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姜春律师
朱律师
叶律师
章浩律师
工程分包合同诉讼管辖地怎么确定?建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。由此可见，建设工程施工合同确定管辖的依据的内在法理为不动产所在地的地域专属管辖，虽其暗合了合同管辖中的合同履行地原则，但本质上应当属于不动产所在地的专属管辖。依据合同履行地、不动产所在地的原则，具有施工内容的分包合同纠纷，理所当然应该在工程所在地法院管辖。确认专属管辖时，应当看到法律关系的本质，而法律关系的本质不在于合同名称、案由名称，而在于合同内容。建设工程分包合同的内容为建设工程施工内容的，其本质属于建设工程施工合同，不能以表象分包去看待。另无论是名为分包合同还是施工合同，只要其内容为施工性质，合同履行的结果必然是产生一个不可移动的建筑物或称之为不动产，所以也应当适用不动产专属管辖之规定。二、建筑分包合同纠纷怎么解决?1、建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。2、和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。3、通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三方也不能强迫调解。建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。4、诉讼如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。综上所述，在工程建设领域，双方要签署分包合同，如果围绕合同发生纠纷，通过调解仲裁都不能处理的，下面就只能诉讼。建筑分包合同管辖地是被告所在地，或者合同履行地法院。如果被告人对管辖有异议，可以在举证期限内提出管辖权异议。
