工程承包协议个人签订有效吗

镇江律师网 www.zj48.net

  一、工程承包协议个人签订有效吗?　　公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备;第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。　　二、工程承包协议个人签订无效的后果有哪些?　　法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿;再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。　　至于折价的标准，按什么进行折价，依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。
  建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持;(3)因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
  而计价方式，根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的;第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证;第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。如果是第一种计价方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。
  
  
  

·劳动合同到期了不签了那可以那失业金吗？
      劳动合同到期了不签了那可以那失业金吗需要视具体情况而定。劳动合同到期到期，若双方没有就续签劳动合同达成一致的话，那就会终止劳动合同。此时，若同时符合以下条件的，可以从失业保险基金中领取失业保险金。否则的话，劳动合同到期也是不能领取失业金的。(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已办理失业登记，并有求职要求的...

·分部工程质量等级标准为什么？
      分部工程质量等级的标准为什么?一 、合格：所含分项工程的质量全部合格。二 、优良：所含分项工程的质量全部合恪，其中有50%及其以上为优良(建筑设备安装工程中，必须含指定的主要分项工程)。 注：指定的主要分项工牟，如：建筑采艟卫生与煤气分部工程为锅炉安装，煤气调压装置蜜装分项工程;建筑电气安装分部工程为电力变压器安装、成套配电柜(盘)及动力开关柜安装、电缆线路分项工程;通风与空词...

·在家办公2023年疫情工资怎么算
      在家办公疫情工资怎么算?单位有权要求有感染风险的职工居家隔离，通过网上办公等形式提供劳动，或者就居家隔离而无需提供劳动。这种情况严格上来讲，属于单位的工作安排，可以协商工资待遇，如协商不成的，应该按正常的工资支付。根据《劳动法》和国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》，用人单位未根据防疫工作需要安排劳动者春节假期休假的，加班费按1月25日至27日三个法定节假日劳动报酬...

·上海高温费劳动法是怎样规定的
      夏季是个很热情的季节，在这个季节中，我们可以感受到一年中最热的体验。在夏季，我们应该注意高温所带来的一些列问题，注意防暑解暑。而在最热的夏季，有些劳动者因为职业的原因，不得不在室外高温作业。这样对于身体是由危害的。所以为这些劳动者发放高温补贴是必要的。接下来律师就将和您一起分享上海高温费劳动法是怎样规定的 上海市高温补贴发放标准 上海市人社局发布的《关于做好本市夏季高温津贴...

·劳动法辞退员工劳动仲裁通知多长时间送达？
      劳动法辞退员工劳动仲裁通知多长时间送达?劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理。劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。劳动仲裁是由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳...

·在工程建设完成之后，并不代表建设方与施工方就再也没有任何关系
      在工程建设完成之后，并不代表建设方与施工方就再也没有任何关系。施工方一般还会与建设方签订一份质量保修协议，一旦工程出现质量问题，施工方应负责维修。实践中有许多因工程质量保修所引起的纠纷，下面我们和您一起来了解一下建设工程质量保修纠纷主要法律问题及解决方案有哪些。 一、建设工程质量保修纠纷中主要法律问题 1、建设单位未通知承包人进行保修，便直接安排第三方进行维修，或虽进行了通...

·工伤认定赔偿单位是怎么规定的
      按理来说，员工其实在进行过工伤认定以后，就可以依据工伤认定书要求用人单位进行赔偿了。只不过，有些情况比较严重的话，还需要结合实际情况做工伤鉴定的。工伤认定以后的赔偿这对于员工来收是非常重要也是理所应当的得到的。下面我们要为您介绍的就是工伤认定赔偿单位是怎么规定的? 一、工伤认定赔偿单位是怎么规定的? 对于单位为员工缴纳工伤保险的，职工依法享受工伤医疗待遇，有工伤保险基金和单...

·一、健身房劳动合同的内容有哪些?
      一、健身房劳动合同的内容有哪些? 健身房劳动合同的内容有：合同期限、乙方工作内容(需填写)、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、聘用合同的变更、解除、终止、违反合同的责任和争议解决以及其它需要说明的相关事项。签订劳动合同应当根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 二、范文 健身房劳动合同 一、合同期限 甲方...

·一、合同不续签辞退员工补偿金的计算依据是什么?
      一、合同不续签辞退员工补偿金的计算依据是什么?《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，...

·劳动关系转移到子公司该如何处理？
      当一个公司业务越做越大，发展地越来越好，其经营的业务扩展到全国各地，为了更加方便地开展业务，一般会设立下属机构，如设立子公司或分公司等形式。如果设立了子公司，那么公司综合考虑到各方面的原因，会对母公司的人员进行调动，把母公司的人调到子公司任职，那么劳动关系转移到子公司需要重新签订劳动合同吗，该如何处理？一、劳动关系转移到子公司的处理方式子公司属于独立法人，有两种方案： 1、原公...

·江西劳动争议仲裁证据有哪些种类
      江西劳动争议仲裁证据有哪些种类劳动争议仲裁证据，是指在劳动争议仲裁过程中，能够依法证明争议案件真实情况的事实材料。 江西劳动争议仲裁证据有下列几种： 1、书证是指用文字、符号、图表等形式表达一定的思想或行为，其内容能证明争议案件真实情况的物品。如劳动合同文本、培训协议、保密协议、解除劳动关系证明、工资单(工资折)、考勤表、押金收据、户籍证明、医疗凭据等。 2、物证是指以其外...