已签订好的赠与合同还可以公证吗?

镇江律师网 www.zj48.net

  已签订好的赠与合同还可以公证吗?赠与合同必须公证
  自2015年7月1日起，个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，可以不用再向税务部门提交有关赠与公证材料。然而国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地 使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税 免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。
  赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。
  签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。
  不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。
  如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。
  赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。
  如将房产赠与未成年的，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。
  赠与合同公证的形式，是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对赠与人将自己的财产无偿给予受赠人以及受赠人表示接受赠与的真实性、合法性予以证明的公证文书表现形式。自1992年4月1日起施行的《赠与公证细则》第4条第1款规定：“办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式 。”
  从上文中，我们可以轻易的了解到，赠与合同时在双方自愿的情况下签订的合同，本身已经具备法律效力，所以，赠与合同是一定需要公证。当然，在公证处公证会对赠与合同在赋予一层法律保证，是双保险，有利无害。以上便是我们对“已签订好的赠与合同还可以公证吗?”的解答。想了解

·谁可以主张合同无效,主张合同无效的主体是谁
      谁可以主张合同无效,主张合同无效的主体是谁合同是生活中最常见的一种文件，合同的效力对于合同的顺利履行十分重要。法律对于合同的无效情形做了详细的规定，那么主张合同无效的主体是谁呢?谁可以主张合同无效?为您整理了这篇文章，希望帮助您了解这方面的法律知识。一、主张合同无效的主体是谁1、对只涉及当事人之间利益的一般无效合同，主张无效应受主体和时间的限制。主张合同无效，是为了通过确认合同...

·合同订立有什么后果,订立合同的后果有哪些
      合同订立有什么后果,订立合同的后果有哪些 按照当事人的想法，之所以要订立合同，肯定是想对彼此的行为进行一个约束，同时也能起到保障自己合法权益的目的。而在合同订立之后，一般会产生怎样的后果呢？我们将从法律角度为您分析，告诉你合同订立有什么后果。 一、合同订立有什么后果 合同的订立是缔约当事人间相互接触、协商的过程，是动态行为与静态结果的统一体。合同订立的动态行为是缔约人相互...

·合同诈骗罪与诈骗罪区别有哪些
      诈骗罪和合同诈骗罪在生活中经常发生，屡见不鲜，很多人都会把两者混为一谈，虽然诈骗罪和合同诈骗罪有很多的相似之处，但也有很大的区别。下面，我们将为你讲解诈骗罪和合同诈骗罪的区别，以帮助你对两者进行更好的区分。 一、合同诈骗罪与诈骗罪的区别有哪些 根据《刑法》第266条的规定，诈骗罪是指“诈骗公私财物，数额较大”的犯罪行为，而第224条规定的合同诈骗罪是指“以非法占有为目的，在签...

·合同生效应具备的条件有哪些
      合同生效应具备的条件有哪些 一、合同依法成立 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，...

·合同违约赔偿后合同效力是怎样的
      合同违约赔偿后合同效力是怎样的?合同违约赔偿后合同效力要根据合同性质分析，对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为，违约方支付违约金(或者赔偿损失)后，不需要再继续履行合同。《民法典》：第五百八十五条 违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...

·在约定不明的情况下如何履行合同
      在约定不明的情况下如何履行合同 一、履行合同需要注意什么 1、应妥善保管好合同原件以及合同履行中的全部书面记录。合同原件不但是履行合同的依据，更是索赔的原始证据，合同原件的保管时间越长越好，最短不应少于2年期限，这2年期限自合同履行完毕之日起计算。尤其要特别注意电子邮件证据的保管，不要擅自删除电子邮箱中的邮件原件，应尽可能长时间保存在邮箱中，在取证时由公证机关下载保存并打印，...

·投标保证金合同的诉讼管辖是如何规定的？
      投标保证金合同的诉讼管辖是如何规定的？投标保证金民属于合同的纠纷，合同纠纷的管辖规定如下：1、一般规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定：“合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。”...

·有关赠与合同的法律
      有关赠与合同的法律 法律条文 第十一章赠与合同 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 第一百八十八条具有救灾...

·合同诈骗举报应该到哪个部门？
      合同诈骗是一种诈骗形式，主要是利用伪造文书或证件的方式，非法取得相关权益，合同诈骗给他人的人身财产权益造成了损失，危及公共财产的安全。公民有权对诈骗等违法犯罪行为进行举报监督，那么合同诈骗举报应该到哪个部门?合同诈骗有哪些表现形式呢? 合同诈骗举报应该到哪个部门? 合同诈骗属于经济犯罪，由公安局经侦队负责办理。如果报案可以向公安机关就可以了。 合同诈骗有以下表现形式： ...

·压缩天然气购销合同是怎样的
      压缩天然气购销合同是怎样的 压缩天然气购销合同 根据《中华人民共和国合同法》及相关部门之规定，经甲乙双方平等协商，本着互惠互利的原则，就甲乙双方关于天然气的购销签订如下协议。 第一条 标的物 本协议书约定的买卖标的物为“压缩天然气”，英文简称CNG。 第二条 特定条款 1、甲方提供的压缩天然气质量应符合国家标准《GB17820-1999车用压缩天然气》的质量要求。 ...

·关于合同违约的诉讼时效是多久？
      关于合同违约的诉讼时效是多久?诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(...