对于普通工薪阶层的首次购房的朋友来说

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  对于普通工薪阶层的首次购房的朋友来说，买房可谓是人生大事了，目前地产开发市场鱼龙混杂，选择一个可信赖的开发商是非常有必要的，以免后期开发商实力不足，房屋质量不合格或者烂尾，新手应该怎么买房子合适呢，律图小编有以下几点看法。1. 买房目标的确定理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。2. 买房首付款的积累买房首付款的积累—购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。3. 买房常识的学习学习一些地产基础知识—购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。4. 买房范围的筛选选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。5.出行时间成本的节省购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天1年=730小时=30天50年=36500小时=1520天=4年开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。买房首先应该明确自己的目的，是居住还是投资，再根据自己的经济水平来选择合适的楼盘，周边生活环境控制是房产升值空间的较大因素，新手应该怎么买房子合适呢?最好还是量力而行，全面充分的考虑各种因素后再购买，如果有孩子，还需考虑是否购买学区房。
  
  
  

·工伤认定与鉴定的区别是什么？
      职工在工作过程中发生工伤事故，符合相关规定的都可以申请工伤赔偿，许多劳动者在初次办理申请手续时，都会听到到工伤认定和工伤鉴定两个概念，工伤认定和鉴定分别是干什么的，是不是申请工伤赔偿的必经程序，先办理哪一项后办理哪一项都不甚了解，那么，汇总起来就是工伤认定与鉴定的区别是什么? 一、申请部门不同。根据新实施的《工伤保险条例》的有关规定，工伤认定应当向劳动保障行政部门提起申请;而...

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      劳动合同虽然属于一种特殊的合同，但也是合同类型中的一种，不过从实际情况来看，主要还是受《劳动合同法》以及《劳动法》的调整，《合同法》中就劳动合同的规定其实还是比较少的。既然是合同，那么在签订、履行过程中就有可能出现违约的情况，对于劳动合同而言也不例外。按照法律中的规定，一方就劳动合同中约定的内容，对另一方有违约的时候，那么就需要承担相应的违约责任，主要也就是向对方支付一定数额的...

·工伤认定公司要赔付不？
      受伤的情况是经常发生的，但是在很多的工地上都会直接出现老板欺压工人的现象的，在经过相关部门的工伤认定之后可以得到一定的赔偿但是有时候工伤认定了公司不赔偿。所以对于工人来说要学会维护自己的权利，那工伤认定公司要赔付不？下面就详细介绍。 一、职工发生工伤单位怎么办 1、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》“伤亡事故发生后，负伤者或者事故现场有关人员应当立即直接或者逐级报告企业负...

·人防工程包括的内容
      人防工程包括的内容 目前，我国在全国各地已经建成了一大批人防工程，这些人防工程能够达到平战两用的作用，并且质量高，种类多，防护能力强，有的建在地下商场，有的建在地下停车库。那么人防工程包括的内容有哪些？本文为您做详细介绍。 一、人防工程的概念 人防工程正式的名字是人民防空地下室工程。为防空 要求而修建在地下或半埋于地下的民用建筑物。从第二次世界大战 前后起，一些国家都各自陆...

·根据法律规定轻伤误工费是多少天？
      根据法律规定轻伤误工费是多少天?根据法律规定轻伤误工费需要根据具体的伤害的程度来进行判断，通常情况下在几个月的时间，轻伤二级是《刑法》中的概念，是用来决定是否要追究刑事责任还是行政责任的依据，对方涉嫌故意伤害罪;1、受害人的赔偿金是以三期鉴定(营养期、护理期和休息期)以及伤残等级鉴定为依据，其中误工费的计算是以休息期的时间为计算依据;2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定...

·工业用地转商业用地规定有哪些，是什么
      工业用地转商业用地规定有哪些，是什么有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以的我们在下文为您简单介绍一下工业用地转商业用地规定有哪些，供您参考。 工业用地转商业用地的规定 1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。 城市规划对不同性质建设用地的布局，根据其使用功...

·职工工伤不认定工资怎么发
      职工工伤不认定工资怎么发?没有做工伤认定之前一般都会停发工资的。工伤认定中，从法律上讲，只够受伤性质尚未确认，工资待遇也就无法确定。但用人单位和劳动者应当有是否属于工伤的基本判断，可在此基础上协商工资暂行支付标准，也可以有职工暂借生活费，待工伤认定后按认定结论进行工资结算。根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，包括住院期间和出院后休养期间，称为停工...

·工伤鉴定结果岀来后复议的时效是怎么规定的?
      工伤鉴定结果岀来后复议的时效是怎么规定的? 1、工伤鉴定结果出来后不服，可以在收到该鉴定结果15日内，向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。2、法律依据：《工伤保险条例》第二十六条　申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖...

·没做工伤鉴定能上班吗？
      工伤鉴定有十个等级标准，当受到最轻的工伤后还是需要进行工伤鉴定以便赔偿事宜，但是也不影响工作的劳动能力，这时候受伤员工也不希望工作进度落下了，那么没做工伤鉴定能上班吗？我们通过下文来了解一下。 一、没做工伤鉴定能上班吗？ 可以的劳动能力鉴定可以一边做一边上班，但是可能影响你的停工留薪期 以下是工伤鉴定结论没出来不上班行不行的解答： 1、工伤都是有停工留薪期，停工留薪...

·参加体育比赛有没有误工费？
      参加体育比赛有没有误工费？ 参加体育比赛所受的伤要根据实际情况来判断是否有误工费赔偿。争议焦点在于致害人行为有无过错，应否承担赔偿责任。一般认为此类竞技性比赛出现相互碰撞、争抢应属正常现象，只要不存在恶意犯规、故意冲撞，应认定为双方当事人对伤害结果均无过错。各地法院在处理时，认为在有具体组织者的比赛中受伤应由组织者或由投保了保险的保险部门承担损失，但在自发组织的篮球比赛等激烈的...

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      没有买社保可以做工伤鉴定吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍旧可以申请工伤认定或者做工伤鉴定。不过，工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工...