施工承包合同的内容有哪些？

镇江律师网 www.zj48.net

  施工承包合同的内容有哪些?施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”，是发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协 议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。二、法律特征1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。4、建设工程施工合同实行备案制度。建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。对于 施工承包合同的签订，必须由施工方和承包方就相关事项达成一致意见后处理，特别是有关工程质量应当得到保证，并且相关程序应当在政府相关部门的监管下处理，如果不符合相关法律规定的，则还需要追究相关人员的法律责任。
  
  
  

·建筑工程劳务分包有哪些情形是无效的
      建筑工程劳务分包有哪些情形是无效的1、没有经过发包人同意的违法分包行为。从《合同法》法条不难看出，只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。未经发包人同意的则构成“违法分包”，所造成的后续问题会比较繁琐，并且要承担法律责任。建设工程合同从本质上实际就是承揽合同，所以建设工程合同是带有人身性质的，发包人对承包人有所信赖才会将工程交予承包人去施工，...

·劳动争议调解30日内结案是合法的吗
      劳动争议调解30日内结案是合法的吗在现代社会中企业和劳动人之间的雇佣关系难免会不和谐，当企业和劳动人中间，由于保险、薪酬、福利待遇、劳动关系等发生争议和矛盾时，由第三方进行的和解性咨询，通过劳动争议调解达到法律咨询、和解。那么这个调解周期有多长呢?根据劳动法规定劳动争议调解30日内结案，接下来将在下文中为你详细介绍。 一、调解申请 指企业劳动争议的双方当事人以口头或书面的形式向...

·劳动合同约定的工资包括哪些?
      劳动合同约定的工资包括哪些? 1、劳动合同中约定工资和基本工资可以相同也可以不同。 部分用人单位和劳动者签订的劳动合同上显示的工资和基本工资一样，该工资不低于当地最低工资水平，其他的福利或者补贴等按照岗位制度等形式予以确定，劳动者实际拿到的工资高于劳动合同上所示的工资。 部分用人单位和劳动者签订的劳动合同上显示的工资和劳动者实际的工资相同，通常适用于职能类员工，每月工资相...

·出国务工病逝算不算工伤？
      出国务工病逝算不算工伤？ 一、出国务工病逝算不算工伤? 因病死亡不能认定为工伤。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 4、患职业病的; 5、因工外出期间，由于...

·一、男方没工作离婚抚养费的标准是什么?
      一、男方没工作离婚抚养费的标准是什么?无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不应当属于抚养费。子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付该笔费用，由同意方父/母支付。抚养费以必要为限，子女购买电脑手机等、外...

·在我国工伤认定公司不签字怎么办?
      在我国工伤认定公司不签字怎么办? 工伤鉴定申请书，公司不签字盖章不影响鉴定进行和鉴定结论效力。工伤鉴定(劳动能力鉴定(实在工伤认定的基础上进行的，已有工伤认定结论，劳动者申请劳动能力鉴定，公司是否签字盖章，不是必经程序，不影响鉴定的进行和鉴定结论的法律效力。如果尚未进行工伤认定，应当先进行工伤认定。工伤职工本人及其近亲属申请工伤认定，公司不签字盖章，根据劳动和社会保障部《关于实...

·工程质量最低保修期限是如何规定的？
      工程质量最低保修期限是如何规定的？ 建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限： (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年： (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年...

·劳动关系和劳务关系虽然只有一字之差，但其实两者的差别是比较大
      劳动关系和劳务关系虽然只有一字之差，但其实两者的差别是比较大的，在处理一些问题的时候，劳务关系和劳动关系的处理方式是不同的，所以我们要很好的去区分这两种关系，社会中很多人会有内退人员参加企业是劳动关系还是劳务关系的疑问，那具体来说到底属于劳动关系还是劳务关系呢？ 内退人员参加企业是劳动关系还是劳务关系 劳动合同法第三十九条规定，劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完...

·劳动合同法开除规定是什么？
      劳动合同法开除规定是什么?1、用人单位随时解除劳动合同。根据《劳动法》第二十五条的规定，劳动者有下列情况，用人单位可以随时解除劳动合同：(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(3)重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;(4)被依法追究刑事责任的;(5)被劳动教养的。2、用人单位需要提前30天书面通知劳动者本人才能解除劳动...

·加班加点工资是怎么算的？
      加班加点其实也就是延长工作时间，这种情况下有两种情况，即员工自己主动自愿的加班加点完成工作，另一种则是在单位的安排下进行加班加点。从法律的规定中可以知道，在后一种情况下，才可以向单位主张加班工资。那这个加班加点工资是怎么算的呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、加班加点工资是怎么算的支付加班加点工资的标准是：(1)安排劳动者延长工作时间的(即正常工作日加点)，支付不低于劳动合同规...

·工程质量保证金的退还是怎么规定的
      工程质量保证金的退还是怎么规定的相信从事建筑工程的人员，对于工程质保金的问题肯定并不陌生。工程质保金在法律法规当中有着相应的约定，为了确保自己的利益不受损失，相关人士对于工程质保金的相关问题还是应该有所了解的。下面我们就详细为您介绍一下，工程质量保证金的退还是怎么规定的?一、工程质量保证金的退还是怎么规定的?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为...