建设工程合同管理法律服务的内容有哪些?

镇江律师网 www.zj48.net

  建设工程合同管理法律服务的内容有哪些?
  
  1、施工合同签订前的律师合理提示。律师应合理提示施工企业履行相应的义务：做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，接受发包人的必要监督;施工企业应当按照约定的期限完成工程建设;对建设的工程负瑕疵担保责任;合同一经签订，双方均应严格履行;非法定事由或合同有关的约定，未经双方协商一致，承发包双方的任何一方不得变更或解除合同。
  
  2、施工合同的审查、修改。
  
  审查、修改合同是律师在经济领域为建筑施工企业具体的工程项目部提供法律顾问服务的主要方式。建设工程施工合同是体现施工企业在工程项目建设过程中基本权利、义务的合同，在整个项目建设过程中居于主导地位。
  
  3、工期跟踪服务
  
  建设工程施工合同的工期少则数月，多则几年。在施工合同履行过程中，有很多影响工期的因素。如设计变更、迟延付款、返工、暂停施工、图纸提交不及时、材料供应不及时等，还有其他诸如自然因素、社会因素等。
  
  4、工程款的确认与支付中律师跟踪服务
  
  按合同约定及时得到工程款，是施工企业在施工合同中的核心权利。首先是工程预付款，律师可合理提示施工企业应得到预付工程款的时间;对发包人不按约定预付款，施工企业应以书面方式催告，发包人仍不支付的，施工企业可暂停开工并要求发包人承担违约责任。
  
  5、工程签证与施工索赔
  
  工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。
  
  我国法律上明确规定了建设工程合同管理法律服务的具体情况，当事人可以按照法律规定的情况来签订法律服务合同，特别是在施工的过程中，如果存在严重的违法行为，那么是需要按照法律服务合同中的相关情况来进行处理的。
  
  

·公司主动辞退员工规定的赔偿金是多少？
      公司主动辞退员工规定的赔偿金是多少？ 一、公司主动辞退员工规定的赔偿金是多少? 如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面标准支付双倍的赔偿金。 《中华人民共和国劳动法》第二十八条，用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。 《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一...

·当前，环境污染治理已经是摆在各级政府前的一项重要工作。尽管国
      当前，环境污染治理已经是摆在各级政府前的一项重要工作。尽管国家对环境污染行为打击力度很大，但是仍然有不少企业违规操作，在生产过程中污染环境，发生这样情况，它们是要承担责任的。我国民法典中，明确了环境污染责任，那么环境污染责任的概念和特征是什么？下面我们给您具体讲一讲。 一、环境污染责任的概念和特征是什么？ 环境污染责任是指污染者违反法律规定的义务，以作为或者不作为方式，污染...

·什么情况下可以辞退开除员工
      协商解除劳动合同即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”二、过错解除动合同即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。《劳动合同法》第三十九条：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳...

·劳动合同到期不续签啥时候通知
      劳动合同到期不续签啥时候通知?现行法律并没有规定劳动合同期满不续签是否需要提前通知，一些地方性规定中有要求需要提前通知，因此，劳动合同期满不续签是否提前通知取决于两点：一是当地劳动行政部门是否有强制性规定需要提前通知;二是劳动合同是否约定需要提前通知。二、劳动合同到期不续签有补偿吗?1、如果单位不续签，需要进行经济补偿。2、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1)如果...

·成都工伤鉴定九级赔偿标准是多少？
      我们在工作的时候难免会有不小心的时候，如果发生了事故或者意外了，这个时候如果公司有给我们买保险并负责的话，那么我们在报工伤的时候都会被要求鉴定工伤级别，每个城市的工伤鉴定赔偿标准都不同，那么在成都工伤鉴定九级赔偿标准又是多少？下面就跟随我们的脚步一起来看看吧！ 一、一次性伤残补助金 依据《工伤保险条例》第三十五条、第三十六条、第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为九级伤残...

·公司不按税前工资赔偿怎么办？
      公司不按税前工资赔偿怎么办？ 一、公司不按税前工资赔偿怎么办 公司不按税前工资赔偿，首先建议您同单位协商解决，这样最快;如果确实不能协商解决，你可以去当地劳动监察部门投诉，要求立案处理;或者直接申请劳动仲裁解决，要求公司支付工资及经济补偿金。 若公司无合法理由辞退员工，是违法解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。若单位有拖欠工资或克扣工资或单方面调你的工作岗...

·建筑地面工程质量混凝土验收标准是什么?
      建筑地面工程质量混凝土验收标准是什么？ 建筑工程质量验收规范的制定目的是为了使工程质量验收程序的正常进行，从而保证整个建筑工程的使用质量。建筑工程任何一个步骤、部分的质量不合格都会影响日常的使用，还会导致事故。特别是水泥混凝土，它是大部分建筑工程都需要使用的材料。建筑地面工程质量混凝土验收标准是什么?以下是水泥混凝土部分验收标准： 建筑地面工程质量混凝土验收标准 一般有以...

·用人单位的用工形式有哪些？
      企业在招录劳动者的时候，往往会根据企业自身的情况，同时结合劳动者的情况来确定具体的用工形式。而在此之前，我们也要先了解一下究竟我国企业的用工形式有哪些，而其中又应该如何区分非全日制用工与全日制用工。下面就让本站我们为你做详细解答。一、用人单位的用工形式有哪些在用工形式上，《劳动合同法》确立了三种合法的用工形式，即全日制用工、非全日制用工和劳务派遣用工。《劳动合同法》第六十八条的...

·劳动合同纠纷的索赔技巧有哪些
      劳动者和用人单位之间经常会发生摩擦，从而产生劳动合同纠纷。而劳动合同纠纷通常都会涉及到赔偿问题，那么，劳动者在劳动合同纠纷索赔当中应该掌握哪些技巧？在下文中为您详细介绍。 劳动者在提起仲裁时需要掌握的技巧有以下几点： (1)要明确了解自己能请求的赔偿项目，做到不遗漏请求的项目;(2)所有的赔偿项目在没有确切把握的情况下，申请数额就高不就低的原则，尽量多请求，不要到了仲裁阶段，...

·劳动仲裁的诉讼时效可以中断吗
      劳动仲裁的诉讼时效可以中断吗可以，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。《劳动法》第八十三条规定：“劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”《企业劳动争议处理条例》第三十条规定：“当事人对...

·劳动法假日加班工资基数是什么？
      劳动法假日加班工资基数是什么?加班费基数按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准。根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发〔1994〕489号)第十三条、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)第一条规定，用人单位支付加班费应当按不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准计算，“按劳动合同规定的标准”，系指劳动合同规定的劳动者本人所...