土地使用到期不交钱国家是否会收回？

镇江律师网 www.zj48.net

  土地使用到期不交钱国家是否会收回?《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定;土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用证到期后，想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金，具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。二、我国的土地使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、 仓储用地50年;6、 综合或者其他用地50年。三、土地使用年限期满后的解决办法1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于：奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础，成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。3、《物权法》第149条规定住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件，那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点，不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻，都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。虽然说在国家的物权法中没有对土地使用权续期费用和续期流程有着详细的规定，但是相信各地的地方政策当中对土地使用权到期的续期费还是有一定的条件限制的。所以，土地使用权所有者对于土地使用权的续期问题也不能太不当回事，如果真的被国家无偿收回，受损失的还是自己。
  
  
  

·车祸十级伤残能办残疾证吗 如何办理
      一、车祸十级伤残能办残疾证吗 交通事故伤残评级是为了得到赔偿，残疾证是为了享受国家给予的政策优惠。伤残级别8-10级一般都办不了残疾证。办残疾证的要是符合国家务院制定的《中国实用残疾人评定标准》的视力残疾、听力残疾、言语残疾、智力残疾、肢体残疾和精神残疾的人员。 二、办残疾证所需手续： 1、农村籍和城镇无业人员申请评残，按“属地原则”，持村(居)委会介绍信到户口所在乡镇残联审核...

·上海交强险怎么理赔
      1.随车携带机动车辆《三证一单》的清晰复印件、即车主身份证、驾驶证、行驶证和保险大单。2.出险及时报案非常重要，尤其是重大事故。拨打保险公司报案电话时需要提供保单号码、出险时间、地点、事故性质等基本情况。3.每次修理时，与修理厂签订质量合同，这样才能维护自己的合法权益。临时牌照车辆一般只办理了短期交强保险，且有规定路线和时间，在规定以外的路线和时间发生的意外事故保险公司不承担赔...

·交通肇事逃逸的构成条件是什么
      发生交通肇事后，由于造成的损失比较大，因此肇事者处于恐惧、不想承担责任的心理就有可能选择逃逸。那么实践中，交通肇事逃逸的构成要件是什么呢？只有先做出了认定，那么才能按照逃逸的情节追究肇事者的刑事责任。 一、交通肇事逃逸的构成条件是什么 (1)肇事人知道自己造成了交通事故，即行为人在逃逸时必须明知自己的行为导致了交通事故的发生，这是行为人的主观认知因素。如果行为人没有意识到交通...

·一、交通事故伤残等级有哪些?
      一、交通事故伤残等级有哪些? 交通事故伤残等级有：一级到十级，各有不同的标准。交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残程度的过程。无论通何种委托方式，伤者都要提供相关材料来进行证明。交通事故伤残鉴定材料是否完整、充分、真实，直接关系到司法鉴定机构是否会受理。材料越充分、完整越有利于司法鉴定机构对伤...

·三责险要理赔哪些交通事故
      三责险要理赔哪些交通事故交通事故的理赔不能只靠交强险，还需要商业保险的有益补充。三责险是最主要的一种商业保险，但三责险能保的事故有限，并不是所有的交通事故都可以在三责险的理赔范围内。那究竟三责险要理赔哪些交通事故呢？我们一起通过下文进行了解吧。一、三责险要理赔哪些交通事故挂车投保后与主车视为一体，是指主车和挂车都必须投保了第三者责任险，而且是主车拖带挂车。无论赔偿责任是否是由挂...

·无牌车上路出交通事故付什么责任有三种情况：
      无牌车上路出交通事故付什么责任有三种情况：1、当无号牌车发生事故时，如果无号牌车辆车主只有车辆无号牌这一违章行为时且对方车辆有违章行为且造成发生事故的主要原因，对方车辆因负主要责任。2、当无号牌车发生事故时，如果另一车辆无发生违章行为，那主要责任为无牌车辆车主负责。3、当无号牌车发生事故时，根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。二、无牌车上路怎么处罚根据《道路交通安...

·交通肇事无责任方该怎么索赔
      交通肇事无责任方该怎么索赔如果经过公安交警大队的责任划分，认定事故中的一方是无责任的话，那此时另一方自然承担的就是全部责任了。这种情况下无责任的一方可以要求对方做出相应的赔偿，那实践中交通肇事无责任方该怎么索赔?接下来，我们为你详细解答这个问题。 一、交通肇事无责任方该怎么索赔 责任以交通事故认定书为准，无责方可以起诉索赔1、起诉。向有管辖权的法院立案立案庭递交诉状;2、立案审...

·根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规
      根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：第九十一条　饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后...

·故意别车导致碰撞事故责任
      故意别车导致碰撞事故责任，一般是由别车一方承担主要责任的。报警由交警处理，作出交通事故认定书。然后按事故进行索赔或赔偿。依据相关交通法律法规则的规定，别车是属于交通违法的行为，如果故意多次别车的，属于危害公共安全的行为，有可能构成犯罪。破坏交通工具罪：1、“故意别公交车”不构成交通肇事罪。交通肇事罪是过失犯罪，而“故意别公交车”则属于故意犯罪;2、“故意别公交车”不构成危险驾驶...

·交强险赔偿程序规定是什么?
      交强险赔偿程序规定是什么？ 一、交强险赔偿程序规定是什么? 根据《交强险条例》中的相关规定，在中国境内的道路之上驾驶的机动车的所有人或其车辆的管理人都需要购买《交强险》，机动车所有人、管理人没有按照其规定投保交强险的，公安机关交通管理部门有权利扣留其机动车，通知机动车的所有人或管理人依照条例规定进行投保，并处应缴纳的保险费的两倍的一个罚款金额。 二、赔偿的范围： 相对于商...

·交通事故责任认定书需要哪些材料？
      ，交通事故发生率急速攀升，为了事故双方当事人有一个公平合理的解决方式，交通事故责任认定书成为权威的划分，交通警察根据法律法规的规定出具交通事故责任认定书对事故的责任进行区别划分，交通事故责任认定书作为一个证据方便双方进行索赔。当然双方也可以对交通事故责任认定书提出质疑，最后由法院作出公正的判决。那么交通事故责任认定书需要哪些材料，我们带你学习一下。 一、需要准备的材料 车子...