共同财产转让夫妻签字才有效吗?

镇江律师网 www.zj48.net

  共同财产转让夫妻签字才有效吗?根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应须全体共同共有人同意。因此，共同财产的转让是需要夫妻双方都同意签字后才有效的。二、法律规定：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第九十六条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应认定无效。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十七条第二款规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。《城市房地产管理法》第三十七条第一款第(四)项规定，共有房屋，未经其他共有人同意的，不得转让。《物权法》：第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的(2)以合理的价格转让(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。(4)受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。(5)当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。三、夫妻共同所有的财产范围：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。共同财产是两个人都有份，也就两人都有权利参与决定财产的去留，如共同拥有的房产，并不是一个人说要卖掉就可以的，在隐瞒或恶意为之的情况下对方可以要求追回房产，因此，在转让共同财产时理应得到双方的统一意见，都同意，然后夫妻签字，这样才能有效。
  
  
  

·双方同意离婚财产怎么分割
      在夫妻关系解散的过程当中，可以是法院判决的结果，也可以是夫妻双方协商的结果。解除婚姻关系是比较简单的，其中最为复杂的一部分就是孩子的抚养权和夫妻财产的分割问题，往往是夫妻双方难以自行解决的。下面我们就为您介绍一下双方同意离婚财产怎么分割? 一、双方同意离婚财产怎么分割? (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财...

·根据我国法律规定离婚协议双方抚养费怎么办？
      抚养费用是父母对于未成年子女必须要给付的。在我们的现实生活中，即使是父母已经离婚的也需要对未成年子女的抚养费用的标准进行协商讨论。那么如果出现不给付的话，根据我国法律规定不给付离婚协议双方抚养费怎么办?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、离婚协议不出抚养费怎么办? 离婚协议双方自愿签订的，也不违法，可以有效。但是，支付孩子的抚养费是法定义务，如果孩子确实有需要...

·夫妻一方担保共同财产的行为是否有效
      夫妻一方担保共同财产的行为是否有效 一、夫妻一方担保共同财产的行为是否有效? 夫妻一方担保共同财产的行为是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。抵押合同有下列情形之一的，都是无效的： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公...

·一、结婚不到一年离婚财产怎么分？
      一、结婚不到一年离婚财产怎么分？结婚不到一年离婚财产分配方法主要是夫妻个人财产归属个人，夫妻共同财产平均分割。对于夫妻共同财产视具体情况进行分割，也就是参照上面的分割原则进行分割。离婚财产分割原则：1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方...

·婚姻法中有外遇离婚财产怎么判
      当代人的婚姻所面临的挑战和诱惑是比较多的。在现实生活中，有可能是因为一方出轨而导致关系破裂离婚的。对于这种情况，在离婚问题财产分割问题上，法院在判决的时候，可能会根据实际情况进行裁决。那么，婚姻法中有外遇离婚财产怎么判呢?您可以参照以下资料。 一、婚姻法中有外遇离婚财产怎么判? 离婚一方出轨，并不一定能少分财产。但一方可以要求过错方损害赔偿。 《婚姻法》第四十六条规定， 有...

·一、离婚一年还可以起诉变更孩子抚养权吗？
      一、离婚一年还可以起诉变更孩子抚养权吗？ 离婚一年后，不负责抚养的一方想就更孩子抚养权的，可以向人民法院请求变更孩子的抚养权。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。 16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。 (1)与子女共同生活的一方因患...

·一、离婚时申请财产保全的条件是什么?
      一、离婚时申请财产保全的条件是什么? 在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行为或其他原因，使法院的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措...

·一方犯重婚罪应该在哪儿报案
      一方犯重婚罪应该在哪儿报案1、对于由被害人提出控告的重婚案件，仍按1979年12月15日发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》的规定执行，由人民法院直接受理。2、对于被害人不控告，而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件，由人民检察院审查决定应否对该案件提起公诉或者免予起诉。对免予起诉的重婚案件，可以建议被告人所在单位给予被告人行政处分，并责令其立即解除...

·离婚纠纷财产案件多久结案？
      离婚纠纷财产案件多久结案？ 到法院离婚就是诉讼离婚，一审简易程序三个月，普通程序不超过六个月; 协议离婚是男女双方自己协商财产分割、子女抚养等问题后，签署离婚协议书，然后去民政局办理离婚手续。 离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的...

·婚内出轨生子抚养归属应当如何进行确定？
      婚内出轨生子抚养归属应当如何进行确定？当代社会，您都知道的是，在我们的现实生活中如果离婚的话需要对孩子的抚养权归属进行明确的规定，有的时候法院在进行离婚判决的时候会根据双方的过错情况来进行确定，那么婚内出轨生子抚养归属应当如何进行确定?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、婚内出轨生子抚养归属应当如何进行确定? 2周岁以上的孩子，夫妻双方对孩子的抚养权是对等的，...

·离婚财产分割原则
      离婚财产分割原则 (1)男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。(2)保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。(3)照顾无过错方。2001年修正的《中华人民共和国婚姻法》明确规定，对离婚有过错的一方，在处理财物时，应给予无过错方适当的补偿。(4)有利生产，方便生活。对于夫妻共同财...