公共维修基金什么时候交

镇江律师网 www.zj48.net

  在我国商品房和相应的出售房屋，都应缴纳住房维修基金对房屋的质量问题进行相应的维修。这类维修基金应在交房前进行缴纳，对房屋的后续问题进行解决。下面我们就公共维修基金什么时候交，这类问题为您进行解答。一、房屋维修基金交纳时间什么时候交纳房屋维修基金呢?一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。二、住房公积金是什么维修基金又可以称为"公共维修基金"或者"专项维修基金"，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户，这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。维修基金其实是与具体房屋相结合的，也就是说如果房屋存在，那么就有维修基金，如果房屋灭世了，那么维修基金也就灭失了。所以说，维修基金是不会因为房产的业主变更而发生变化，如果房屋产权转让给了新的住户的时候，那么维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。三、维修基金是否必须交纳根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。公共维修基金什么时候交，我国的相关法律规定这类房屋的维修公共基金必须缴纳，对房屋的相关缺陷和房屋的后续质量问题进行相应的维修。如相关的房屋所有者没有缴纳的，对自身的合法权益和后续的房屋问题造成了极大的隐患。
  
  
  

·儿童交通意外有哪些，如何处理？
      儿童交通意外有哪些，如何处理？首先要看看事故认定书确定的责任，之后需要看看小孩的户籍，以及经常居住地。之后依据法律赔偿。依据规定，丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。 赔偿项目： 1、医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结...

·房产交易网签备案超期怎么办？
      房产交易网签备案超期怎么办?房产交易网签备案超期的可以重新向房地产管理部门申请网签和备案，一般情况下，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行...

·机动车的超载处罚都有哪些？
      机动车的超载处罚都有哪些？如今，您的生活质量相较于以前已经有了“质的飞跃”，汽车市场火爆，私家车随处可见。因此，路上的机动车数量不断攀升，机动车超载也成了马路杀手之一。不论是载人还是载物，超载都是一件十分危险的事情。今天就来讲讲，机动车的超载处罚都有哪些。 一、轿车超载处罚 一般私家车的限载人数只有5人， 只要超过核定人数(含司机5人)，就算超载 ， 法律并没有规定乘坐人员...

·交通肇事者逃逸怎么处罚
      交通肇事逃逸怎么处罚首先因该进行责任认定重，按照《道路交通安全法》的规定：“当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。”在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责任。根据损害赔偿法，按《民法通则》和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，赔偿...

·交通事故责任认定书不签字有什么影响
      一、交通事故责任认定书不签字的影响有的当事人在发生交通事故后，对交警出具的交通责任认定书不服，所以，就拒绝签字。 当事人签字与否，并不代表当事人对认定书的认可，这只是交警部门的一种送达方式。交警部门送达交通事故认定书有两种方式：1、直接送达，即由当事各方在送达回执上签字后交与当事人;2、当事人拒绝签字的，可在七日内通过邮局邮寄送达，即视为已送达当事人。如你对交警出具的交通事故责...

·火车票退票费用怎么收取？
      火车票退票费用怎么收取？由于火车价格适中、安全方便，成为很多远距离出行旅客的首选。但是，由于火车票预售期长，行程随时可能出现变动。特别是在春运期间，很多旅客都会提前“占票”，一人购买几张车票，选择最优回家路线乘坐，所以经常会出现退票的现象。很多人都想知道火车票退票费用怎么收取？法律我们为您整理了火车票退票新规定，希望对你有所帮助。一、火车票退票费用怎么收取根据中国铁路网最新公布...

·一、法院对交通事故一级伤残护理费怎么判决?
      一、法院对交通事故一级伤残护理费怎么判决?应根据病情或残疾等级分为四级，即特别护理、一级护理、二级护理、三级护理。一级伤残护理标准为完全护理或者大部分护理，护理费为上年度统筹地区职工月平均工资的50%或者40%。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。受害人住院期...

·直系亲属继承房产要交税吗？
      直系亲属继承房产要交税吗？ 一、直系亲属继承房产要交税吗? 直系亲属继承房产是不需要交税的，财政部和国家税务总局印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》明确了父母房子留给子女，继承和赠与都可免个税。 具体而言，房屋遗产继承时具体要缴纳以下的费用： 1、公证费用 为避免继承人之间产生纠纷，并保证继承的公正，所以会对继承权进行公证。并且，公证费用将按照...

·公司不签劳动合同不交社保怎么办
      公司不签劳动合同不交社保怎么办 员工与用工单位产生劳动关系，不管是否签署劳动合同，都应为其办理社保，不办理社保属违法行为，用人单位应承担相应的法律风险。这个时候员工要做的其实很简单：争取维权。 可自主离职 用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同(参见《劳动合同法》第三十八条)，不需受提前30天的限制，更不用批准，可立马走人。 可获取经济补偿 员...

·关于当事人考摩托车驾照多少钱？
       我们知道考汽车的驾照的时候一般都是考的c2类型的机动车驾驶证，摩托车也是属于机动车。那么关于摩托车驾照多少钱?摩托车并不是与四轮的机动车，所以考试会简单一些，一般只要缴纳一千左右的报考费就可以了。 一、摩托车驾照多少钱 摩托车考试没有那么复杂，有些地方甚至能在一天之内考完全部科目。关于费用，不同地区收费是不同的，差不多1000元就搞定了。 1、摩托车考试准备材料 摩托...

·发行公司债券是否需要交纳费用
      发行公司债券是否需要交纳费用 一、发行公司债券是否需要交纳费用 企业在生产经营过程中，可能会由于种种原因需要使用大量资金，如扩大业务砚模，筹建新项目，兼并收购其他企业，以及弥补亏损等。在企业自有资金不能完全满足其资金需求时，便需要向外部筹资。通常，企业对外筹资的渠道有三个：发行股票，发行债券和向银行等金融机构借款。 债券发行费用是指发行者支付给有关债券发行中介机构和服务机构的...