父母的房子需要交遗产税吗？

镇江律师网 www.zj48.net

  父母的房子需要交遗产税吗？1、继承父母房产是不需要交税的对于非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税。中国现在还没有遗产税，继承住房，只要办理继承公证即可，不用交税。2、个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;(3)属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。3、税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。4、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。5、对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。6、税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。综上所述，遗嘱继承人向税务机关提交遗嘱公证书后，可以免交营业税，受赠人再次转让不动产的，应当按照税法规定缴纳20%个人所得税。?
  
  
  

·股票质押交换公司债券的条件是什么？
      股票质押交换公司债券的条件是什么？ 一、股票质押交换公司债券的条件是什么？ 本次发行债券的金额不超过预备用于交换的股票按募集说明书公告日前20个交易日均价计算的市值的70%，且应当将预备用于交换的股票设定为本次发行的公司债券的担保物。预备用于交换的上市公司股票应当符合下列规定： （一）该上市公司最近一期末的净资产不低于人民币15亿元，或者最近3个会计年度加权平均净资产收益率平...

·交通肇事逃逸怎么认定 交通肇事逃逸怎么处罚
      交通肇事逃逸怎么认定 交通肇事逃逸怎么处罚 在交通事故的基础之上，要是造成的损害结果比较严重的话，就会构成交通肇事，但此时并不必然就会构成刑事犯罪，因此对于交通肇事逃逸的行为也不是一定就会追究肇事者的刑事责任。不过此时往往对逃逸行为的处罚都是比较重的，那一般交通肇事逃逸怎么认定呢?我们一起在下文中进行了解。 一、交通肇事逃逸怎么认定 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案...

·第三方交易平台商标侵权有职责吗
      需要的，商标侵权需要第三方确认的证据，说明该证据不能独立使用，必须得到相应的证实，方可以成为有效证据。证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国商标法》第五十七条有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权： (一)未经商标注册人的许...

·刑事申请抗诉交通肇事的内容有哪些？
      一、刑事申请抗诉交通肇事的内容有哪些?交通肇事的情况睛，抗诉申请书的内容有：当事人的基本信息、辩护人的基本信息、案件的基本情况、事实与理由、法律依据以及需要的相关事项。抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。抗诉分为依上诉程序和依审判监督程序两种提出方式。对未发生法律效力的判决或裁定，同级人民检察院可在抗诉期限内向上级人民法院提出抗诉。最高人民检察院对各级人民...

·儿童交通意外怎么赔偿？
      儿童交通意外怎么赔偿？ 一、儿童交通意外怎么赔偿? 1、医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。 2、护理费护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理...

·佛山车祸人伤理赔流程有哪些？
      佛山车祸人伤理赔流程有哪些？ 一、佛山车祸人伤理赔流程有哪些? (一)报案：一般保险公司要求在事发48小时内报案。 1、出险后，客户向保险公司理赔部门报案; 2、内勤接报案后，要求客户将出险情况立即填写《业务出险登记表》(电话、传真等报案由内勤代填); 3、内勤根据客户提供的保险凭证或保险单号立即查阅保单副本并抄单以及复印保单、保单副本和附表。查阅保费收费情况并由财务...

·开发商延期交房怎样赔偿
      由于建筑工程能否完工受到诸多因素的影响，因此，若是遇到了未能预测到的情况，无法按时完工，开发商延期交房也在所难免。那么，出于保护购房者利益的考虑，根据我国法律的规定，开发商延期交房怎样赔偿呢？请在下文中进行详细了解。 一、开发商延期交房怎样赔偿 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...

·一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？
      一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？ 医疗费，住院伙食补助、营养费、后续治疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费，住宿费等。 项目很多，但不是每一个交通事故都涉及，每个事故不一样，涉及的内容不同 二、交通事故人伤保险公司理赔范围有哪些 1、发生事故后，车主一般都要先行垫付的，承保标的的保险公司在确定责任的情况下有义务进行预赔付，预...

·摩托车肇事逃逸强险赔偿吗？
      摩托车肇事逃逸强险赔偿吗交强险条款中没有规定逃逸为免赔责任，所以说你交强险还是可以赔的商业第三者责任险及车损险的保险条款中都有明确规定：事故发生后，被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取措施的情况下驾驶保险车辆或者遗弃保险车辆逃离事故现场，或故意破坏、伪造现场、毁灭证据的是属于免赔责任，也就是说确定逃逸的话商业险不能获得赔付。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工...

·误工费交通事故赔偿期限有多久
      误工费交通事故赔偿期限有多久 根据病情(病历内容)来决定误工费的赔偿期限，治愈出院的一般只赔住院期间的，出院后需要适度休息的一般按实际情况承担2-3个月的，造成伤残的，计算至定残日前一天;误工费是在交强险死亡伤残项下赔偿的，所以不分责任大小(交强险不分责任大小，有责就赔)，超过交强险赔偿限额的部分才按同等责任划分，各担50%。 相关法律补充(误工费确定标准) 《人身...

·后车追尾前车逃逸怎么办？
      后车追尾前车逃逸怎么办?对于交通事故逃逸的，尚不构成犯罪的，一般由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。逃逸一方还需要承担对事故认定的不利后果，一般在可以查清的事实基础上做出认定，无法查清的，会归责于逃逸一方。无证驾驶的主要规定是：(1)机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的，扣留机动车驾驶证，可并处吊...