建筑工程质保金是多少

镇江律师网 www.zj48.net

  建筑工程质保金是多少
  
  一、建筑工程质保金是多少
  
  工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
  
  合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
  
  (一)质保金预留比例、返还期限及方式;
  
  (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限。
  
  二、质保金什么时候返还
  
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
  
  第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  
  

·书写非法集资假合同的员工如何处理？
      非法集资的不法分子利用高回报率和老百姓的心理骗取集资的钱财，事实上非法集资的活动根本没有得到有关部门的批准，与老百姓签订的合同也都是伪造的假合同，但是如果书写假合同的员工不知情，那么对书写非法集资假合同的员工如何处理? 一、书写非法集资假合同的员工如何处理? 涉嫌集资诈骗罪，要根据涉案金额、犯罪情节定罪处罚，不知情的不认为是犯罪，如果知情并提供帮助的，构成共犯，要追究刑事...

·为什么五险一金能扣到工资的30%?这就需要了解“五险一金”的
      为什么五险一金能扣到工资的30%?这就需要了解“五险一金”的概念及种类，掌握“五险一金”费用的计算方法和缴纳方式，了解缴费基数、缴费比例和缴费额的概念和之间的关系。接下来帮您解答。 一、“五险一金”的概念 五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。缴费基数...

·现在经常会遇到一些工作人员，因为当时进入公司或者是企业的时候
      现在经常会遇到一些工作人员，因为当时进入公司或者是企业的时候觉得签订劳动合同是没有必要而且还很麻烦的事情，现在被解除劳动合同的话就没钱了，其实我们告诉您未签订劳动合同赔偿金一样可以拿到的。 未签劳动合同赔偿 根据《劳动合同法》第十条、第十四条、第八十二条，劳动合同法实施条例第五条、第六条可以得知，以下两种情况用人单位应当支付双倍工资： 1、用人单位与劳动者建立了劳动关系，但...

·一、一级工伤伤残待遇有哪些？
      一、一级工伤伤残待遇有哪些？ 职工因工致残被鉴定为一级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为24个月的本人工资; (二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额; (三)工伤职工达到退休年龄并办理退...

·工程承包变更费用仲裁的时效
      工程承包变更费用仲裁的时效 　　一、工程承包变更费用仲裁的时效是多久? 　　仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。按照法律规定，普通仲裁时效期间应为两年，从知道或应当知道权利被侵害时起算;但是，从权利被害之日起超过20年的，则不予保护。特殊仲裁时效是指普通仲裁时效以外的特定仲裁时效， 工程承包变更费用纠纷属于普通民事纠纷，应该按照仲裁两年的规定执行。 　　二、因发包人原...

·上班人得肺癌算不算工伤？
      上班人得肺癌算不算工伤?上班人得肺癌有可能算工伤，因为我们国家规定的，如果肺癌是因为工作原因，在工作时间内得的话，那么就有可能是算做工伤，上班时间，分为正常上班时间和时间。员工是在正常上班时间发病亦或是在加班时间发病，所能享受的待遇并不尽相同。工伤，是指劳动者在从事职业活动或者与工作有关的活动时，所遭受的外在不良因素的伤害和伤害。我国《工伤保险条例》第十四条规定：“职工有下列情...

·对于延长工作时间的报酬该怎样支付呢？
      对于延长工作时间的报酬该怎样支付呢？其实为了保护劳动者的合法权益，法律对加班费的计算作出了相应的规定。同时，法律还规定了应该怎么处理单位不付加班费的情况。接下来，就由我们为你详细介绍这方面的内容吧。 一、延长工作时间的报酬如何支付 我国劳动法规定，工资应当以货币形式按时足额支付给劳动者本人。有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报...

·没有鉴定劳动合同受伤算不算工伤
      受伤的原因跟工作相关的就算工伤，申请工伤认定时也不需要鉴定劳动合同。《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于...

·企业增加注册资本变更工商登记如何操作？
      企业增加注册资本变更工商登记如何操作？ ?一、企业增加注册资本变更工商登记如何操作? 公司变更注册资本的程序： 1、向工商局提交变更申请; 2、银行开户(在公司基本户或从新开立的一般户里存入需要增加的注册资金，像银行索取银行询证函、现金缴款单、余额对帐单并加盖银行章); 3、出验资报告(到会计师事务所出验资报告，提供银行询证函、现金缴款单、余额对帐单、老的验资报告、营...

·拖欠工资需要收集什么证据
      拖欠工资需要收集什么证据 一、拖欠工资需要收集什么证据 对于用人单位拖欠工资，劳动者在维权前应该注意要收集的证据主要有： 1、能证明存在劳动关系的证据。 2、能证明在单位上班的证据。 这些证据主要有劳动合同、单位的工作证、上岗证、考勤记录、工友的证明、以前单位支付工资的工资单或银行交易记录、与老板的电话录音等。 如果能设法由单位直接出具结欠工资的证明或欠条，则最好，...

·误工费时间计算在残疾赔偿金计算到定残前一日吗？
      误工费时间计算在残疾赔偿金计算到定残前一日吗误工费时间计算在残疾赔偿金计算到定残前一日进行赔偿的1、受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等认定。2、《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》规定，误工费：误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的，可以根据受害人的实际损害程度和恢复状况等确定。3...