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姜春律师
朱律师
叶律师
章浩律师
一、房屋漏水司法鉴定费用一般多少？房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。《司法鉴定收费管理办法》中对此有明确规定，办法中第九条规定，司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，应当与委托人签订《司法鉴定协议书》并载明收费项目，收费标准，收费方式，收费金额，结算方式，正义解决办法等条款。第十八条规定，司法鉴定收费实行明码标价制度。司法鉴定机构应当在显著位置公示司法鉴定收费项目，收费标注等信息，接受社会监督。二、司法鉴定机构应该由什么样的部门来监管？应该是由我们司法鉴定机构的行政主管部门和行业协会双重监管，我之所以说双重监管就在于司法鉴定是一个非常特殊的行业，它既有包括程序性的内容也有包括技术性的内容，对于程序内容我认为行政主管部门可能起到更大的作用，而对于技术方面来说，行业协会应该起到更大的作用，所以双管齐下来解决这个司法鉴定机构从业的规范以及质量，我认为效果会更好。三、再进行一次司法鉴定，那费用怎么办？费用是这样的，根据法律规定，做司法鉴定肯定是由申请方先行垫付鉴定费用的，那么在鉴定结果出具以后，如果说鉴定当事人对鉴定的结论不满意或者需要重新鉴定的情况下，那么肯定还是要由申请的一方进行垫付，已经交付的鉴定费用我认为可以通过两个方式来解决，第一种方式就是说如果重新鉴定以后推翻了原来的鉴定结论，这种情况下，原鉴定机构就应当将它出具的错误报告或者说有问题的报告所手续的鉴定费退还给当事人。还有一种方式就是当事人也可以像司法行政部门以及鉴定行业委员会，他们有一个行业组织向这两个部门去投诉，把鉴定过程中存在的不合理以及存在质疑的问题充分说明以后，由这两个部门就是否退还，退还多少鉴定费来做出一个裁决。由此得知，如果我们老百姓买的房屋不幸发生漏水的情况，我们最好让物业帮助确定漏水原因，然后找相关责任单位理赔。因为房屋漏水司法鉴定费用太高了，采用这样的办法，是属于黔驴技穷之技，不到万不得已最好不通过第三方做鉴定。
