最新临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么？

镇江律师网 www.zj48.net

  最新临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么？
  
  在2010年山东省物价部门印发的《关于临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2010〕75号）中对临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准作出了相关规定。下面法律我们为您整理了最新临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准的主要内容，希望能够对您有所帮助。
  
  临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准：
  
  序号名称类别规格 补偿标准 备注
  
  1、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋390-500元/m2
  
  乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶300-390元/m2
  
  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶250-300元/m2
  
  乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶190-250元/m2
  
  砖垛、苇箔、草顶简易平房130-190元/m2
  
  住宅楼500-650元/m2
  
  办公营业楼650-750元/m2
  
  2、围墙乱石基砖墙高2.5m以上80-100元/m旧料归原主
  
  乱石基砖墙高2-2.5m 70-90元/m
  
  乱石基砖墙高1.5-2m60-80元/m
  
  乱石基土坯墙高1.5-2.5m40-50元/m
  
  3、畜禽舍砖混结构100-150元/m2旧料归原主
  
  简易结构50-80元/m2
  
  4、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒500元/座包括迁葬工料等所有费用，双棺加300元
  
  5、温室钢、砼骨架、玻璃顶60-100元/m2旧料归原主
  
  钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-80元/m2
  
  简易塑料薄膜顶20-30元/m2
  
  6、小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/m2按桥面面积计算
  
  平坦石拱桥1000-1200元/m2
  
  石拱桥1600-2000元/m2
  
  7、涵洞石盖板涵跨径1-2m500-600元/m
  
  石拱涵跨径1-4m1800-2100元/m
  
  钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1500-1800元/m
  
  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1800-2200元/m
  
  8、台田石堰60-80元/m
  
  9、水渠水池土筑水渠、水池（按挖方体积）10-15元/m3不包括田间毛渠
  
  石砌水渠、水池（水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算）50-60元/m2
  
  砖砌水渠、水池（面积计算方法同上）60-80元/m2
  
  10、地面水泥地面10-15元/m2
  
  花砖地面20-30元/m2
  
  11、水井手压井30元/m
  
  土井：直径1.2m110-130元/m
  
  砖井：（包括乱石井）深5-10m 直径1.5m
  
  深10-20m直径2.5m3000-4000元/口
  
  4800-5800元/口
  
  下管井350-450元/m
  
  机井：
  
  深20-50m
  
  深50-100m
  
  深100-250m
  
  深大于250m
  
  200-250元/m
  
  250-320元/m
  
  320-400元/m
  
  400-600元/m
  
  12、乔木胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)移栽费3-4元/株乔木系指用材林种，山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主。
  
  胸径5-10cm(松柏树3-6cm)30-40元/株
  
  胸径10-20cm(松柏树6-10cm)45-55元/株
  
  胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材树60元/株
  
  银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的另议。
  
  花椒、香椿小苗1.50元/株
  
  花椒、香椿地径在2-5cm10元/株
  
  花椒、香椿地径在5cm以上30元/株
  
  13、灌木一年生以内4-5元/墩每墩出条数按10-20根计算
  
  一年生以上5-7元/墩
  
  14、果树苗木 地径在1.5cm以下移栽费3-4元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。树归原主。
  
  幼龄期 地径在3cm以下40-50元/株，每亩不超过220株
  
  初果期 地径在6cm以下（定植三年以上）260-300元/株，每亩不超过120株
  
  成果期 地径超过6cm以上（定植三年以上）400-500元/株，每亩不超过80株
  
  衰老期（区分树种）260-120元/株
  
  葡萄（区分生长期）20-60元/株
  
  15、桑园两年生以内3500-4000元/亩大田种植养蚕用桑
  
  两年生以上三年生以内4500-5500元/亩
  
  三年生以上6000-7000元/亩
  
  16、苗圃苗木6000-10000元/亩含苗木树种及培育、移载各种费用
  
  17、砖窑18、20、22、32门轮窑9000-13000元/门包括烟筒
  
  包括烘干室
  
  老式土窑15000-30000元/座
  
  18、鱼塘10000-14000元/亩含土石方工程及鱼苗损失费
  
  19、藕塘7000-10000元/亩含土石方工程及藕苗损失费
  
  20、电力通讯线路经有关部门批准设立的低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费，已废弃的线杆不予补偿
  
