公共维修基金什么时候交

镇江律师网 www.zj48.net

  在我国商品房和相应的出售房屋，都应缴纳住房维修基金对房屋的质量问题进行相应的维修。这类维修基金应在交房前进行缴纳，对房屋的后续问题进行解决。下面我们就公共维修基金什么时候交，这类问题为您进行解答。一、房屋维修基金交纳时间什么时候交纳房屋维修基金呢?一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。二、住房公积金是什么维修基金又可以称为"公共维修基金"或者"专项维修基金"，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户，这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。维修基金其实是与具体房屋相结合的，也就是说如果房屋存在，那么就有维修基金，如果房屋灭世了，那么维修基金也就灭失了。所以说，维修基金是不会因为房产的业主变更而发生变化，如果房屋产权转让给了新的住户的时候，那么维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。三、维修基金是否必须交纳根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。公共维修基金什么时候交，我国的相关法律规定这类房屋的维修公共基金必须缴纳，对房屋的相关缺陷和房屋的后续质量问题进行相应的维修。如相关的房屋所有者没有缴纳的，对自身的合法权益和后续的房屋问题造成了极大的隐患。
  
  
  

·车保险中怎么用划痕险做漆？
      一、车保险中怎么用划痕险做漆? 划痕险有理赔限额的，一般为2000、5000，当然看你当时保的是多少。另外自己要承担15%的费用。所以想全车做喷漆根本就不够的。 二、车辆划痕险 划痕险是车损险的附加险，即投保了机动车损失保险的，可投保划痕险。划痕险全称车身划痕损失险，家庭自用车辆、非营业车辆可投保，是指在保险期间内，保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤，保险公...

·汽车划伤，补划痕险怎么办
       划痕险对于我们的家用车有着重要的作用，可以避免我们日常生活中的小剐蹭所产生的经济纠纷，帮助我们更好的处理一些他人所造成的经济损失。其中补划痕险和划痕险是不同的概念，补买划痕险是在没有产生划痕的前提下，那么补划痕险怎么办呢? 补划痕险怎么办： 划痕险很多人都认为只要是车上有划痕就可以进行划痕险的理赔，但实际上划痕险是指不是因为碰撞引起的划痕，比如说由于别人恶意划伤车漆，或由...

·发生交通事故之后，首先当事人会选择由交警来处理，一来保险公司
      发生交通事故之后，首先当事人会选择由交警来处理，一来保险公司的赔偿需要交警方面提供的认定材料。如果需要诉讼，交警的处理结果也能够作为证据。交警提供交通事故责任认定书结案是有先后顺序的，那么交通事故责任认定是怎样的？为您解答。 交警提供交通事故责任认定： 1、交警制作的道路交通事故认定书必须要送达给所有当事人，因为当事人是该起事故的受伤者，属于事故当事人，因此交警应当把道路交通事...

·火车票学生票预售期是怎样的？
      火车票学生票预售期是怎样的？ 一、学生火车票购买时间及购买优惠票规定 铁路部门规定,学生票购票时间段寒假为每年12月1日至次年3月31日,暑假为6月1日至9月30日,学生每年可限购四次单程减价票,当年未使用的次数不能留作下年使用。 现在，学生在各代售点购买学生票不收取任何手续费。但是，学生票的发售范围只限普通硬座票、普通硬卧票和动车组二等座。软座(卧)、动车组一等座不发售学生...

·交通事故起诉时效是多长时间交通事故致身体受伤、残疾或死亡的
      交通事故起诉时效是多长时间交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为3年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。1、诉讼时效不是从事故发生之日起算的，而是从当事人知道自己的权利被侵害之日起算的，只要你一直在向侵权者主张权利，时效就不开始计算。2、对于人身损害赔偿的诉讼时效 ，《民法典》的规定是从知道或者应当知道权...

·怎样争取交通事故死亡最大赔偿？有哪些赔偿项目？
      ，随着车辆的增加，交通事故发生的频率也越来越高，而每年因交通事故发生的死亡也随之增加，交通事故死亡赔偿对于您也逐渐从陌生到熟悉了，那么今天就和我们一起来讨论一下怎样争取交通事故死亡最大赔偿？ 一、 什么是交通事故死亡赔偿 是指交通事故当中肇事者导致受害者死亡的赔偿 二、 交通事故死亡赔偿标准计算方法 以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限，具体为： 就是一...

·车祸后家属误工时间的规定是什么？
      车祸后家属误工时间的规定是什么?车祸后家属误工时间的规定是不需要对受到伤害的人员的家属来进行误工费用的赔偿，误工费是针对伤者即当事人因肇事产生的误工损失，亲属因照顾父母产生的误工损失不叫误工费，而叫护理费，这两项费用以及医药费、伙食费、营养费、外出治疗产生的必要的交通、住宿费以及伤残赔偿金都应该由责任人予以承担。一般原则，计算到受害人恢复生活自理能力时为止。二、误工费的数额和哪...

·机动车报废的标准是什么？
      机动车报废的标准是什么 一、机动车报废的标准是什么 国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。 达到报废标准的机动车不得上道路行驶。报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在公安机关交通管理部门的监督下解体。报废的机动车必须及时办理注销登记。 汽车报废分多个类型。9座以下(包括9座)的非营运车，使用期限为15年，达到报废期限后要求继...

·车祸误工费营养费应当由谁支付？
      车祸误工费营养费应当由谁支付?应当由车祸的责任人承担，误工费是保险公司承担，营养费在医疗费不超过一万的部分保险公司承担。保险公司会有专人负责调查，您只需提供保险单以及事故认定书等证明。如保险公司赔偿数额过低，您可以不想对方赔偿，对方自会通过诉讼的方式解决，到时保险公司直接将款项交予法院，由法院执行。二、误工费怎么计算?1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员...

·哪些情形不构成交通肇事逃逸？
      哪些情形不构成交通肇事逃逸？ 一、不构成交通肇事逃逸的情况有哪些 不构成交通肇事逃逸的情况有哪些?实践中，交管部门除了规定哪些情况可以被认定为肇事逃逸外，交管部门还对哪些情况不构成肇事逃逸做出了规定： 1、对事故事实无争议，撤离现场自行协商解决，达成协议，并留下真实姓名、联系方式后，一方反悔并的; 2、交通事故当事人为及时抢救事故伤者，标明和伤者位置后驾车驶离现场并及时...

·一、交通事故三七责任划分及赔偿标准是什么?
      一、交通事故三七责任划分及赔偿标准是什么? 根据交通安全法的规定，当事人赔偿对方的损失时，先从应当赔偿的总额中减去交强险限额，余下的当事人赔偿70%。如是当事人的车有商业三者险，实际上当事人的这70%也先由保险公司赔偿。对方赔偿当事人的损失也一样，只是他的责任是30%。 二、交通事故责任分为哪几种? 交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。 1、...