签订房屋买卖合同注意事项

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  签订房屋买卖合同注意事项
  
  订房屋买卖合同时要注意许多问题，包括业主的信息、房屋信息、费用支付方式、违约处理办法等等。
  
  

·商品房买卖纠纷的解决方式有几种
      商品房买卖纠纷的解决方式有几种由于商品房交易涉及的价款比较大，而有的人也就会从中谋取利益，损害购房者的合法权益，由此产生商品房买卖纠纷的可能性也就会增大。既然纠纷已经产生了，此时肯定就是要积极的进行处理，那实践中商品房买卖纠纷的解决方式有几种呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、商品房买卖纠纷的解决方式有几种 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。...

·房产纠纷找律师的方法 选择房产诉讼律师的方法：?
      房产纠纷找律师的方法 选择房产诉讼律师的方法：?1、看纠纷的难易程度： 纠纷有大有小、标的有多有少、难易程度也各不相同，在聘请律师之前，应该先对案件有一个正确的认识。在这里我想提醒您的是：并不是越出名的律师就越适合你，小案子请大律师本身就是一种浪费。如果你的案子不复杂、标的又不大，那么，也许一个在房产纠纷诉讼中比较有实战经验的“小律师”更适合你。?2、与律师的沟通： 在最终确立...

·关于杭州买房子要全款吗？
      关于杭州买房子要全款吗这个问题，一般是hi仁者见仁智者见智，在杭州这个寸土寸金的高房价城市，很少有人会选择一笔付清房款，也少有年轻人有能力自己付清全款，所以在杭州买房并不一定需要付全款，可以办理按揭手续分期付款，减轻压力，早早在杭州这个美丽的城市有自己的家。 如果是为了落户至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了 不需要一次性，只要付清房款就可以落户(萧山和余杭只需购房面...

·买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房
      买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。 二、买房的注意事项——继续观望 降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房...

·付了全款没有签购房合同怎么办
      付了全款没有签购房合同怎么办购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定中，除了对签定书面合同有要求，还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容，另外《合同法解释二》...

·买房子贷款20年和30年的概括房价上涨
      买房子贷款20年和30年的概括房价上涨，一套房总价太高，很少有购房者能全款买房，那么贷款买房就成为了很多购房者上车的唯一途径。多数人在选择贷款年限时，可能在30年和20年之间徘徊，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好“，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗?越长的年限每月还款压力越小不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两...

·商品房买卖合同的解除条件
      (一)协议解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。(二)法定解除法定解除的情况很多，主要有以下情形：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋...

·婚后给孩子买房是共同财产吗？
      婚后给孩子买房是共同财产吗除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登...

·夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割？
      夫妻双方在共同生活期间会产生共同财产。如果夫妻决定离婚，这部分共同财产可以由双方共同分割，法律上的分割原则一般是由双方平均分割。有些夫妻在离婚时，房子的贷款还未还清，那夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?我们为您提供了以下内容，相信对您解决这个问题会有帮助。 一、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割? 离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： ...

·离婚房子过户孩子的内容是怎么样的？
      夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么离婚房子过户孩子的内容是怎么样的? 一、离婚后房产如何过户给子女 房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的...

·买卖农村中的房屋有效条件有哪些
      在实践中，买卖农村房屋是需要符合法定条件的，否则就会导致买卖行为无效，那买卖农村中的房屋有效条件有哪些呢？国家保护农业用地，并限制农村房屋的买卖，这也就意味着实践中有些关于农村房屋的买卖是无效的。那究竟哪些农村房屋的买卖是无效的呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解。 一、买卖农村中的房屋有效条件有哪些 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村...