贷款未到期的所需证件：

镇江律师网 www.zj48.net

  贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。由此可见离婚协议房产公证是我们国家规定的必须要做的，对于有离婚协议的来说虽然有离婚协议但是我们房产过户的时候必须要证明具有一定的法律成效必要要证明有真实性和合法性。所以无论有没有离婚协议房产公证都是必须的。
  
  
  

·行政罚没款可以分期吗？
      行政罚没款可以分期吗?允许确有经济困难的当事人延期或者分期缴纳罚款，充分体现《行政处罚法》坚持处罚与教育相结合，教育公民、法人或者其他组织自觉守法的原则与精神。需要强调的是，法律、法规及规章所规定的暂缓履行或分期履行缴纳罚款义务是有条件的。所以，当事人一旦有了履行能力，就应当按照行政机关的决定缴纳罚款。行政机关发现当事人有履行能力却故意拖延履行，违反行政机关作出的延期或分期履行...

·个人向多人借款算非法集资吗？
      个人向多人借款算非法集资吗？民间借贷指自人人或组织之间及其互相之间资金通融而定行为。个人之间的借款行为属于民间借贷，只要双方协商一致，利息制定合理，不出现经济纠纷，借贷行为就是合法的。提醒：建立借贷关系时一定写清合法有效的借条、合同等凭证作为法律依据。民间借贷与非法集资的区别如下： 一、非法集资的概念 《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（以...

·我们发现在很多合同当中，当事人约定的合同条款就包括了违约方面
      我们发现在很多合同当中，当事人约定的合同条款就包括了违约方面的，此时不仅会对违约的情形作出约定，同时还会就违约金的形式进行约定。那实践中，当事人约定房屋租赁的形式是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、约定房屋租赁的形式是怎样的 违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼...

·修改过的借条法律效力是怎样的
      修改过的借条法律效力是怎样的在民间借贷中，由于很多是熟人借贷或者很多人认为欠条很简单等原因，对借条的书写都不太重视，具体表现就是在书写借条时不小心写错了，就直接在上面修改。那修改过的借条法律效力是怎样的呢？要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。 一、修改过的借条法律效力是怎样的 借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿您的笔迹，增加了利息内容。对于增加...

·现在欠钱三四年不还怎么办？
      现在欠钱三四年不还怎么办？ 一、现在欠钱三四年不还怎么办？ 1、超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成还款协议。 2、如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。 《民法典》（于2021年1月1日实施） 第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其...

·民间借贷具有哪些特征？
      民间借贷具有哪些特征(1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系，从而产生相应的权利和义务。债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分，这种关系一旦形成便受法律的保护。(2)民间借贷是出借人和借款人的合约行为。借贷双方是否形成借贷关系以及借贷数额、借贷标的、借贷期限等取决于借贷双方的书面或口头协议。只要协议内容合法，都是允...

·民间借贷纠纷中的案件如何举证
      民间借贷是合法并受法律保护的，不过由于民间借贷比银行借贷更具有随意性，也就更容易发生纠纷。那么对于民间借贷纠纷案件怎么起诉呢?在因民间借贷纠纷而提起诉讼时，当事人需要提交相关证据对自己的主张进行举证。那么民间借贷纠纷中的案件如何举证呢?对于这些问题，本文将详细为您进行介绍。 一、民间借贷纠纷案件怎么起诉? 对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的民间借贷纠纷...

·朋友借钱老不还怎么办
      朋友借钱老不还的解决方法包括如协商、调解、仲裁和诉讼等。可以先进行协商，要求还钱；可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请；如果对方拒绝还款的，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。诉讼期限一般为三年。《民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有...

·夫妻一方赌博债务离婚另一方承担吗？
      夫妻一方赌博债务离婚另一方承担吗我国禁止赌博，刑法甚至规定了赌博罪，一方在婚姻关系中欠下了赌债，这个赌债是不合法的，一方因赌博输欠的赌债和在赌场上借贷赌博形成的债务，另一方一律不用偿还。实践中，要查明形成的债务是否真实，查明出借人的借款原因、经济能力、钱款是否实际交付，是否先行扣除高额利息等。主张现金交付的，除提供借据外，还应提供其他补充证据佐证。主张转账支付的，提供转账凭证等...

·讨债申请支付令需要满足什么条件
      讨债申请支付令需要满足什么条件 一、讨债申请支付令需要满足什么条件 《民事诉讼法》第189条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： (1)债权人与债务人没有其他债务纠纷的： (2)支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。 二、讨债申请支付令的手续有哪些? 债权人...

·债权债务承接协议书该怎么写？
      债权债务承接协议书该怎么写？ 1. 相关法律知识： 我国《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： 1、根据合同性质不得转让的; 2、按照当事人约定不得转让的; 3、依照法律规定不得转让的。 如果你所接受的债权不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以转让的。 根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知...