  通讯广播线路1200-1500元/杆
  
  照明木线杆90-100元/杆
  
  说明：
  
  1、房屋补偿标准,城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
  
  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿，不能参照的，报临沂市物价局另行确定补偿标准。
  
  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，补偿标准为1000元/亩，能收获的不予补偿。
  
  4、对征地范围已确定,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地面附着物,抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。
  
  以上整理的临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准从房屋、围墙、畜禽舍、迁坟、温室、小桥、涵洞、台田石堰、水渠水池、地面、水井、乔木、灌木、果树、桑园、苗圃、砖窑、鱼塘、藕塘、电力通讯线路等20个方面分别作出了具体规定，可供您查看了解。

·自建房拆迁土地怎么赔偿？
      一、自建房拆迁土地怎么赔偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过...

·房地产开发企业土地使用权的取得
      房地产开发企业土地使用权的取得 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用...

·可以到开发商或房屋所属房地局补办
      可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致...

·征地补偿新标准地上物标是什么
      一，征地补偿新标准地上物标是什么国家对征用土地的地面附着物的补偿标准具体有：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农...

·农村没有房产证也没有土地证的房子，拆迁时可以补偿吗？
      农村没有房产证也没有土地证的房子，拆迁时可以补偿吗？ 一、宅基地上的房子 宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。 根据《物权》第152条规定，宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。 像这种情况，既不违也不违章。尽管没有房产证，但拆迁时必须给予补偿。 二、历史久远的房子 在农村还有很多这样的房子，建房子...

·划拨用地可以转让吗
      划拨用地可以转让吗 现如今许多人拥有划拨土地，划拨土地的一些权益对于人们显得更为重要，对于划拨用地我们需要怎样去管理，划拨用地可以转让吗？我们应该怎样保护我们的划拨用地，这些内容我们都需要去了解到，为您解答。 一、划拨用地可以转让吗 可以转让。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土...

·安置房是政府征地拆迁了你原有的房子之后给予的补偿之一
      安置房是政府征地拆迁了你原有的房子之后给予的补偿之一。安置房与不同房子不同，那么如果住户不打算自己住，打算买卖给别人，这样可以吗？安置房买卖合法吗?安置房买卖政策有哪些?到底安置房怎么交易买卖？接下来为您解答这几个问题。 到底安置房怎么交易买卖？ 拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证...

·开发区土地使用权转让到期有多久？
      开发区土地使用权转让到期有多久？ 我国能从农耕社会一路走到今天，没有人会不清楚土地的重要性，因此，我国的土地是没有买卖的。所谓的购买土地、购买房产对象仅仅是土地扥使用权，而且这种使用权也不是无限期的，是有规定年限的。那么，开发区土地使用权转让到期有多久？今天，我们给您答案。 一、土地使用年限 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限(2张)算起。房...

·集体土地国有土地的土地使用证哪里办？
      集体土地国有土地的土地使用证哪里办？土地使用证是确认使用土地权力的一份法律凭证，关于土地使用证哪里办这个问题，目前有相当多的人在关注，因为根据规定，按照法律规定登记的土地所有权以及土地使用权是受法律保护的，无论是谁都不可以侵犯，但如果没有这份凭证，相应的便不受法律保护。 1、集体土地土地使用证办理 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者...

·耕地征地补偿标准是多少
      耕地征地补偿标准是多少随着农村征地的日益增多，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了自然要给予土地拥有人一定的补偿，不能让您饱受损失，那么农村耕地征地补偿标准是怎么样的。我们为您整理了农村土地征收补偿最新标准的相关内容，希望对您有所帮助。一、耕地征地补偿标准征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综...

·离婚必须在登记的地方离吗
      不是的。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 《婚姻登记条例》第十一条规定：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料...