购买自住商品房，?贵阳土地使用金是多少?

镇江律师网 www.zj48.net

  自从新的住房品类自住商品房在市面推出后，吸引了大批购房者的目光，在综合考虑后，有很大一部分热想要购买自用商品房，原因是其价格在同一般商品房比较来说价格可谓是大幅降低，同时购买自用商品房还会享有一系列优惠政策。那么下面就和本站的我们一起来了解一下购买自住商品房，贵阳土地使用金是多少?希望可以为您答疑解惑。贵阳自住商品房有土地证吗?首先需要明确一点，贵阳自住商品房是有土地证的。1、办理贵阳自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证，并且还需要补缴一定金额的土地出让金，以便完善土地手续并且取得土地证。3、拿上贵阳自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。4、需要注意的是，如果需要委托他人办理丰县自住商品房土地证的话，除了提交必要的资料之外，还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。在贵阳买自住商品房要交多少土地出让金?1、在贵阳的土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。2、贵阳的土地使用税，也就是土地出让金，指的是土地使用税每平方米每年，税额大致如下，大城市为0.5元至10元，中等城市为0.4元至8元，小城市为0.3元至6元，您可以进行一下参考。3、当地的财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。其具体的比例也应该以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。上述的文章内容，就是本站的我们为您特意整理的有关购买自住商品房，贵阳土地使用金是多少的相关问题，不论是购买何种住房，办理土地证都是必须的一个重要环节，正如我们所了解的，在法治社会的今天，任何行为都是需要证件的，因此购买土地的相关证件是十分重要的。相较于北上广这些大城市而言，贵阳的土地使用金不是很高，控制在合理范围内，如果您在贵阳有购房需要，欢迎前来咨询。
  
  
  

·贵州省征地拆迁补偿管理办法是怎样的？
      贵州省征地拆迁补偿管理办法是怎样的？ 2016年贵州省征地拆迁补偿条例明细及计算标准细则 第一章总则 第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，进一步规范征地行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规以及《黔南州人民政府关于公布全州征地统一年产值标准和征地区片综合地价的...

·征地拆迁过程中由谁组织听证？
      征地拆迁过程中由谁组织听证？ 一、征地拆迁过程中由谁组织听证？ 依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。 相关法律规定 《国土资源听证规定》 第二条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称主管部门)依职权或者依当事人的申请组织听证的，适用本规定。 第三条 听证由拟作出行政处罚、行政许可决定，制...

·土地使用房屋所有权的区别是什么？
      土地的归属权是属于国家的，不属于个人，但是土地是需要人们使用的。土地使用权和房屋使用权是不同的，那么，土地使用房屋所有权的区别是什么？如果土地的年限到期了应该怎么办？那么下面就由我们来为您解释一下相关问题吧。 土地使用房屋所有权的区别是什么？ 两者的权属不同， 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享...

·土地使用证丢了可以补吗
      土地使用证丢了可以补吗一、土地使用证的重要性： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋权和土地使用权，而现在开发商只把房屋权给了业主，而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让...

·异地购房公积金贷款可以吗
      可以的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存...

·农民的土地确权，确权了有何好处？
      农民的土地确权，确权了有何好处？ 农村土地确权已经快接近尾声，但是许多人还高不明白为什么要确权，农民土地确权了有何好处? 在当前的农村土地改革中，土地的增值趋势是显而易见的，不少人想从中分到一杯羹都没有办法，而对于有地农民来讲，只需要现在把土地确权工作做好了，今后的这些土地福利就可以直接享受到，又何乐而不为呢? 具体来讲，土地确权之后，农民可以享受许多好处，比如： 1....

·最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准
      最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准一、全区新征地补偿标准按照58985元/亩统一执行。二、新征地补偿标准自2019年1月1日起施行。三、《西安市高陵区人民政府办公室关于印发高陵区征地区片综合地价标准的通知》文件中其他事项不变。四、各相关部门、各街道办事处加强对新征地补偿标准实行工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。《西...

·某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期吗？
      某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期吗？ 我国的土地资源是有限的，为了能使土地资源得到有效合理的利用，我国明确规定土地使用者只能在规定的使用年限内拥有土地使用权。而不同用途的土地其使用年限大不一样，但是邻近期满土地使用者未办理续期或不能申请续期的则有政府无偿收回。那么某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期吗？下面就由我们针对此问题展开介绍，希望对您有所帮助。 ...

·湛江市征地补偿标准是怎样的？
      湛江市征地补偿标准是怎样的？国家发展经济，修建工程需要向当地征地，征地是一种常见的社会现象，会给被征地人一定的经济补偿。由于国家各地区经济环境不同，具体的补偿费用由各地区县市制定。那么，湛江市征地补偿标准是怎样的？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。一、湛江市征地补偿标准是怎样的？ ?广东省湛江市土地有五类、六类、七类土地三种：五类区片区片范围：城南街道、城北街道...

·非法买卖土地立案标准是什么？
      非法买卖土地立案标准是什么？ 一、非法买卖土地立案标准是什么? 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： 1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; 2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; 3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的; 4、违法所得数额在五十万元以上的; 5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖...

·国有土地使用证到期怎么办呢？
      国有土地使用证到期怎么办呢？1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。 2、使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期...