去银行领取他项权证后何时放款？

镇江律师网 www.zj48.net

  去银行领取他项权证后何时放款？如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额 首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考。以上是有关银行拿到他项权证后多久放款的相关整理。我们可以知道，他项权是很重要的一项权利，房屋贷款抵押可以说不可避免需要将其转让给银行。而银行在取得权利证书之后，会根据房屋类型、业务结算和综合审批等情形尽快发放贷款，一般来说时间也是很短的。当然实践中是会遇到因政府出台政策影响贷款发放时间的。拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。综上所述，他项权证适用于分期买房的情况下，如果是全款买房则不存在他项权利证。是需要去贷款银行领取该证的，领取之后多会在七个工作日内放款，具体情况根据银行规定的不同而不同，如果有疑问，可以去当时贷款的银行去问问。
  
  
  

·民间借贷纠纷案件要怎么举证
      民间借贷纠纷案件要怎么举证民间借贷是合法并受法律保护的，不过由于民间借贷比银行借贷更具有随意性，也就更容易发生纠纷。那么对于民间借贷纠纷案件要如何提起诉讼呢?在因民间借贷纠纷而提起诉讼时，当事人需要提交相关证据对自己的主张进行举证。那么民间借贷纠纷案件怎么举证呢?对于这些问题，本文将详细为您进行介绍。 一、民间借贷纠纷案件要如何提起诉讼 对一些较为复杂、对方当事人较难对付或...

·针对欠钱不还的客户怎么办?
      针对欠钱不还的客户怎么办?1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。4、法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖欠的还可...

·欠钱不还被告不出庭怎么办
      欠钱不还被告不出庭怎么办?法院传票经过合法送达，被告拒不出庭应诉的，法院会根据情况缺席审理、判决，不出庭，就失去了自己诉讼权力，承担履行法院判决的义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条　人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。第一百四十三条　原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可...

·企业并购重组债务如何重组？
      企业并购重组债务如何重组？在债务重组的具体处理上，可以做出许多不同形式的方案来实施。但是归根到底，债务重组的目标就是要盘活企业的资产，或者使企业的资产得到某种改良，使企业脱离恶性循环而步入良性循环。一个完整有效的债务重组方案应主要具备以下几个方面的内容： 一、债务结构的调整 通过债务结构的调整，改善企业的长短期债务结构，减少近期的债务本息支出的后力和风险，使已经形成的损失得...

·民间借贷应注意哪些事项
      民间借贷应注意哪些事项现实生活中，民间借贷大量存在，由此而导致的纠纷也不少。有的民间借贷，没有签订任何合同;有的虽然签订了合同，但规定不够详细。那么民间借贷应注意哪些事项呢?发生纠纷后，如何解决民间借贷中的利息纠纷呢?请看具体介绍。 一、民间借贷应注意哪些事项 1、民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷...

·夫妻双方关于债权债务协议怎么写？
      夫妻双方关于债权债务协议怎么写？在夫妻生活中，如果两人自愿约定双方之间的债权债务或者财产，法律是允许这样的行为的。约定了债权债务以后，需要出具债权债务的协议，这样在以后的纠纷中就有证明材料了。下面，我们为您介绍夫妻双方关于债权债务协议书怎么写？ 夫妻债权债务约定协议书 男方：(具体情况)女方：(具体情况)男女双方于___年___月___日于某市办理结婚登记手续，婚后于年月日以名...

·客户拖欠货款收不回来怎么办？
      客户拖欠货款收不回来怎么办？ 一、客户拖欠货款收不回来怎么办? 可以申请仲裁介入，或者直接去当地人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 如果能够协商可尽量协商，...

·男方套信用卡算夫妻共同债务吗？
      男方套信用卡算夫妻共同债务吗?信用卡债务不一定是共同债务，信用卡消费发生在夫妻存续期间，没有特别说明是个人债务的，应当认定为是夫妻共同债务。但现实情况中，个人开通信用卡而对方毫不知情的情况很多，直接认定为夫妻共同债务难免草率。《民法典》第一千零八十九条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由...

·公司债券赎回条款的内容与作用是什么?
      公司债券赎回条款的内容与作用是什么？发行债券早就已经成为了大中企业在资金短缺的时候进行融资的一种方式，而投资人或是债券购买人在购买该公司债券的时候，合同上都清晰的列举了公司债券赎回条款，很多人对该项条款并不了解，那么今天我们就带您深入探讨了解一下这项赎回条款。 一、债券赎回条款是什么? 赎回条款是指可转换债券的发行企业可以在债券到期日之前提前赎回债券的规定，是可转换债券的基本要...

·欠钱不还起诉传票不收怎么办?
      欠钱不还起诉传票不收怎么办?欠钱不还起诉传票不收可以在取得相关拒绝接受应诉材料的证据之后视为送达，之后可以开庭审理，进行缺席判决。债务人欠钱不还，债权人起诉的，可以去具有管辖权的人民法院立案庭立案登记，向法院起诉一般是原告就被告的原则，向被告住所地人民法院提起诉讼;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。去法院起诉立案需要有原告身份证明、起诉状、相应的证明材料...

·欠钱不还法庭赖账怎么办？
      欠钱不还法庭赖账怎么办?欠钱不还法庭赖账对于债权人来说不必太过于担心，陈述借款的事实和相关的证据即可。如果是故意欠钱不还的，最好的办法就是依法向人民法院起诉。欠钱不还，双方之间是民事法律关系，双方之间的纠纷属于民事纠纷。解决民事纠纷的方法有双方协商解决，由第三人调解，或者向人民法院起诉。协商、调解不成的，或者不愿意协商、调解的，可以直接向人民法院起诉。 搜集和保留真实的证据，比...