夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗？

镇江律师网 www.zj48.net

  夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗?夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起的2年。二、夫妻共同财产范围：《民法典》(2021年1月1日起施行)第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。不管租赁房屋是否是在结婚后购买的，房屋的租金都属于夫妻共同财产，若是夫妻感情破裂，想要办理离婚手续的，那么租金作为共同财产，就会被分割。财产分割存在争议，并且不能协商确定具体的分割方法的，此时可以向当地法院起诉。
  
  
  

·离婚官司第三次开庭怎么打 可以打赢
      离婚官司第三次开庭怎么打赢离婚案件虽然涉及夫妻感情是否确已破裂、子女抚养以及财产分割等诸多方面，但当事人在举证过程中，往往感到力不从心，离婚证据不好调查收集，或不知从何下手进行离婚调查取证。但民事诉讼的审理原则却是“谁主张、谁举证”，当事人一方不能在举证期限内举出对自己有利的离婚证据，往往要承担不利的后果，或自己的诉讼请求得不到法院的支持。因此，如何在离婚案件中收集证据及运用，...

·新婚姻法离家出走方面是怎么规定的
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》离家出走方面是怎么规定的？男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸...

·再婚又离婚财产怎么分配？
      夫妻双方财产实力的差距和孩子的归属也在财产分配的的考虑范围之内，这是可根据实际情况调整，再婚又离婚财产怎么分配应当遵循夫妻双方自愿分配原则，简单一点说除特别约定属于个人财产的，其余婚后财产各一半。前提是两人婚姻关系已经解除。下面是我们给您整理的一些关于再婚财产的一些分配规定，希望对您有帮助。 婚姻法对二婚财产分配的规定和一婚的规定是一样的： 新婚姻法司法解释三对财产分割的规...

·家庭暴力离婚如何赔偿
      家庭暴力离婚赔偿的侵害对象是人身损害，赔偿范围是物质损害赔偿和精神损害赔偿两个方面。在家庭暴力情形下。这里物质损害主要包括由于身体、精神受到伤害而产生的医疗费，误工费、残疾者生活补助费等等。精神上痛苦是极其主观的感受，别人无从得知，从而精神损害不可能精确计算，只能委之于法官凭借司法经验，根据行为人的主观恶意、情节、常理、医学鉴定等因素予以判断。《中华人民共和国反家庭暴力法》第十...

·新婚父母离婚男方如何获得抚养权呢？
      您知道，离婚一般会引发很多的问题，比如财产的分割，以及子女抚养权等问题。如果孩子是在2周岁以下，按照法律法规来说的话，父亲对孩子抚养权的争取是十分不利的。但是新婚父母离婚男方如何获得抚养权这个问题并不是没有解决方法的。我们就结合下面的文章来向您说明一下，新婚父母离婚男方究竟符合哪些条件才能获得抚养权。 新婚父母离婚男方如何获得抚养权 根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚...

·法院审理离婚财产纠纷收费标准是什么？
      分割夫妻共同财产时要尊重双方的意思表示，还要考虑到过错、子女利益、区分婚前财产和婚后财产等因素，所以，离婚财产纠纷比较复杂。如果不能协商解决而向法院起诉分割财产，就需要知道法院审理离婚财产纠纷收费标准是什么？相信很多人对这个问题感兴趣。请您阅读下面的文章了解！ 一、离婚时财产分割范围 婚姻法规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情...

·没结婚两个孩子怎么判决
      对于双方非法同居期间所生子女由哪一方抚养，由双方协商解决，两周岁以下的子女，一般随母方生活。无法协商或者协商不成的情况下，可以到法院起诉，法院会根据子女的利益及双方的具体情况予以判决。没有抚养权的一方支付其抚养费。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知》第七条规定，子女抚育费的数额，可...

·婚姻法抚养费支付方式有哪些
      对于没有获得未成年子女抚养权的一方而言，此时也不能免除自己的抚养义务，需要根据实际情况支付给子女一定数额的抚养费。而支付抚养费也有一定的方式，那民法典抚养费支付方式有哪些呢?下面我们为您做一个小小的总结，希望对您有所帮助。 一、民法典抚养费支付方式有哪些 1、一次性给付 对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法...

·协议离婚流程是怎样的1.当事人申请
      协议离婚流程是怎样的1.当事人申请。离婚登记按地域进行管辖。当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。由于离婚是一种重要的身份法律行为，因此，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记管理机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫...

·一、夫妻财产不信任写的婚内协议是否有效?
      一、夫妻财产不信任写的婚内协议是否有效? 民法典婚内协议一般都是有效的，但是如果出现如下情形则是无效的： 1、约定财产归子女所有 很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管。从法律上来看，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类约定争议较多，当然均以无效认定而告终。 2、不动产归双方共有但未作产权变更 将一方名...

·离婚孩子抚养权几年后可以要回吗？
      离婚孩子抚养权几年后可以要回吗 可以要回，但是需要满足一定的条件。需要满足的条件如下：1、协商。2、起诉。3、需要举证证明由自己抚养对孩子成长有利。 二、相关法条 《中华人民共和国婚姻法》第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍...