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姜春律师
朱律师
叶律师
章浩律师
简易交付和拟制交付区别是什么?简易交付：买卖合同生效时所有权转移。拟制交付: 出卖人将物权凭证如提单交付给买受人时物的所有权转移。在简易交付中，要注意两点：1、受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑。2、当事人之间不仅要有物权让与的合意，而且该合意生效之时，才发生物权变动的效力，在审判实践中，还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定，审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效，并据此判断物权变动是否发生效力。二、民法典中交付的方式有哪些?1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。2、简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。3、占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。4、指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。5、拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证(仓单、提单)交与受让人以代替物的现实交付。 《民法典》第二百二十四条??动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。在现实生活中，交付的方式是多种多样的，除却我国《民法典》（2021年1月1日起实施）明文规定的现实交付、简易交付、占有改定、指示交付四种交付方式外，拟制交付是一类学理和实践上都常见的交付方式。此时如果标的物仍由出让人或第三人占有，则受让人会取得对于物的间接占有。综上所述，在商品买卖过程中，双方订立书面合同，如果这个时候商品所有权就转移，双方完成过户手续，属于简单交付的一种。而在实践中，订立合同可能只是交易的第一步，之后买方付款，卖方提供提单等凭证，等买方拿到提单才完成真正交付。
