然后才能进行下一步的处理。而此时可能认定一方没有责任，那这时交通事故认定没有责任的一方也要赔偿吗？可能很多人都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、交通事故认定没有责任的一方也要赔偿吗 发生交通事故，即使在交通事故责任认定书上被认定无责，也有可能需要承担赔偿责任。交通部门出具的事故认定书是对道路交通事...

·新车上保险一般需要多少钱？
      新车上保险一般需要多少钱?1、一般家庭买车的价格平均是十万左右，举例使用的就是十分车型的保险价格，一般来说保险价格还是比较稳定的，买车要交的保险里有交强险950元这是强制要求购买的保险。2、然后新车的保险还有车损险，大约的价格是1000元上下，还有就是三者责任险，这个我们可以选择保5万10万20万的档次，我们取最高值20万一般价格是1000元左右。3、这里建议大家买新车必须上的...

·汽车撞人逃逸怎么处理
      汽车撞人逃逸怎么处理 开车的时候，不小心撞了人，是构成交通肇事罪，可能会被判处3年以下有期徒刑，但是如果撞人之后，车主由于害怕逃逸了，那又会怎么处理了?下面，我们为您讲解汽车撞人逃逸怎么处理，详情请阅读下文。 一、汽车撞人逃逸怎么处理 交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。 根据《...

·简单交通事故处理后可更改吗?
      生活中由于现代交通运输行业的发展，私家车数量的增加，交通事故也是频繁发生，许多简单的交通事故中双方会先行商议责任划分，再签订《道路交通事故责任认定书》(简易程序)，最后达成赔偿协议。但是也有许多司机在处理后认为处理结果不妥，此时应该如何处理呢?简单交通事故处理后可更改吗?带着这个问题，今天的我们就和您一起谈一谈简单交通事故处理后的修改问题。 一、简单交通事故责任认定和赔偿协...

·一、交通事故审查的时间限制有多长?
      一、交通事故审查的时间限制有多长? 当事人对交警发生的交通事故责任认定书不服的，可以自交通事故责任认定书交付之日起3日内向上级公安交通管理部门提出书面复核申请。上级公安交通管理部门应当自收到当事人书面申请之日起5日内作出是否受理申请的决定。 如果公安交通管理部门接受审查申请，如果认为原始交通事故责任证明不明确，则证据不属实、证据不充足、责任划分不公正或者说调查认定违反法律程...

·交通事故赔偿准备什么材料
      交通事故赔偿准备什么材料 身份证、驾驶证、行车证、保单、银行账户、责任认定书、维修发票、赔偿凭证、如果涉及人伤的需要病例、医疗发票、伤者身份证、涉及伤残的还要伤残鉴定书。 应提供下列材料的原件： (1)受伤者身份证、户口本、在本地的居住证明(如果有); (2)道路交通事故认定书; (3)门诊病历本; (4)医院住院病历; (5)医疗费发票、后续医疗费证明，残疾辅助...

·租房是否要交物业费
      物业费由房主自己交，这是理所当然的事。但是，如果房屋租出去以后，此时租房是否要交物业费？是很多承租人关心的话题。在这种情况下，物业费最终应该由谁承担，接下来，我们就为您具体分析一下这个问题。 一、租房是否要交物业费 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 参考法条：国务...